二零二五版房屋中介公司的买卖合同书范例

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二零二五版房屋中介公司的买卖合同书范例甲方（房屋中介公司）：甲方名称：房屋中介公司甲方地址：市区路号甲方联系方式：1385法定代表人：乙方（买卖双方）：乙方名称：X乙方地址：市区路号乙方联系方式：13967890法定代表人：一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于市区路号，建筑面积100平方米，户型为三室两厅一卫。房屋2（如有）：位于市区路号，建筑面积120平方米，户型为四室两厅两卫。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计代理销售房屋数量如下：房屋1：数量为1套。房屋2（如有）：数量为1套。实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋销售前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为100万元/套，房屋2（如有）的单价为120万元/套。本合同房屋总价预计为______万元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方销售进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于市区路号的房产交易中心或甲方另行书面指定的地点。四、服务与费用1.服务内容甲方提供房屋销售代理服务，包括但不限于房源信息发布、看房陪同、合同签订、过户手续办理等。乙方应配合甲方完成上述服务，并承担相应的费用。2.费用支付甲方服务费为房屋总价的_____%，于房屋过户手续办理完毕后一次性支付。乙方应按照合同约定支付相关费用，逾期未支付者，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不准确或存在欺诈，有权拒绝提供代理服务。有权根据市场需求调整房屋销售策略，但应保持对乙方利益的合理保护。义务：提供真实的房屋信息，并确保所提供服务的合法性。为乙方提供必要的市场推广和客户资源支持。2.乙方权利与义务权利：在提供真实房屋信息的情况下，有权要求甲方提供专业的中介服务。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保房屋信息的真实性、准确性和合法性。积极配合甲方的中介服务，并承担相应的服务费用。六、检验与验收1.检验方式乙方在房屋成交前应对房屋进行实地查看，确保房屋状况与甲方提供的信息一致。甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）进行最终验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、实际状况以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付房屋过户手续办理完毕后，乙方在______个工作日内（具体时长）支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款支付在甲方完成所有中介服务后，乙方在______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方泄露乙方信息或违反保密协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方提供的房屋信息不准确或存在欺诈，应退还已收房款，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权