阳光保险集团施工组织设计

东莞松山湖阳光保险集团南方后援中心四期

施工组织总设计

编号：SZ-DG-DGYGSQ-20191201-01

版本号：___________第一版______________

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：王耀、周敬、杨坤、徐武祥

H中国建筑第八工程局有限公司

2019年12月编制2019年12月实施

中国咫筑第八工程局得IS公到东莞松山湖阳光保险集团南方后援中心四期施工组织总设计

SCHINAOWOTUXniONEIGHTHENCaNIHUNGDIVN(Z8RP1TD

目录

1.编制依据.........................................................................................3

2.工程概况........................................................................................6

2.1工程建设概况一览表.........................................................................6

2.2设计概况....................................................................................7

2.3项目主要施工条件...........................................................................11

3.MI部署........................................................................................13

3.1项目管理组织...............................................................................13

32项目管理总目标............................................................................17

33施工总程序安排............................................................................17

3.4项目重点和难点分析及应对措施.............................................................21

4.施工amtfeo...............................................................................................................................................................23

5.施工准备与资..........................................................................23

5.1施工准备计划..............................................................................23

5.2资源配置计划..............................................................................31

6.主要施工方案...................................................................................33

6.1施工测量主要方法..........................................................................33

6.2土方工程主要施工方法.......................................................................34

6.3钢筋工程主要施工方法.....................................................................38

6.4模板及支撑架主要施工方法和技术措施......................................................48

6.5混凝土工程主要施工方法...................................................................52

6.6二次结构工程主要施工方法...................................................................54

6.7机电工程主要施工方法和技术措施...........................................................58

6.8临时用水工程施工方案.....................................................................60

6.9临时用电工程施工方案.....................................................................62

7.季节性施工方案.................................................................................66

7.1雨季施工施工准备..........................................................................66

7.2雨季施工技术措施..........................................................................67

7.3雨季施工防汛措施..........................................................................67

7.施工现场平面布置...............................................................................68

7.1施工总平面布置原则........................................................................68

7.2现场平面布置图............................................................................68

8.绿色施工管理计划...............................................................................70

8.1资源利用管理计划..........................................................................70

8.2环境管理计划..............................................................................72

8.3资源节约管理计划..........................................................................75

9.进度管理计划...................................................................................77

9.1确定施工进度关键控制点目标................................................................77

9.2施工进度管理组织机构和职责分工.............................................................79

93进度管理措施................................................................................80

10.质量管理计划..................................................................................82

10.1工程施工质量分解目标....................................................................82

10.2项目质量管理的组织机构并明确职责........................................................83

10.3现场质量管理制度.........................................................................84

10.4项目施工质量控制点......................................................................85

10.5现场质量管理制度.........................................................................86

10.6质量保证措施.............................................................................87

11.职业健康安全管理计划..........................................................................92

11.1职业健康安全管理目标.....................................................................92

11.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.................................................92

11.3职业健康安全重大危险源..................................................................94

11.4职业健康安全资源配置计划...............................................................100

11.5专项施工安全方案编制计划...............................................................100

11.6施工现场安全生产管理制度...............................................................101

11.7职业健康安全保证措施...................................................................102

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12.成本管理计划..................................................................................105

12.1施工成本目标.............................................................................105

12.2现场成本管理组织机构和职责分工...........................................................105

123施工成本控制措施..........................................................................106

12.4风险控制措施............................................................................107

13.信息化管理计划...............................................................................109

13.1信息化管理目标及管理内容................................................................109

132网络办公配置...............................................................................110

133办公交流平台的建立.........................................................................110

13.4收发文登记传阅计划........................................................................111

14.施工总承包管理...............................................................................112

14.1施工总承包管理的原则....................................................................112

14.2施工总承包管理方式、模式及流程.........................................................113

14.3与业主、设计、监理的配合措施.............................................................114

14.4对专业分包工程的管理....................................................................115

145对专业分包工程的服务.....................................................................116

14.6施工完成后的服务........................................................................119

14.7总承包管理中关于保卫与消防管理的规定...................................................119

15.1成品和设备保护的组织机构与职责.........................................................120

15.2成品和设备保护的管理制度...............................................................121

15.3成品和设备保护措施......................................................................122

图

1............................................................................................................................................................................................130

图

2............................................................................................................................................................................................131

图

图3............................................................................................................................................................................................132

4............................................................................................................................................................................................133

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1.编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国建筑法》2011年第46号主席令

