2025蚌埠市房地产中介服务合同示范文本

2025蚌埠市房地产中介服务合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托人）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：乙方（中介服务机构）：营业执照号码：资质证书编号：注册地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拟委托乙方提供房地产中介服务，乙方具备相应的资质和能力，双方经过友好协商，本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方向甲方提供居间、代理、撮合、信息咨询等服务，协助甲方完成房地产交易相关事宜。双方同意按照本合同的条款和条件履行各自的义务。第二条服务范围2.1乙方为甲方提供房地产中介服务的具体内容包括：（如居间服务、代理服务、信息咨询服务等）。2.2乙方应当在约定时间内完成中介服务，并确保所提供的信息真实、准确、完整。2.3乙方有权根据市场情况和甲方需求调整服务方式，但不得违反相关法律法规及职业道德。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为，自本合同签订之日起计算。3.2服务期限届满后，若双方均同意继续合作，可另行签订书面协议。3.3在服务期限内，若甲方单方面终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相应服务费用。第四条佣金及其他费用4.1甲方同意按照约定支付乙方中介服务佣金和其他相关费用。4.2佣金的计算方式为：（如按交易金额的一定比例计算）。4.3佣金支付时间：（如交易完成后的日内）。4.4若甲方未按时支付佣金，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期利息或其他合理费用。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的交易信息和相关资料，并在必要时协助乙方完成中介服务。（2）甲方应按约定支付佣金及其他费用，不得拖延或拒绝支付。（3）甲方不得将乙方提供的信息泄露给第三方，或用于其他商业目的。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定提供中介服务，确保服务质量和效率，不得故意隐瞒重要信息或误导甲方。（2）乙方应协助甲方完成交易相关手续，提供必要的文件和建议。（3）乙方不得在未经甲方同意的情况下，代表甲方进行任何法律行为或签署文件。第六条禁止行为6.1甲方不得在乙方提供中介服务期间，通过其他渠道与乙方介绍的交易相对方直接进行交易，否则视为违约。6.2乙方不得在服务过程中接受任何形式的贿赂或回扣，不得利用职务之便谋取私利。6.3任何一方不得在本合同履行期间，违反相关法律法规或职业道德规范。第七条费用支付7.1甲方应按照约定的时间和方式支付佣金及相关费用。7.2若因甲方原因导致交易未完成，甲方仍需支付已提供的中介服务费用。7.3乙方应在收取费用后向甲方提供相应的收据或发票。第八条中介服务完成标准8.1中介服务完成的标准为：（如成功撮合交易并完成相关手续）。8.2若因不可抗力或甲方原因导致中介服务未完成，乙方可根据实际情况调整服务费用或终止合同。第九条违约责任9.1若甲方未按约定支付佣金或费用，乙方有权要求甲方支付应付金额的%作为违约金。9.2若乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的直接损失，但不包括甲方预期利益的损失。9.3任何一方违反本合同约定的禁止行为，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2本合同的解释和适用适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条合同的变更和终止11.1本合同的任何条款变更，均需经双方协商一致并以书面形式确认。11.2本合同在以下情况下终止：（1）双方协商一致终止；（2）合同履行完毕；（3）任何一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：