2025《物业管理委托合同》

2025《物业管理委托合同》word版物业管理委托合同合同编号：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对其（物业名称或物业基本情况）进行物业管理及相关服务工作，甲方委托乙方提供上述物业服务。根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托管理范围甲方委托乙方管理的物业范围包括但不限于：物业区域内的公共设施设备的维护与管理，包括但不限于供水、供电、供气、电梯、消防设施、监控系统等；物业区域内环境卫生的维护，包括但不限于垃圾清运、绿化养护、公共区域清洁等；物业区域内的秩序维护，包括但不限于安全巡查、门禁管理、车辆停放管理等；物业区域内房屋及配套设施的日常维护与修缮，包括但不限于外墙、屋顶、楼梯、走廊等公共部位的维修；其他与物业管理相关的服务事项。第二条服务内容与标准服务内容乙方应当按照本合同约定的服务内容，为甲方提供高质量的物业服务，具体内容包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等。服务标准乙方应当按照不低于（具体标准）的标准提供物业服务，确保物业区域内的环境整洁、设施完好、秩序井然。具体标准详见附件（如有的话）。第三条服务费用与支付方式服务费用甲方应当向乙方支付物业服务费，具体收费标准为：元/平方米/月，总面积为平方米，合计为元/月。如遇政策性调整或成本变动，双方可协商调整收费标准。支付方式甲方应当于每月日前通过银行转账或其他双方约定的方式支付物业服务费至乙方指定账户：。费用发票乙方应当在收到物业服务费后个工作日内向甲方提供合法的税务发票。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务权利监督乙方的物业服务工作，提出改进意见；拒绝乙方提供的不符合约定标准的物业服务；要求乙方赔偿因物业服务不当导致的损失。义务按时足额支付物业服务费；配合乙方进行物业服务工作，不得无故干扰或阻碍；甲方不得将本合同约定的物业服务委托给第三方，否则应当承担相应责任。乙方的权利与义务权利要求甲方按时支付物业服务费；有权要求甲方提供物业服务所需的协助；有权对甲方违反约定的行为进行劝阻或向相关部门报告。义务按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合约定标准；定期向甲方报告物业服务工作情况；乙方不得将本合同约定的物业服务转包给第三方，否则应当承担相应责任。第五条合同的变更与解除合同变更本合同的任何变更应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；甲方未按约定支付物业服务费超过个月的，乙方有权解除合同；乙方未按约定提供物业服务，经甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方有权解除合同。第六条违约责任甲方违约责任甲方未按约定支付物业服务费的，每逾期一日应当向乙方支付逾期金额的%作为违约金；因甲方原因导致乙方无法正常提供物业服务的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。乙方违约责任乙方未按约定提供物业服务的，应当承担相应违约责任；乙方因管理不当导致物业区域内发生重大事故或造成甲方损失的，应当承担相应赔偿责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：