2《中华人民共和国环境保护法》2014年第9号主席令

3《中华人民共和国安全生产法》2014年第13号主席令

1国豕仃

4《中华人民共和国消防法》2008年第6号主席令

政文件

5《建筑工程质量管理条例》2000年国务院第279号

6《建筑工程安全生产管理条例》2003年国务院第393号

7《生产安全事故报告和调查处理条例》2007年国务院第493号

8《广东省安全生产条例》广东省人大常委会第147号

91地方行《广东省建设工程施工安全评价管理办法》粤建管字(2000)145号

10政文件《广东省高危行业的安全费用管理方法》粤安监(2005)25号

11《广东省建设工程质量管理条例》2017年修订

12《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2013版

13《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006

14《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

15《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

16《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

17《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

18《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

19《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2013

20《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

21《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

22《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》GB50236-2011

23《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

241国家行《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

11=1T、1J

25业规范《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

26《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2002

27《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

28《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014

29《屋面工程技术规范》GB50345-2012

30《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

31《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013

32《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009

33《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010

34《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010

35《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011

36《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011

37《先张法预应力混凝土管桩》GB13476-2009

38《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005

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序号类别文件名称编号

39《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

40《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012

41《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010

42《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

43《通风管道技术规程》JGJ141-2004

44《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

45《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013

46《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013

47《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008

48《建筑基桩检测技术规程》JGJ106-2014

49《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

50《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》JGJ184-2009

51《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010

《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规

52JGJ196-2010

程》

53《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010

54《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010

55《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010

56《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013

57《蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范》CECS289:2011

58预应力混凝土管桩图集10G409

59《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

60《广东省建筑基坑工程技术规程》DBJ/T15-20-2016

61《广东省建筑结构荷载规范》DBJ15-101-2014

62地方规《广东省建筑地基基础检测规范》DBJ/T15-60-2019

63范标准《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ15-65-2009

64《广东省混凝土技术规范》DBJ15-109-2015

65《广东省钢结构设计规程》DBJ15-102-2014

66合同建设工程施工合同/

67建筑蓝图图审中心审批通过

设计文件

68洽商、变更、图纸会审/

69招标文件/

招投标文

70件投标文件（技术标、商务标）中国建筑第八工程局有限公司编制

71中建八局科学技术奖管理办法局技字[2013]98号

企业管

72中建八局施工组织设计（施工方案）审核师管理办法局技字[2012]240号

理文件

73中建八局标准化管理手册2015年版

74建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-2003

75人jl,44-混凝土结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-002-2003

企业技

76建筑地面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-003-2003

术标准

77电梯工程施工工艺标准ZJQ00-SG-004-2003

78建筑电气工程施工工艺标准ZJQ00-SG-006-2003

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序号类别文件名称编号

79屋面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-007-2003

80地基与基础工程施工工艺标准ZJQ00-SG-008-2003

81建筑防水工程施工工艺标准ZJQ00-SG-009-2003

82给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-2003

83通风空调工程施工工艺标准ZJQ00-SG-011-2003

84建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ00-SG-012-2003

85建筑工程施工质量统一标准ZJQ00-SG-013-2006

86建筑地基基础工程施工质量标准ZJQ00-SG-014-2006

87砌体工程施工质量标准ZJQ00-SG-015-2006

88混凝土结构工程施工质量标准ZJQ00-SG-016-2006

89屋面工程施工质量标准ZJQ00-SG-018-2006

90地下防水工程施工质量标准ZJQ00-SG-019-2006

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2.工程概况

2.1工程建设概况一览表

东莞松山湖阳光保险集团南方

工程名称工程性质办公楼

后援中心四期工程

本项目规划总用地面积13.49

东莞松山湖科技产业园区西部研

万总建筑面积9.83万/，

建设规模工程地址发区

无地下室，由31栋单体组成

总占地面积13.49万平方米总建筑面积9.83万平方米

建设单位阳光人寿保险股份有限公司项目承包范围土方、主体、二次结构、安

装预留预埋、粗装、屋面等

房屋建筑、装饰、安装（强电、

电、消防、给排水、通风防抖

深圳市建筑设计研究总院公司烟）、土石方、基坑防护及降水

设计单位主要分包工程

工程等

达到现行有关施工及验收规范

勘察单位广东省东莞地质工程勘察院质量

合格标准要求

合同

监理单位广东建设工程监理有限公司工期405日历天

要求

创建文明工地，确保无安全事故

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全

发生。

工程主要功能或用

住宅、商业、人防地下室等

途

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2.2设计概况

2.2-1建筑设计概况

建筑技术经济指才除概况

结构类型混凝土框架结构

结构安全等级二级

6号培训影视中心：29.840m；

7号培训办公楼：15.875m；

8号培训办公楼：15.416m；

9号培训办公楼：20.017m；

10号培训办公楼：15.100m;

11号培训办公楼：16.104m;

