2025大学生标准购房合同范本

2025大学生标准购房合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份：地址：联络方式：乙方（买方）：姓名：身份：地址：联络方式：鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）的房产（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方因个人购房需求，希望购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于（城市/县）区路号幢室，房屋建筑面积为平方米，不动产权证号为，土地使用权证号为。第二条房屋价格经双方协商，该房屋的总购房款为人民币元（大写：元整）。此价格为甲方出售该房屋的最终价格，已包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于维修基金、契税等。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元（大写：元整）。该笔款项应支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户银行：银行账户：余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。乙方可以选择以下任一方式支付余款：（a）银行按揭贷款；（b）一次性支付现金。若乙方选择银行按揭贷款，则乙方应确保其贷款申请获得银行批准，并按银行要求提供相关资料。如因乙方原因导致贷款未能及时获批，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。甲方应向乙方提供办理银行按揭贷款所需的所有文件和资料，并在乙方支付首付款后日内完成该房屋的抵押登记手续。第四条房屋交付甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供以下文件：（a）不动产权证；（b）房屋所有权证；（c）土地使用权证；（d）该房屋的钥匙。房屋交付后，该房屋的所有权及使用权归乙方所有。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为总购房款的‰。第五条不动产权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理该房屋的不动产权属转移登记手续。因甲方原因导致该房屋未能在约定时间内完成不动产权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为总购房款的‰。办理不动产转移登记所需的所有费用由乙方承担。第六条税费承担本合同履行过程中，双方应缴纳的所有税费由乙方承担。若法律法规规定由卖方承担的税费，则由甲方承担。第七条违约责任乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付购房款的‰。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，并应赔偿甲方遭受的一切损失。甲方未按本合同约定时间交房或办理不动产权属转移登记的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为总购房款的‰。若逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的一切损失。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期