2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价编制与合同管理案例分析试题

2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价编制与合同管理案例分析试题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、建筑工程造价编制案例分析要求：请根据以下案例，分析并计算建筑工程造价编制中的相关费用。1.某建筑工程项目，建筑面积为10000平方米，建筑高度为30米，层数为10层，框架结构，外墙采用外保温体系。基础为筏板基础，地坪为现浇混凝土。根据以下资料，计算该工程的总造价。（1）基础工程量：土方开挖8000立方米，回填土方6000立方米，混凝土垫层200平方米，钢筋200吨。（2）主体结构工程量：混凝土10000立方米，钢筋2000吨。（3）装饰装修工程量：内墙抹灰20000平方米，地面铺贴30000平方米，墙面贴砖50000平方米。（4）设备安装工程量：给排水管道安装10000米，电气线路安装10000米。2.某建筑工程项目，合同工期为12个月，工程总价为5000万元。合同约定，工程款按进度支付，预付款为合同总价的10%，进度款支付节点为：基础工程完成50%，主体结构完成50%，装饰装修完成30%，竣工验收合格后支付10%。现因施工原因，工程延期2个月，合同约定，每延期1天，按日支付违约金1万元。请计算以下情况下的工程款支付情况。（1）工程按期完成。（2）工程延期2个月。二、建筑工程合同管理案例分析要求：请根据以下案例，分析并解答建筑工程合同管理中的相关问题。1.某建筑工程项目，建设单位与施工单位签订了一份施工合同，合同约定工期为12个月，合同总价为5000万元。在施工过程中，施工单位因故未能按期完成工程，建设单位要求施工单位承担违约责任。请分析以下情况：（1）施工单位违约责任。（2）建设单位可采取的措施。2.某建筑工程项目，建设单位与施工单位签订了一份施工合同，合同约定工程款支付方式为：预付款为合同总价的10%，进度款支付节点为：基础工程完成50%，主体结构完成50%，装饰装修完成30%，竣工验收合格后支付10%。在施工过程中，因设计变更导致工程量增加，建设单位要求施工单位进行增补工程量。请分析以下情况：（1）增补工程量的处理方式。（2）施工单位可采取的措施。四、建筑工程造价变更管理案例分析要求：某建筑工程项目在施工过程中，由于地质条件发生变化，导致基础工程量增加。请根据以下信息，分析并计算工程造价变更的金额。（1）原合同基础工程量为5000立方米，合同单价为200元/立方米。（2）变更后基础工程量为6000立方米，合同单价调整为250元/立方米。（3）地质勘察费为原合同价的1%。五、建筑工程合同争议解决案例分析要求：某建筑工程项目在施工过程中，因施工单位施工质量不符合合同约定，导致建设单位要求返工。请分析以下情况：（1）施工单位应承担的返工费用。（2）建设单位可采取的争议解决方式。（3）若争议无法协商解决，应如何处理。六、建筑工程施工合同风险防范案例分析要求：某建筑工程项目在施工过程中，因施工单位未按设计要求施工，导致工程出现质量问题。请分析以下情况：（1）施工单位应承担的质量责任。（2）建设单位可采取的风险防范措施。（3）若质量问题导致工期延误，应如何处理。本次试卷答案如下：一、建筑工程造价编制案例分析1.解析思路：-计算基础工程总造价：土方开挖+回填土方+混凝土垫层+钢筋-计算主体结构工程总造价：混凝土+钢筋-计算装饰装修工程总造价：内墙抹灰+地面铺贴+墙面贴砖-计算设备安装工程总造价：给排水管道安装+电气线路安装-将所有工程量乘以对应单价，求和得到总造价。答案：基础工程总造价=(8000+6000)*1+200*200+200*200=2400000元主体结构工程总造价=10000*1+2000*1=1200000元装饰装修工程总造价=20000*1+30000*1+50000*1=1000000元设备安装工程总造价=10000*1+10000*1=2000000元总造价=基础工程总造价+主体结构工程总造价+装饰装修工程总造价+设备安装工程总造价总造价=2400000+1200000+1000000+2000000=6600000元二、建筑工程合同管理案例分析2.解析思路：-根据合同约定，计算预付款和进度款。-计算延期2个月的违约金。-根据工程进度和延期情况，计算实际应支付的工程款。答案：预付款=5000万元*10%=500万元进度款（基础工程完成50%）=5000万元*50%=2500万元进度款（主体结构完成50%）=5000万元*50%=2500万元进度款（装饰装修完成30%）=5000万元*30%=1500万元竣工款=5000万元*10%=500万元违约金=2个月*1万元/天*30天=60万元实际应支付工程款=预付款+进度款+竣工款+违约金实际应支付工程款=500+2500+2500+1500+500+60=7960万元三、建筑工程造价变更管理案例分析1.解析思路：-计算原合同基础工程总造价。-计算变更后基础工程总造价。-计算地质勘察费。-计算工程造价变更的金额。答案：原合同基础工程总造价=5000立方米*200元/立方米=1000000元变更后基础工程总造价=6000立方米*250元/立方米=1500000元地质勘察费=5000万元*1%=50万元工程造价变更的金额=变更后基础工程总造价-原合同基础工程总造价+地质勘察费工程造价变更的金额=1500000-1000000+50=500050元四、建筑工程合同争议解决案例分析1.解析思路：-根据合同约定，确定施工单位应承担的返工费用。-分析建设单位可采取的争议解决方式。-如果争议无法协商解决，根据相关法律法规，确定处理方式。答案：施工单位应承担的返工费用=返工工程量*合同单价（此题未给出具体数据，无法计算具体金额）建设单位可采取的争议解决方式：1.协商解决2.仲裁3.诉讼若争议无法协商解决，应按照以下步骤处理：1.双方提交争议证据2.仲裁机构或法院审理3.根据审理结果，判决责任方承担相应责任五、建筑工程施工合同风险防范案例分析1.解析思路：-确定施工单位应承担的质量责任。-分析建设单位可采取的风险防范措施。-如果出现质量问题导致工期延误，根据合同约定和实际情况，确定处理方式。答案：施工单位应承担的质量责任：1.按照设计要求施工2.保证施工质量符