12号培训教室：18.600m;

13号培训办公楼：38.200m;

14号培训办公楼：16.900m

15号培训办公楼：16.100m;

16号阳光塔:86.390m;

17号培训办公楼：21.300m;

18号培训办公楼：16.900m;

19号办公楼：17.300m;

20号办公楼:21.630m;用地技

建筑总高度21号办公楼:20.850m;术经济总建筑面积9・6万疔

23号办公楼:：12.350m;指标

24号办公楼:22.900m;

25号办公楼：16.050m;

26号办公楼：19.200m;

27号办公楼：41.600m;

29号办公楼：18.430m;

30号办公楼:21.630m;

32号办公楼：22.680m;

33号办公楼:22.680m;

34号高端培训中心：22,680m;

35号办公楼：15.750m;

36号办公楼：12.704m;

37号办公楼：12.875m;

38号办公楼：12.969m;

39号办公楼：13.466m：

防

设计使用年限50年地下室/

水

建筑分类三类屋面级

等I

抗震设防烈度6度级外墙防水I级

地下

/

填充室

墙体外墙200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0配套砌筑砂浆

内墙100、200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0配套砌筑砂浆

设防

/

标准

地下防水

防水/

室材料

做法

设防

/

要求

屋面设防防水等级为I级

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标准

防水

刚性防水混凝土、柔性防水材料

材料

1、20厚M20水泥砂浆找平层；

2、二道2厚聚酯高分子复合防水卷材（片材0.7厚）用聚合物水泥涂料

做粘结剂；

3、25厚STP板保温层（燃烧性能A级）；

设防4、单层聚酯无纺布（200g/nf）隔离层；

要求5、35厚C20细石碎保护层，内配。6@150钢筋网，分仓缝W400,缝宽10

,缝内嵌单组份聚氨酯建筑密封胶；

6、顺水条30X6,中距600；

7、挂瓦条L30X4,中距按瓦规格;

8、挂铺陶瓦。

设防

防水等级为I级

标准

防水

防水卷材、防水涂料及聚合物水泥防水砂浆

材料

卫生

地面应向地漏找破，坡度应21%,地漏口标高应低于地面20mm,以地漏

间厨

为中心半径250nlm范围内，排水坡度23%,地漏、管道周围与找平层间

房等

设防预留10x7mm凹槽并应嵌填防水密封胶；所有防水材料四周均卷至楼面完

要求成面以上500mm；设备、门框、予埋管件等沿墙周边交界处，应采用高

性能的密封材料封堵。加气混凝土砌块等轻质隔墙离地面300mm高处，

应捣C20碎墙基，宽同墙厚。

设防

标准防水等级为I级

防水

聚合物水泥防水砂浆

墙

外材料

防水1、15厚M10二次抹灰;

设防2、不同材料处挂300宽10X10、8镀锌钢丝网；

求

要3、满挂150g/nf耐碱玻纤网格布-•层；

4、5厚M20防水砂浆;

5、后贴饰面块料砖。

设防

防水等级为I级、抗渗等级P6

标准

水

防

水池

料

防

材

水刚性防水材料与柔性防水材料相结合

设防水池应连续浇灌，不设施工缝；水池内壁交接处做成八字倒角，倒角边

要求

长不应少于200nlm。

楼地面

详见精装修施工图。

做法

踢脚

水泥砂浆踢脚、地砖踢脚等。

做法

外墙

面砖

做法

内墙

法

做乳胶漆涂料墙面、水泥砂浆墙面等。

地下室/

门窗

地上部甲级防火门、普通木门、铝塑门、甲级防火窗、特级复合防火卷帘、铝合金百

材料

分叶

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2.2-2结构设计概况

柱下独立基础、桩基础（6#楼、19#楼、20#楼、21#楼）、筏

基础类型

基础概况板基础（16#、27#楼）

基础设计等级丙级

结构类型框架结构

结构概况

结构设计年限设计使用年限为50年。

部位柱墙楼板楼层梁

结构形式钢筋混凝土柱墙钢筋混凝土楼板钢筋混凝土梁

建筑抗震设防标准

建筑结构安全等设计基本地震加抗震设防建筑场地基本风压

级速度烈度类别50年一遇

二级0.05g6H类0.55kN/m2

结构抗震等级

框架结构：四级

设计混凝土强度等级

部位强度等级

承台、基础梁及

C30

底板

地下室外墙/

女儿墙C25

过梁、构造柱、

C25

圈梁等

垫层C15

柱墙C30

梁板C30

混凝土特殊外加剂要求

钢筋及焊条

热轧光圆钢筋：HPB300（直径范围6mm、8min）

钢筋