2025年公寓房买卖合同10篇

2025年公寓房买卖合同10篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[公寓地址]的公寓房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立此买卖合同。一、物业基本情况1.物业地址：[公寓地址]。2.房屋类型：公寓。3.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。4.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。5.房屋权属证明：[相关房屋权属证明文件及编号]。二、交易条款1.房屋总价：人民币[房价]元（大写：[汉字大写金额]）。2.付款方式：全款/贷款（具体细节另行约定）。3.付款时间：按照双方约定的时间表进行付款。4.房屋交付日期：[交付日期]。5.过户及相关费用：双方按照法律规定承担各自费用。三、甲方的权利与义务1.甲方应按照约定时间支付购房款项。2.甲方有义务配合乙方办理相关手续。3.甲方对所购房屋享有所有权。四、乙方的权利与义务1.乙方应确保所售房屋权属清晰，无争议。2.乙方应按约定时间交付房屋及附属设施。3.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金。3.若因乙方原因造成产权纠纷，乙方应承担相应法律责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。七、争议解决若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日---------------尾部说明--------------注意事项：本合同的模板为通用格式，具体细节（如物业描述、交易条款等）需要根据实际情况填写。在签署任何合同之前，请务必仔细阅读每一条款，并确保理解其含义和法律责任。建议在签署前寻求法律顾问的咨询或建议。合同的修改和补充应在双方协商一致的基础上进行，并明确记录。本合同一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。对于任何与合同相关的重要事项，务必记录在合同中或由双方书面确认。合同的格式应清晰、易于阅读，以确保信息的准确传达和双方的明确理解。合同的每一部分都应按照逻辑和常规格式进行排版，以确保其美观性和易读性。在填写日期时，请使用标准的年月日格式，以确保清晰和准确。此外，请确保合同中的每一部分都有适当的标题和清晰的分段，以便于查找和理解相关内容。字体建议使用常见的易于阅读的字体（如宋体、微软雅黑等），字号建议不小于小四号字体。段前段后距、行距等排版要素也应合理设置，确保合同的易读性和美观性。合同的纸张建议使用优质纸张，确保打印清晰、不易破损。最后，请在签署合同时确保双方的签字清晰可见，并加盖相关印章（如有）。篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的公寓房（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为了明确双方权益，保障交易安全，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本合同协议。一、物业基本情况1.物业地址：___________________。2.房屋类型：公寓。3.房屋结构：具体描述房屋的结构，例如：XX室XX厅XX卫，附带厨房、阳台等。4.房屋面积：详细列明房屋的总面积以及各个房间的详细面积。5.装修状况：描述房屋的装修状况，包括已装修程度以及所使用的材料和品牌等。6.附属设施：详细列明房屋内的家具、电器及其他附属设施。7.产权情况：明确房屋的产权归属情况，是否已取得房产证，是否存在抵押、查封等限制产权情况。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：明确房屋交易的总价格。2.支付方式：明确支付方式，例如一次性付款、分期付款或贷款等，并明确支付时间节点。3.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。三、房屋交付1.交付时间：明确房屋交付的时间。2.交付方式：明确房屋交付的方式，包括房屋空置状态的交付以及附属设施、装修等的交付。3.交接手续：明确交接时所需要的文件和手续，例如房产证、身份证复印件等。四、违约责任1.甲方违约责任：明确甲方违约时需要承担的违约责任，例如赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任：明确乙方违约时需要承担的违约责任。五、其他约定事项1.物业维修基金：明确物业维修基金的缴纳责任和处理方式。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于_____（详细地址）的公寓房（以下简称“该物业”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况篇4合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买公寓房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋详细地址]。2.房屋类型：公寓。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权。二、买卖条件1.房屋价格：人民币[房款总额]元整。2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具体细节在补充协议中约定）。3.税费承担：按照国家规定各自承担。4.房屋交付：具体交付日期及交接事项在补充协议中约定。三、合同条款1.甲方的义务：（1）按约定支付房款。（2）按时办理房屋过户手续。（3）保护房屋财产及配套设施。2.乙方的义务：（1）交付无权利瑕疵的房屋。（2）协助办理房屋过户手续。（3）按约定移交房屋及配套设施。四、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.违约金数额为总房款的百分之[违约金额百分比]。五、补充协议（在此添加关于付款方式、房屋交付、产权登记、违约责任细节等补充条款）六、争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）签字：_______日期：XXXX年XX月XX日---页面底部---（以下为本合同的一部分，用于签署和盖章）盖章处：（甲乙双方在此处加盖公章或私章）见证人签字：（见证人在此处签字并盖章）见证日期：XXXX年XX月XX日存档处：（合同存档位置或说明）填写说明：（对本合同的任何修改、补充或说明应在此处注明并签名）篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于某地的公寓房产权人，乙方有意购买该公寓房，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下公寓房买卖合同协议：一、物业基本情况甲方同意将其所有的位于______________________（详细地址）的公寓房出售给乙方。公寓房的具体信息如下：1.物业名称：_______________________2.房屋类型：_______________________3.房屋面积：_______________________平方米4.房屋格局：_______________________（几室几厅几卫）5.其他附属设施：_______________________（停车位、家具电器等）二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币：_______________________元（大写：_______________________）。2.乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性支付：在双方签订本合同之日起______天内支付全部购房款。（2）分期支付：双方可另行签订支付协议，约定支付时间和金额。三、房屋产权及权属证明1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。2.甲方须提供完整的权属证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。3.产权过户费用由______方承担。四、物业交接及附属设施1.