单位房子招租合同标准文本

单位房子招租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋一套，乙方（承租方）有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________元）。

3.2物业管理费：乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费，每月物业管理费为人民币__________元整（￥__________元）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋租赁管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋设施的正常使用。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋或配套设施损坏，应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

（2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构或配套设施，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

（2）乙方擅自改变房屋结构或配套设施，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）甲乙双方身份证复印件

（4）房屋配套设施清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房屋一套，乙方（承租方）有意承租该房屋，为保障甲方的权益，并引入第三方（担保方）提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

三、第三方担保

3.1第三方（担保方）同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

3.3担保方对乙方的违约行为承担连带责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求担保方履行担保责任。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应遵守以下责任及限制：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或配套设施。

（3）乙方应承担因自身原因造成的房屋或配套设施损坏的维修费用。

（4）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

（2）乙方擅自改变房屋结构或配套设施，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方责任

9.1担保方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）在乙方违约时，担保方应立即向甲方支付担保金。

（2）担保方应协助甲方追究乙方的违约责任。

十、总结

本合同引入第三方担保，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋租赁过程的控制。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保了乙方的责任和义务。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定和有序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的商铺一套，乙方（承租方）有意承租该商铺用于经营，为保障乙方的权益，并引入第三方（保证方）提供保证，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

1.4商铺装修：__________

1.5商铺配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

三、第三方保证

3.1第三方（保证方）同意为乙方提供保证，保证金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2保证方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金。

3.3保证方对乙方的租赁权益承担保证责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。

（3）乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修和改造。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应遵守以下责任及限制：

（1）甲方应保证商铺的合法使用，不得限制乙方合法经营。

（2）甲方应按照合同约定提供必要的经营条件，确保乙方正常经营。

（3）甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

（4）甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供经营条件，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

（2）甲方擅自提高租金或增加乙方费用，应退还乙方多支付的部分。

（3）甲方未按约定提供经营条件，影响乙方正常经营，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、保证方责任

9.1保证方对本合同的履行承担保证责任，包括但不限于：

（1）在乙方违约时，保证方应立即向甲方支付保证金。

（2）保证方应协助乙方解决因甲方违约造成的损失