信达天御项目一期S1-13地块施工总承包施工组织设计

信达天御项目一期S1T3地库施工总承包施工组织设计

信达天御项目一期S1-13地块施工总承包

施工组织设计

编制单位：芜湖金宇建设有限公司

编制人：

审核人：

审批人：

编制日期：

芜湖金宇建设有限公司

目录

编制依据........................................................................6

一、编制说明.................................................................6

二、编制依据.................................................................6

第一章工程概况................................................................8

第二章施工部署................................................................9

2.1施工目标.................................................................9

2.2施工组织（组织机构设置）................................................9

2.3施工部署................................................................11

2.4施工准备................................................................15

2.5施工总平面布置..........................................................17

2.6资源配置计划............................................................21

第三章进度计划及确保工期技术组织措施.......................................23

3.1工期目标................................................................23

3.2总体控制方法保证措施...................................................23

第四章工程重点、难点及应对措施..............................................30

4.1工程特点................................................................30

4.2工程重点、难点及关键部位的质量控制及处理措施.........................31

第五章主要施工方法...........................................................45

5.1测量施工方案............................................................45

5.2土方开挖及降排水........................................................52

5.3机械旋挖桩及人工挖孔桩施工.............................................53

5.4防水工程施工方案........................................................71

5.5后浇带施工..............................................................73

5.6钢筋工程施工方案........................................................74

5.7模板工程施工方案.......................................................77

5.8混凝土工程施工方案.....................................................81

5.9屋面工程................................................................84

5.10外架工程施工方案......................................................89

5.11砌体工程...............................................................89

5.12装饰装修工程施工方案..................................................92

5.13主要安装工程...........................................................96

第六章质量管理及保证措施...................................................102

6.1质量目标...............................................................102

6.2质量保证体系...........................................................102

6.3质量岗位职责...........................................................104

6.4组织保证措施...........................................................108

6.5质量通病的防治措施....................................................108

6.6建筑防渗漏措施.........................................................114

6.7更改和完善质量计划的程序..............................................118

6.8成品、半成品保护措施..................................................119

6.9季节性施工及成品保护措施..............................................121

第七章安全管理及保证措施...................................................126

7.1安全目标管理...........................................................126

7.2安全组织保证体系.......................................................126

7.3确保安全生产技术组织措施..............................................127

7.4现场消防、保卫措施....................................................136

7.5施工过程安全保证措施..................................................139

7.6施工临时用电安全保证措施..............................................141

第八章文明施工管理及保证措施...............................................144

8.1管理体系................................................................144

8.2施工现场实行封闭管理..................................................144

8.3规范施工场地管理.......................................................144

8.4搞好现场的材料管理....................................................145

8.5操作面做到工完场清....................................................145

8.6宿舍管理...............................................................145

8.7食堂管理...............................................................145

8.8厕所卫生管理...........................................................146

第九章环境保护及防扰民措施.................................................147

9.1环境管理目标...........................................................147

9.2环境因素的识别、分析及管理方案.......................................148

9.3环境管理体系...........................................................149

9.4环境管理制度...........................................................151

9.5废弃物管理.............................................................151

9.6施工噪声的控制.........................................................153

9.7水污染的控制...........................................................155

9.8施工扬尘控制措施.......................................................156

9.9防止施工扰民和民扰措施................................................157

9.10施工机械设备管理.....................................................158

9.11易燃易爆品、油品、化学品管理.........................................159

9.12施工现场环境保护措施.................................................161

附表一拟投入本项目的主要施工设备表.....................................163

附表二拟配备本项目的试验和检测仪器设备表...............................164

附表三劳动力计划表.......................................................165

附表四（一）施工进度计划表..............................................166

附表四（二）施工进度计划横道图.........................................167

附表四（三）施工进度计划网络图.........................................168

附表五施工总平面图---基础阶段（平面图）...............................169

附表五施工总平面图——基础阶段（三维图）...............................170

附表五施工总平面图——主体阶段（平面图）...............................171

附表五施工总平面图——主体阶段（三维图）...............................172

附表五施工总平面图——装饰阶段（平面图）...............................173

附表五施工总平面图——装饰阶段（三维图）...............................174

附表五施工总平面图——临时用电布置图...................................175

附表五施工总平面图——临时用水布置图...................................176

附表六临时用地表.........................................................177

编制依据

一、编制说明

本方案依据信达天御项目一期S1T3地块施工总承包工程施工建筑及结构专业系列

图纸编制，涉及到的有关建筑设计、施工验收等国家及行业规范以及标准图集、地方及

公司有关文件等详附表。

本方案有未说明或未明确的地方以有关规范、图集或当地政府有关文件规定为准。

二、编制依据

1、合同、图纸及图纸答疑

（1）《信达天御项目一期S1—13地块施工总承包招标文件》

（2）《信达天御项目一期S1T3地块施工总承包招标图纸》

2主要的国家及行业规范、规程、标准，包含且不仅限于:

