物业服务造价咨询协议

物业服务造价咨询协议编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

鉴于甲方作为物业服务项目的业主，需要对物业服务造价进行专业咨询，乙方具备相关资质，愿意提供专业服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业服务造价咨询事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确双方在物业服务造价咨询过程中的权利、义务和责任，确保物业服务造价咨询工作的顺利进行。

二、合同背景：甲方为物业服务项目的业主，乙方为具备相关资质的物业服务造价咨询机构。甲方委托乙方对物业服务造价进行咨询，乙方接受委托，双方达成一致意见，签订本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供真实、完整、有效的物业服务项目相关资料，包括但不限于项目设计图纸、工程量清单、合同文件、预算文件等。

2.配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解项目实际情况。

3.按时支付乙方咨询费用，支付方式及金额按照本协议约定执行。

4.对乙方提供的咨询意见负责，确保其用于物业服务造价决策的准确性。

5.在乙方完成咨询服务后，对乙方提交的咨询报告进行审核，如有异议，应在规定时间内提出。

二、乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的资料和现场勘查情况，进行物业服务造价咨询工作。

2.在约定的时间内完成咨询工作，并向甲方提交物业服务造价咨询报告。

3.保证咨询报告的准确性和可靠性，对报告中涉及的数据和结论负责。

4.对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.按照约定的时间和方式向甲方提供咨询服务，不得无故拖延或终止服务。

6.遵守国家有关法律法规，遵守职业道德规范，维护甲方的合法权益。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、数量完成咨询服务。

2.甲方有权对乙方提供的咨询意见提出异议，并要求乙方进行解释或修正。

3.甲方有权对乙方的工作质量进行监督，对乙方违反本协议的行为提出投诉。

四、双方义务：

1.乙方应按照甲方的委托，提供专业、高质量的咨询服务。

2.双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

3.双方应积极配合，确保物业服务造价咨询工作的顺利进行。

4.双方应友好协商，解决在履行本协议过程中发生的争议。

5.双方应按照国家有关法律法规，妥善处理合同履行过程中的纠纷。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本物业服务造价咨询协议的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在签订本协议后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.服务进度款：乙方在完成咨询服务并提交初步报告后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为服务进度款。

3.最终付款：乙方在完成全部咨询服务，提交最终咨询报告并经甲方确认无误后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为最终付款。

4.乙方开具合法的增值税专用发票后，甲方应在收到发票后的__________日内完成付款。

三、额外费用：

1.如因甲方提供资料不全或错误导致乙方工作延误，增加的费用由甲方承担。

2.如因不可抗力因素导致乙方无法按时完成服务，双方应协商解决，并相应调整付款时间。

四、付款条件：

1.甲方付款前，应核对乙方开具的发票及付款通知单，确保无误。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如乙方未按约定时间完成服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

六、争议解决：

1.若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，除应支付约定的违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

b.若甲方提供的信息不真实、不完整，导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成服务，除应支付约定的违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

b.若乙方泄露甲方提供的信息，或未按照约定保密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可采取以下方式之一解决争议：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。

4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

三、违约金与赔偿：

1.违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和损失情况由双方协商确定。

2.赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同金额、合理费用等。

四、通知与送达：

1.任何一方因本协议产生的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如发送后未收到回复，应视为对方已收到通知。

附则：

一、生效条件：本物业服务造价咨询协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至乙方完成全部咨询服务并提交最终咨询报告之日止。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

2.终止条件：

a.本协议约定的服务期限届满；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施或未支付违约金；

e.法律法规规定的其他终止情形。

3.终止程序：协议终止时，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理未完成的服务和剩余款项。

四、通知与送达：

1.任何一方因本协议产生的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如发送后未收到回复，应视为对方已收到通知。

五、争议解决：

1.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、物业服务项目相关资料：

1.项目设计图纸；

2.工程量清单；

3.物业服务合同；

4.预算文件；

5.业主大会决议（如有）；

6.相关政府部门批准文件（如有）。

二、乙方资质证明文件：

1.乙方营业执照副本；

2.乙方资质证书；

3.乙方相关专业技术人员的资格证书；

4.乙方近年来的类似项目业绩证明。

三、现场勘查记录：

1.现场勘查报告；

2.现场照片及视频资料；

3.现场勘查过程中发现的问题及建议。

四、物业服务造价咨询报告：

1.初步咨询报告；

2.最终咨询报告；

3.咨询报告的电子版。

五、双方签字及盖章文件：

1.本物业服务造价咨询协议；

2.双方授权委托书（如有）。