2025关于市区内房屋租赁合同模板

2025关于市区内房屋租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份码：联络方式：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份码：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋权属证明编号为，产权归甲方所有。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金及费用承担乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。租赁期间，乙方需承担以下费用：物业管理费：元/月，由乙方直接向物业管理公司支付；水费、电费、燃气费、供热费等能源费用，按实际使用量由乙方承担；方式费、网络费、有线电视费等由乙方承担。甲方负责承担该房屋的费用（如：）。第五条房屋修缮与维护租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责对该房屋进行必要的维修和养护。乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。如果乙方需要对房屋进行装修或改变房屋结构，应提前日以书面形式征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规及物业管理规定。房屋的正常磨损甲方不予负责，但因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条转租条款乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，且不退还押金。第七条双方权利与义务甲方权利义务：甲方应按约定提供房屋及相关配套设施，并保证其合法性；甲方应按时收取租金及押金；甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非发生法律规定的情形。乙方权利义务：乙方应按约定支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁和完好。第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金或相关费用，超过日的；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋设施设备且拒不修复或赔偿的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或违反约定使用房屋的；甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的。第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