序号类别名称编号

1国家工程测量规范($50026-2007

2国家建筑地基基础工程施工质量验收规范CB50202-2009

3国家建筑边坡工程技术规范GB50330-2002

4国家地下工程防水技术规范(B5010»-2008

5国家地卜防水工程质量验收规范CB5020&-2008

6国家混凝土结构工程施工及验收规范GB5020全N015

7国家混凝土外加剂应用技术规范CB50119-2003

8国家粉煤灰混凝土应用技术规范CBJ146-^014

9国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006

10国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009

11国家电梯工程施工质量验收规范CB50310-2002

12国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范CB50242-2002

13国家建筑工程施工现场供用电安全规范($5019^-2014

14国家建筑地面工程质量验收规范GB50209-2010

15国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

16国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2001

序号类别名称编号

17国家钢结构工程施工质量验收规范GB5020&-2001

18行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011

19行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011

20行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010

21行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

22行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ10T010

23彳「北钢筋焊接验收规程JGJ18-2012

24国家建筑安装工程质量验评统一标准CRJ50300-2001

25国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

26国家砌体工程施工质量验收规范CB50203-2011

27国家土工试验方法标准GB/T50123-2013

28国家屋面工程质量验收规范€350207^-2012

29国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

30国家通风与空调工程施工质量验收规范CB50243-2002

31国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2013

32国家智能建筑工程质量验收规范CB50339-2003

33行业玻璃幕墙工程质量验收标准JGJ/T139-2001

34行业玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-2013

35国家给水排水管道工程及采暖施工质量验收规范(B50242-2002

36国家建筑工程监理规范CB50319-2013

37行业建筑施工安全检查标准JGJ59-^011

38行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012

39行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ180-2011

3＞主要法规及地方制度

序号类别名称备注

1国家中华人民共和国建筑法

2国家中华人民共和国测绘法

3国家建设工程质量管理条例

4国家中华人民共和国合同法

5国家中华人民共和国环境保护法

第一章工程概况

信达天御一期项目位于合肥市包河区宿松路与祁门路交口西南角交口。项目计划分

为三期开发，项目一期（S1T0,S1T1和S1T3地块）约40万油其中S1T3地块约

1Q8万油规划为邻里中心、社区中心、幼儿园、老年公寓及物业管理中心等大量公建

配套建筑。S1T3地块各单体情况如下：

单体总建面（平米）地上（平米）地卜.（平米）层数（地上他下）备注

峨12505461250546016/0

娥3004Z87273949726529032/2

地下为大地库

耀619S05619S0504/1

4^4996499603/0

连体，地F为大

5ft飕438Z09438Z0903/1地库

7檄798367983602/0

雌628056280503/1

耀49S554955502/1

21637121637104/1

11魔727Q97727Q9703/1

地下为大地库

侬娄235L31235L3102/1

