单位公房出售合同样本

单位公房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的单位公房所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该公房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公房基本情况

1.公房坐落地址：________________________

2.公房建筑面积：________________________平方米

3.公房结构：________________________

4.公房用途：________________________

5.公房产权证号：________________________

二、公房出售价格

1.公房出售价格为人民币________________________元整。

2.甲方保证该出售价格真实、准确，并已扣除所有税费。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首期款人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

3.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将公房产权证及相关手续交付给乙方。

四、交付时间

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将公房交付给乙方。

2.乙方应在收到公房后，进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵，乙方应在验收之日起________________________日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

1.公房出售过程中产生的税费，由________________________方承担。

2.甲方应在办理过户手续前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付公房，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付款项，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）公房产权证复印件；

（2）公房测绘图；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）公房产权证复印件；

（2）公房测绘图；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的单位公房所有权，并愿意将其出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意通过丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公房基本情况

1.公房坐落地址：________________________

2.公房建筑面积：________________________平方米

3.公房结构：________________________

4.公房用途：________________________

5.公房产权证号：________________________

二、公房出售价格

1.公房出售价格为人民币________________________元整。

2.甲方保证该出售价格真实、准确，并已扣除所有税费。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首期款人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部款项人民币________________________元整。

4.甲方应在收到丙方支付的全部款项后，将公房产权证及相关手续交付给乙方。

四、交付时间

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将公房交付给乙方。

2.乙方应在收到公房后，进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵，乙方应在验收之日起________________________日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

1.公房出售过程中产生的税费，由________________________方承担。

2.甲方应在办理过户手续前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付款项时，承担全部付款责任。

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时支付款项。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、甲方权益保障

1.甲方享有公房所有权，并对公房享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按约定支付款项，并有权在乙方违约时，解除合同并追究乙方责任。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权在丙方履行担保义务后，向丙方追偿。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用公房，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

3.乙方不得将公房出租、抵押或转让，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）公房产权证复印件；

（2）公房测绘图；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到款项，减少交易风险。同时，丙方作为第三方，能够提供专业的法律和财务支持，保障合同的有效执行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在交易过程中，甲方能够获得应有的权益，降低交易风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提升自身的市场竞争力，为甲方带来更多利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法商业地产，为保障乙方的权益，甲方同意通过丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产坐落地址：________________________

2.商业地产建筑面积：________________________平方米

3.商业地产结构：________________________

4.商业地产用途：________________________

5.商业地产产权证号：________________________

二、商业地产出售价格

1.商业地产出售价格为人民币________________________元整。

2.甲方保证该出售价格真实、准确，并已扣除所有税费。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首期款人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部款项人民币________________________元整。

四、交付时间

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将商业地产交付给乙方。

2.乙方应在收到商业地产后，进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵，乙方应在验收之日起________________________日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

1.商业地产出售过程中产生的税费，由________________________方承担。

2.甲方应在办理过户手续前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付款项时，承担全部付款责任。

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时支付款项。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、乙方权益保障

1.乙方享有商业地产所有权，并对商业地产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方按约定交付商业地产，并有权在甲方违约时，解除合同并追究甲方责任。

3.乙方有权要求丙方履行担保义务，并有权在丙方履行担保义务后，向丙方追偿。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商业地产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.甲方不得在乙方支付全部款项前，擅自处置或限制乙方的商业地产使用权，否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。

3.甲方不得提供虚假信息或隐瞒商业地产的实际情况，否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商业地产产权证复印件；

（2）商业地产测绘图；

（3）其他相关文件