甲方须在合同签订后的______天内将房屋钥匙及所有相关附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。2.交接时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及附属设施完好无损。五、违约责任1.若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元。2.若乙方违约，已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.在合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______________________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就公寓房买卖事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好订立本合同协议如下条款：第一条物业基本情况甲方自愿将其所拥有的公寓房出售给乙方。物业具体信息如下：1.地址：______________________（详细地址）。2.物业类型：公寓。3.建筑面积：_________平方米。4.套内面积：_________平方米。5.其他附属设施（包括但不限于停车位、储藏室等）：__________。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）交易过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元整。第三条物业状态及产权保证1.甲方保证所售物业处于未出租、未抵押状态，没有法律上的障碍和第三方权利限制。2.甲方须提供该物业的合法产权证明及相关文件，确保乙方购买后的产权登记。第四条物业交接及过户1.双方应在合同签订后的______日内完成物业交接手续。2.过户手续由甲方负责办理，乙方承担相关税费，甲方应提供必要的协助。第五条甲方的义务与责任篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方对所购公寓房充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，在平等、自愿、公正的原则下，达成以下公寓房买卖合同协议：一、物业基本情况1.物业地址：_______________________2.房屋类型：公寓3.房屋面积：_______平方米4.房屋产权情况：甲方为该房屋的所有权人，产权明晰，无任何产权纠纷或司法限制情况。如有虚假陈述造成乙方损失，甲方应负法律责任。二、交易条款1.交易价格：人民币________元整（￥________）。此价格包含房屋本身及附属设施。2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间如下：（具体条款）。如采用贷款方式购房，双方应另行签署贷款相关协议。3.过户费用：按照国家规定各自承担应缴纳的税费。甲方承诺在交易过程中不增加额外费用。4.交房时间：乙方付款完成后______天内，甲方应将房屋交付给乙方并办理相关物业交接手续。三、房屋质量与承诺1.甲方保证所售房屋处于良好的使用状态，无重大质量问题。如存在隐蔽瑕疵，甲方应负责修复并承担相应费用。2.甲方承诺房屋内附属设施与合同内容一致，确保能够正常使用。若交付时存在不符情况，甲方应予以更换或修复。四、违约责任1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为或违约情况，除退还乙方已付房款外，还应承担违约责任并赔偿乙方的损失。违约金为交易总金额的______%。2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需承担违约责任并支付违约金给甲方。违约金为未支付金额的______%。若因违约导致合同无法继续履行，甲方有权收回房屋并保留追究乙方法律责任的权利。五、其他条款篇8合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[公寓地址]的公寓房（以下简称“本物业”）的买卖达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、物业基本情况物业地址：[公寓地址]。房屋类型：[房屋类型]。房屋结构：[房屋结构类型]。建筑面积：[建筑面积]平方米。产权情况：[产权情况描述]。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。2.支付方式：（1）甲方在签订合同之日起[定金支付时限]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元。（2）余款人民币[余款金额]元，在办理完毕房屋产权过户手续后一次性支付。三、产权过户1.甲方支付余款后，乙方应在[过户时限]内配合甲方办理房屋产权过户手续。2.过户所需税费由双方按照国家法律规定承担。四、房屋交付1.乙方应在产权过户手续办理完成后的[交付时限]内，将本物业钥匙交付给甲方。2.交付时，本物业内的固定附属设施应完好无损，如因甲方原因导致损坏，应由甲方负责修复。五、物业状况承诺乙方承诺，交付前本物业的水、电、气、物业服务等费用已全部结清，不存在任何纠纷。如因乙方原因导致甲方在接收物业后遭受损失，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定办理过户和交付手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为总房价的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补损失，受损方有权要求对方赔偿全部损失。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议协商不成时，双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。篇9甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的公寓房（以下简称“本合同房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.本合同房产位于___________________（详细地址）。2.房产类型：公寓房。3.建筑面积：______平方米。4.房屋结构：______结构。5.房屋权属证明：甲方持有该房产的《房屋所有权证》等相关权属证明文件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意，本合同房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完毕且乙方支付完毕除尾款外的全部房款后______日内，将本合同房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。四、相关税费、证件及手续1.本合同房产交易涉及的税费，按照国家有关法律法规的规定，由甲、乙双方各自承担。2.甲方应提供本合同房产的相关权属证明文件，并承担产权过户手续的相关费用。3.乙方在办理房屋过户手续时，应提供有效的身份证明及相关文件。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行房屋交付义务，应按照未履行部分房款金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付部分款项的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应按照已支付房款金额的______%向乙方支付违约金。六、其他约定事项1.本合同签署后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。3.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、特别提示1.甲方在签署本合同时已充分了解并清楚知晓本合同的全部内容，自愿签署本合同并受其约束。2.乙方在签署本合同时已充分了解并清楚知晓本合同的全部内容，对甲方所售房产已进行现场察看并了解相关情况，自愿购买该房产并受其约束。3.甲、乙双方在签署本合同时，应当认真阅读合同条款，特别是黑体加粗部分，以充分理解双方的权利和义务。八、附加条款（如有特殊约定可在此添加）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________