1湍娄372683726802/0

］瑞娄511555115506/1

非人防地库1099&901099890/1

人防地库181050181050/1

结构形式多层部分为框架结构，高层部分为框剪结构，计划总工期660日历天。计

划开工日期为2015年12月1日（具体开工日期以甲方通知为准）。

第二章施工部署

2.1施工目标

质量目标

合格，要求所有单体结构优良，遍确保取得“琥珀杯”证书，争创“黄山杯”。

其余各栋达到“琥珀杯”验评标准，由发包人及监理公司组织验收。

工期目标

总工期660日历天。计划开工日期为2015年12月1日（具体开工日期以业主下达

的开工令为准）。

环境目标

施工噪声：满足合肥市有关规定及业主的要求；

施工扬尘：施工现场目视无扬尘，道路运输无遗洒；

固体废弃物排放：施工现场固体废弃物资源化、无害化、减量化管理；

有毒有害废弃物：对有毒、有害废物有效控制和管理，减少环境污染；

污水排放：生产、生活污水排放符合地方标准；

职业健康安全目标

杜绝火灾事故；杜绝重伤、死亡事故；杜绝重大机械事故；

安全文明施工目标

确保取得合肥市市级“建筑施工安全质量标准化示范工地”证书，确保零死亡率。

2.2施工组织（组织机构设置）

L施工组织管理模式

按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制

为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进

技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势,

按照“公司服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有集团公司特

色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。形成以全面质量管理为中心环节,

以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，依此出色地实现公司的质量方针和

本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。

2项目组织机构

项目经理部领导班子由项目经理、技术负责人、项目生产经理组成。项目经理部负

责对该工程的进度、质量负责，履约合同各项条款，保证工程工期，工程质量，接受业

主和工程监理单位的指导监督，具体分工和工作职责如下：

主要部门的职责

技术质量部：对本工程的质量负责，进行土建、安装专业的技术组织、计划调整、

解决工程中的技术问题和技术变更，进行方案编制、技术交底；负责施工现场的测量、

计量、试验管理；负责对包括其他承包人在内的工程总体施工计划的安排、日常协调和

管理，做好各专业工程间的交叉作业综合平衡工作；负责资料统一上报、统一发放、统

--收集整理，建立工程档案，记录总施工日记；积极推广新技术、新工艺，开展创优活

动、降低施工成本；督促、指导项目质量体系的正常进行，为建设单位指定分包商做好

配合服务工作。

生产安全部：对本工程的安全生产、文明施工负责，加强本工程质量控制、安全防

护措施、验收检查等；建立质量保证体系和管理网络，进行必要的检验试验；负责施工

现场的文明施工和消防卫生工作。

合约法务部：负责项目经理部合同管理，监控各分包和材料供应商合同履约情况,

全面兑现对建设单位的承诺，认真熟悉图纸，编制工程概预算、根据每月消耗情况提出

节约成本建议、根据工程进度办理验工计价、根据变更洽商确定变更计价并建立相应工

作台帐。

设备安装部:负责工程所有设备安装工程的设备安装及设备调试。

财务资金部：负责工程资金费用的会计监督，进行成本控制和核算，负责税收、结

算等工作。

物资设备部：负责各类设备、材料的确认与采购；保证周转工具的供应、运输与保

管；负责建设单位提供物资的管理。负责大型机械及垂直运输设备的协调与调度；负责

各种大型机械的装拆、运转、维修与保养；负责大型机械日作业计划的实施与记录。

综合办公室：负责项目宣传、行政管理和后勤保障工作，保证项目正常运转。

项目主要管理人员职能：

项目经理：项目经理代表企业对工程项目全面负责；代表公司履行与业主签订的工

程承包合同与书面承诺；协调处理好各方面的关系；负责施工所需人、财、物的组织管

理与控制。

项目生产经理：分管物资设备部、生产安全部。负责施工现场的生产安排、进度管

理、安全及各种资源管理。

项目技术负责人：分管技术质量部。负责工程的施工技术及科技推广应用管理和质

量安全管理工作。

2.3施工部署

L按总承包管理模式对该项目进行管理，圆满实现对业主承诺的各项目标。该项目

总体施工部署可概括为“平面分区，区内分段、立面分节，节内分层，立体交叉作业”。

为响应业主对工期的要求，商业示范区，幼儿园交付，老年公寓精装修等需要合理的分

配劳动力、工作范围、资金投入、计划工作。

2为保证工期，在施工机具设备、周转材.料、劳动力等方面加大一次性投入，进而

达到集中优势力量在最短的时间完成本工程,按业主的节点要求工期准时完成。

3采用先进合理的新技术、新工艺、新材料•，在确保质量、安全的前提下加快工程

进度，降低工程成本，多、快、好、省地完成工程任务。

4加强计划管理工作，在各项材料进场使用前提前送检，提前采购，使施工全过程

处于受控状态。加强技术管理工作，每个工序严格进行技术交底，通过技术手段优化施

工方案，减少各工序之间的衔接。增加交叉作业机会。提高工作效率。

5总体施工思路

(1)信达天御项目一期S1—13也库施工总承包工程分施工段进行桩基施工及土方开

挖，在垫层和防水施工期间首先完成含地下室主楼施工、待主楼出正负零时，地下车库

紧随其后，但幼儿园桩基需将幼儿园周边地库完成回填土后才能施工。

(2)各专业预埋件和预留洞口的施工应与土建施工队密切配合，必须做好预埋件、

预留洞等的审图工作，提前做好各项材料送检准备，确保各项隐蔽材料符合规范要求,

加快各分部分项验收，不影响整个工期。

(3)整个工程分五个阶段施工，第一阶段为桩基基础及地下室部分施工，第二阶

段为地下、地上部分混凝土结构、墙体及二次结构施工，第三阶段为屋面工程、外墙保

温、粗装修施工，第四阶段为精装饰及室外管网绿化施工阶段，第五阶段为设备安装调

试及收尾阶段。

给排水、消防等安装工程预留预埋工作根据其位置插放第一、第二、第三阶段施工，

有关管线和设备的安装工作插入第四、第五阶段施工。

各阶段施工重点不同，要特别注意作业程序的安排，保证各层次作业面互不影响施

工进度和安全防护工作。

(4)第-一阶段以桩基工程和基础为主线，施工重点是严格执行桩基专项施工方案，

认真执行相关措施，在土方开挖中重点保护好桩头不被扰动，产生位移。其次为基础承

台钢筋绑扎、模板加固、混凝土浇筑。施工的难点为防水施工的质量控制，特别是车库

桩头周围防水处理措施，应制定详细的施工方案。同时为保证整个工程的施工进度，在

施工桩基的过程中，插入土方开挖施工及基础施工，形成流水作业方式，在作业安排和

施工措施上应保证基础部分先施工、快施工。

(5)第二阶段以钢筋混凝土结构工程为主线，及时插入墙体砌筑及二次结构施工，

主体结构施工完一半后进行分段结构验收，为后期装饰装修工作提供更多的施工时间和

工作面，制定详细的质量保证措施和施工月、周、日计划，确保工程进度、质量、安全

及文明施工的质量。

(6)第三阶段施工主线为屋面防水、外墙保温、粗装修及安装埋管立管施工，此

阶段注意砌体施工质量。应制定详细的作业指导书，确保工程质量符合规范验收标准和

分户验收要求，特别加强屋面、外墙、卫生间地面防水防渗漏的结构处理。

(7)第四阶段的施工重点是室内外涂料•、面砖、地面墙面块料镶贴、安装穿线、

灯具洁具及电梯等专业安装工作，各专业工种较多，施工管理难度大，应以详细的施工

指导工作，并编制详细的分承包管理办法，做好总承包管理各项工作。

(8)第五阶段以设备安装调试为主线，施工重点是设备运行调试。应制定详细的

设备和系统调试计划和进度保证措施，确保按计划完成调试工作。

(9)电梯、消防、弱电系统等分包工程总体施工流水顺序分为五个层面：第一个

层面是前期配合土建工程进度预留洞口、预埋铁件、强电、弱电暗管敷设；第二个层面

是紧跟土建湿作业进度，安排管道工程大面积展开施工，在此面层上给排水管道、消防

管道、设备层管线、管道井等部位全面进行展开施工；第三个层面是穿插配合装饰工程

进行电气线缆敷设，各层管道支管的安装施工；第四个层面是紧随精装饰进行机电工程

设备、配电箱、卫生洁具等的安装；第五个层面是机电设备单机调试、系统调试和联动

调试。

2.3.1施工工艺流程

(1)总体施工工艺流程为：施工准备~测量放线一桩基施工~土方开挖及边坡支

护一基础工程一地下室工程一土方回填一主体结构的施工一砌体工程施工一屋面防水

施工一装饰施工f调试和收尾施工一竣工验收。

(2)人工挖孔桩和旋挖桩施工流程

人工挖孔桩：

平整场地一桩位放样一井口开挖一浇筑井口碎一制作提升井架一安装提升架一人

工挖孔一浇筑护壁碎一检查基底一移除挖孔设备一下钢筋笼，浇砂、养护一报检。

机械旋挖桩：

平整场地一桩位放样一钻机安装就位~对正孔位、开钻一提钻、埋设孔口护筒f钻

至设计标高一清孔一下钢筋笼一下导管一浇碎、养护一报检。

(3)地下室底板施工流程

测量放线一底板(承台)垫层施工一垫层找平一底板防水施工一防水保护层施工一

底板而专胎模（根据实际需求可以采用木模板）施工一底板钢筋施工一一喔墙柱定位及

插筋施工一底板（承台）混凝土浇捣。

（4）地下室施工工艺流程

底板施工完成f测量放线一剪力墙、柱脚手架一剪力墙、柱钢筋绑孔一剪力墙、柱

模板安装一剪力墙、柱混凝土浇筑一满堂脚手架一梁板模板安装一梁板钢筋绑扎一梁板

混凝土浇筑一地下一层施工f±Q0（板结构完成一地下室模板、脚手架拆除。（为节约

工期和施工成本，在土Q（）板结构完成后，地下室回填之前，完成楼栋附近的沉淀池和

化粪池施工）。

（6）主楼施工工艺流程

一层墙体、柱钢筋绑扎一一层水电消防预埋件安装一一层墙体、柱模板安装及加固

一一层楼板模板体系~一层楼板钢筋绑扎一一层预埋件安装一层楼板墙柱混凝土浇

筑一二层墙体钢筋绑扎.....依此类推。

（7）机电安装工程施工工艺流程

给排水安装工艺流程

安装准备一清理预留洞、槽一支架预制加工~干管安装一立管安装一支管安装一水

表、阀门安装一管道冲洗一管道防腐、油漆。

电气安装工艺流程

施工准备一预留预埋一防雷接地及等电位安装一管路敷设一暗装箱盒安装一基

础型钢及支吊架预制安装一桥架敷设一配电箱安装一变压器安装一中、低压开关柜

安装一母线槽安装一电缆敷设一管内穿线线槽内放线一照明器具安装一电机检查

接线一电气调试。

消防工程安装工艺流程

检查预埋配管位置及管径一清除管内积水及杂物一穿引线铁丝一穿线一分回路测

试绝缘电阻一安装探测器、模块及其它器件一安装火灾自动报警控制器等一设备之间

联机一单回路试验一系统调试。

2.3.2主要施工程序

本工程遵循“先地下后地上，先主体后装修，先土建后设备安装”的原则确定施工

工艺流程，组织各个工程的分部分项工程的施工。

室内装修的原则：原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，经

过专业人员按质量验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。在施工中将每

层每个房间都要提供土建、装饰和安装等专业共同使用的统一标高线（50B线）和十字

中心线。十字中心线即弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相•致。

室内装修的施工顺序：

放线一埋管一墙面修整一安装电气管线盒一天棚腻子f涂料一设备、开关安装一墙

面饰面一地面饰面施工。

卫生间装修的施工顺序：

放线f管线f墙、地面孔洞修整（第一次灌水试验）一地面防水（第二次灌水试验）

f防水保护层一地面防滑石专（第三次灌水试验）一墙面f卫生洁具f电气安装一五金配

件。

本工程的施工所遵循的几项原则为；

1、结构施工与装修的交叉施工原则。

为了保证工程的总工期，砌体施工必须提前插入，注意解决好主体结构施工与砌体

工程中的协调问题。

2工作交叉

砌体插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。

以不影响结构施工为原则。同时结构施工过程中应尽快提供砌体施工工作面。

区安装防护设施方面的交叉

在粗装修工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可临时拆除，

施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证施工安全。

4装修与水电安装之间的交叉施工。

装修与水电之间的交叉施工较多，交叉工作面大，，内容复杂，如处理不当将出现

相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为：

①技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，

各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐

患，每个分项工程的协调图包括土建、水、暖、电等安装有关专业，协调图绘好后，进

行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。

②各专业人员根据协调图进行施工。每天下午5。吩工程协调会，安排同一工作

面上有关专业的施工顺序问题，并形成会议纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有

上道工序传来的专业会签单（专业会签表）方可进行施工。

③做好总进度控制计划。水电安装根据计划合理进行穿插作业，在统一的协调指挥

下施工，使整个工程形成一盘棋。

④明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。

⑤一切从大局出发，互谅互让，土建和水、电、暖、系统各专业要尽可能为对方创

造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行保护。

5«内外装修的交叉施工。

内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提

供条件和工作面。

2.4施工准备

2.4.1技术准备

(1)施工图设计技术交底及图纸会审

①接到施工图纸后，项目技术负责人应负责马上组织有关工程技术人员熟悉施工图

纸，领会设计意图，做好图纸会审前的准备工作。

②图纸会审必须有组织、有步骤、分阶段地进行，先分别学习，后集中内部预审。

③审图一般以建筑施工图为定位基准，基础和主体结构工程构件尺寸一般以结构图

为准；

④图纸会审的重点和内容：

A图纸数量是否齐全，地质资料是否齐全；

R总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高是否一致；土方开挖、基坑支护

等与周围建筑物、道路、地下管线及输变电线路等有无冲突；

G建筑与结构构造是否存在不能施工或施工难度大，容易导致质量、安全或加大

费用等方面的问题；

D核对土Q0而高与水准基点及与周围建筑物室内外地坪标高的关系，比较是否

合理；

E核对建筑说明与结构说明是否一致，建筑标高与结构标高关系是否合理；

R核对结构、水电、消防等专业预留洞口与结构构件的位置关系，是否影响到结

构安全和承载能力；

G核对预埋件与结构构件的位置关系，是否便于施工和控制质量；

H核对建筑详图与结构详图是否一致。

I、核对综合布线图与各相应专业管线布置图的位置、标高等设计参数是否一致，

若设计无综合布线图应绘制综合布线图，以明确各专业管线之间的关系。再根据核对过

的综合布线图核对与建筑和结构构件之间的空间关系，确定是否足够的安装空间和施工

作业空间，管线安装后是否会影响建筑使用功能；

J、据建筑设计核对各专业工程所关联的结构部位，查明未明确的节点设计内容，

列明清单。

(2)施工组织设计

图纸会审完成后，由项目总工组织项目生产经理及其它有关工程技术人员根据会审

的施工图纸，业主的有关要求，国家的有关规范、标准、图集等编制实施性的施工组织

设计，并进行交底。

(3)规范、标准、图集等

准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定是否有效。所准备的规范、

标准、图集应完整覆盖施工内容所要求的范围。

(4)设备和器具

根据施工组织设计的要求，组织施工设备的进场，准备本工程所需的计量、测量、

检测、试验等仪器、仪表等。

(5)测量基准交底、复测及验收

项目技术负责人组织有关人员进行测量控制点的交接，并根据测量方案进行控制线、

控制点的测量，复核工作。

(6)技术工作计划

为保证项目技术与质量工作的顺利开展，有效地杜绝“不按程序、规范规程”的做

法，坚持有步骤按计划的工作，在施工前应制定各种技术文件的编制计划，制定试验工

作计划等工作计划，并进行交底。

2.4.2现场准备

(1)高程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的设立应在进场后立即进行，土

方开挖开始前完成，并制定详细的测量方案和控制桩保护措施，确保施工过程中测量控

制网的精密有效。

(2)临时供水、供电

应综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，编制临时供水方案，临时供电方案

等。经计算确定需用量、管径、导线截面、变压器容量并合理布置管线。

(3)临时排水

应综合考虑生产、生活、雨水的排放，对可再利用的废水应有回收处理，在现场基

坑四周及建筑物周边和临时道路两侧设置排水明沟(20嗦、25株)，卫生间设大型化

粪池，自然降解。

(4)生活设施

因现场场地较为狭窄，可在指定地点场地上布置生活场所。在生产区适当进行绿化，

植草种花，做到施工不忘环保，把工地建成花园式的生产区。

(5)生产设施

1、本工程混凝土采用商品混凝土，1殿和雌采用1台60^/响混凝土输送泵。

在基础及地下室施工阶段，钢筋、模板根据现场的实际情况布置，详见各个阶段的

施工总平面布置图。钢筋加工场用钢管搭设12咻加工棚，加工棚顶为木板顶棚，钢筋

堆场为碎垛（间距为咪），地面为10嗥C2正昆凝土硬化地面。

计划安装哈塔吊（QTZ561嗜长为5frl的始，QIZ501嘱长为4Th的哈）。塔吊负

责地下室、主体结构施工阶段的垂直运输。

计划在墙体施工阶段1度、绵娄和14#娄各安装一台人货电梯、讯娄、坐楼和11堰

各安装一台井架，进行砌体和装饰材料的垂直运输工作，其余楼栋采用塔吊。

以上具体分布情况，见各阶段施工总平面布置图。

2大门及门卫室

根据现场情况，商业示范区大门设置在北侧龙图路，施工现场主出入口设置在西侧

徽山路，办公区大门设置在东侧幼儿园西侧，其次再根据施工大门需要，每个出入口均

设置门卫室。

区施工道路

本工程施工现场设置眯宽局部4眯宽20喔C2耳昆凝土硬化道路，做为消防及临时

施工道路。

以上生产设施的详细安排布置详见附表《施工总平面布置图》。

2.5施工总平面布置

2.5.1施工现场平面布置原则

①按照前后兼顾的原则，合理分段，适时调整并给分包单位预留一定面积的施工场

地；施工时可根据业主要求做适当调整；

②根据结构特点，合理布置大型设备，满足施工需要、保证施工安全，在此基础上

合理设置材料堆场，尽可能避免二次搬运；

③按生产、生活区分离的原则，同时虑安全文明施工的需要，合理布置现场生产、

生活区域。确保整个施工现场整洁、有序，满足标化要求；

④临时用电、用水的水平线路走向和垂直线路的走向布置规范、合理；

⑤施工现场与周围用围墙隔离，实行全封闭式施工，遵守环境保护条例，避免环境

污染；

⑥施工现场布置要求美观，严格执行企业及地方标准化管理规定，体现企业形象,

建设标化工程；

⑦引入现代化临控设备，实现施工现场计算机网络化管理。

2.5.2现场平面布置总体思路

施工平面布置中，应考虑不同施工阶段的动态调整，对施工现场平面布置如下:

①现场平面布置本着动态管理的原则，分为基础施工阶段、主体施工阶段、装饰施

工阶段三个不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同，合理调整堆场位置，

同时兼顾到不宜移动的设施，如大型机械设备，临时水电管线、道路等。

②施工时建筑物共布置哈塔吊，可以基本覆盖建筑及加工场、堆场。

③混凝土采用商品混凝土，配备一台混凝土输送泵。

④所有材料堆放场地均进行硬化，其中钢筋、模板加工棚布置在塔吊附近，周转材

料堆放场地设在建筑之间。所有材料堆场按照就近堆放的原则，既布置在塔吊覆盖范围

内，同时考虑到交通运输的便利。

⑤在建筑物施工区设置蛤搅拌机作搅拌砌筑、装饰用的砂浆及零星混凝土的搅拌。

现场材料堆场根据材料的具体品种和施工部位，合理调整材料堆场。

⑥管理人员办公区主要设有办公室、会议室、监理办公室、业主办公室等。生产设

施主要布置在拟建筑物的四周，主要有周转材料、安装加工用材及成品材料仓库等。

⑦施工区西侧徽山路设置4主出入口，主要负责材料及设备进出。大门一侧设置

门卫室，在场内施工道路旁利用拐角处设立一个封闭式垃圾处理站，临建设施已考虑消

防要求。

2.5.3施工现场临时用水布置

本工程混凝土采用商品碎，施工用水量不大，根据我单位施工经验，施工用水量和

生活用水量之和不会大于消防用水量，故取消防用水量作为现场的总用水量，即：

Q=10L/S；

采用下式计算供水管径：Q=10L/S；

D=J4。

'兀Vx1000

采用下式计算供水管径：

式中：

D配水管管径（由

Q耗水量（L/S）

V管网中水流速度（Ws）取L8L/S

则计算得：D=84mn取D=100mn

考虑给水管网分两部分。办公区为一个子网，接现场生产区为一个子网，故总管采

用EN15喑从场区内集中取水点接入后以EN10喈分别接至各子网，以满足施工用水需要。

2.5.4施工现场临时用电布置

本方案仅考虑满足土建及水电、消防、安装工程等要求。其它专业分包单位所用电

焊机或其它大功率设备由分包单位提出，另行解决。

①现场地形、地貌和工程施工位置

信达天御项目一期S1T3地库施工总承包工程位于安徽省合肥市包河区宿松路与龙

图路交口西南角，拟建场地为耕地、水沟和水塘，现场地已大部分推平，水沟未处理，

地表较为平整。

②施工场地内地上、地下管道路径

本工程进场后应先查明有无市政排洪渠，电缆沟等经过本工地范围，确保临建施工

不影响其正常使用。

③建筑材料堆放场所及生产、办公用暂设建筑的位置详附图《施工总平面图》。

④电源进线，确定配电总用电量

施工临时用电采用三相五线制，施工现场总用电量是施工动力用电和照明用两部分

之和。具体施工用电总量将根据现场施工机械实际情况编制相应的《专项施工用电方案》。

⑤配电器的选择

配电器的选择，包括空气开关、漏电保护开关等，主要根据国家建设部规定的标准

选择工地标准电箱循列。

2.5.5场容规划

①大门及围墙

施工现场的围墙和大门是工地的第一道风景线，独具匠心的创意，往往会给工地的

形象带来意想不到的效果。围墙上书写建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的名

称等，工地名称用醒目的字体标示于围墙明显处，“九牌一图”将设在工地正门口处。

②现场交通

加强工程施工车辆的管理，施工车辆不得无故堵塞道路交通，不得沿途抛撒弃土。

施工便道与社会道路交界处设置标志、标牌。

③标志牌

施工现场设立的标志图牌必须齐全且美观整齐。分别为“工程概况牌、项目组织网

络牌、安全纪律牌、安全标语牌、安全记录牌、防火须知牌、文明施工制度牌、施工现

场平面布置图”，上部设有雨蓬，射灯，现场还将按C暧求设置多块导向牌，如办公室、

施工区、厕所等方位都在导向牌上标明。

场内贴宣传标语，有黑板报或报栏，内容经常更新，入口处悬挂宣传标语横幅。全

体员工都应穿戴整齐，行为文明，配带由总包方提供的工作证，工作证应标明姓名、职

务、身份及编号，在现场期间应一直佩戴在胸前。

安全帽上应标明企业标识，用不同颜色的安全帽区分项目经理、管理人员及一、二

线工人，并要求分包单位在安全帽和服装上面有明显的标识，以便于统一管理。总承包

方的所有机械及设备都应醒目地注上总承包方的名称。

④治安

施工现场设置足够的夜间照明，设立1帽保安员组成的治安保卫小组，全面负责现

场的治安保卫工作，采取二十四小时值勤制度，严格落实人员出入登记制度和车辆出入

检查制度、晚间巡查制度，并对职工住宿、现场材料、施工机具等进行巡视管理，员工

必须有身份证、暂住证、流动人口计划生育证三证齐备，保卫组还将建立职工档案，职

工治保会，以加强对职工的管理，保障工程施工的顺利进行。

⑤消防

为杜绝火灾事故的发生，项目成立以总包项目经理、项目副经理为队长的义务消防

队，队员由保卫人员和班组骨干组成，经常性的开展防火教育，防火演练，以防止火灾

事故的发生，并在现场材料仓库、模板堆场、配电房等处设置灭火器和消防栓。

⑥办公区域

我单位办公区域要求整洁、清新、优美，该区域场地将进行硬化和绿化，并设置洗

手间、茶水间等基本设施以及会议室等场所，并有保洁员专门负责打扫。

⑦非施工区域的管理

①保洁工作

保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由项目副经理直接管理，并设

立一支保洁队伍，定保洁区域、定保责任人员、定工作内容。对厕所、垃圾站等容易滋

生蚊蝇的地方，由保洁人员重点处理，生活垃圾集中纳入城市垃圾处理系统，给施工现

场创造一个良好、文明清洁的环境。

②食堂管理

食堂分为操作间、贮藏室、售饭厅、伙房四部分。食品加工操作严格按《食品卫生

法》进行，每周一次大扫除，当班炊事员每天打扫、冲洗，食堂内设大型冰箱一台，生

熟料分开存放，还将设专门的防鼠、防蝇措施。食堂从业人员必须持有健康证，食堂必

须取得餐饮业许可证。