单位合伙建房合同标准文本

单位合伙建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同投资建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方与乙方共同投资建设位于__________的房屋项目，以下简称“本项目”。

1.2本项目总建筑面积为__________平方米，其中甲方享有__________平方米的产权份额，乙方享有__________平方米的产权份额。

二、投资及资金管理

2.1甲方与乙方共同出资，投资总额为__________万元人民币。

2.2甲方出资__________万元人民币，乙方出资__________万元人民币。

2.3甲方与乙方应按照约定的出资比例，在合同签订之日起__________个工作日内将出资款项汇入本项目指定的银行账户。

2.4甲方与乙方共同设立项目管理委员会，负责本项目的投资决策、资金管理和项目运营等工作。

三、房屋建设与管理

3.1甲方与乙方共同委托具有资质的建筑施工企业负责本项目的施工建设。

3.2甲方与乙方应按照约定的比例，共同承担项目建设过程中的各项费用。

3.3甲方与乙方应共同监督施工进度和质量，确保本项目按时、按质完成。

3.4本项目竣工后，甲方与乙方共同办理产权登记手续，取得房屋产权证书。

四、收益分配与风险承担

4.1本项目建成后，甲方与乙方按照约定的比例分享房屋的收益。

4.2甲方与乙方共同承担项目建设过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、施工风险等。

4.3如因不可抗力等原因导致本项目无法继续进行或收益受损，甲方与乙方应根据实际情况协商解决，合理分担损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________万元人民币。

5.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.建设工程施工合同

3.房屋产权登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方及丙方共同投资建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方与乙方、丙方共同投资建设位于__________的房屋项目，以下简称“本项目”。

1.2本项目总建筑面积为__________平方米，其中甲方享有__________平方米的产权份额，乙方享有__________平方米的产权份额，丙方享有__________平方米的产权份额。

二、投资及资金管理

2.1甲方、乙方、丙方共同出资，投资总额为__________万元人民币。

2.2甲方出资__________万元人民币，乙方出资__________万元人民币，丙方出资__________万元人民币。

2.3甲方、乙方、丙方应按照约定的出资比例，在合同签订之日起__________个工作日内将出资款项汇入本项目指定的银行账户。

2.4丙方作为项目施工单位，负责本项目的施工建设，其施工合同另行签订。

三、甲方的权益保障

3.1甲方对本项目享有绝对的控制权，包括但不限于项目决策、资金管理、工程监督等。

3.2甲方对项目收益享有__________%的份额，乙方享有__________%的份额，丙方享有__________%的份额。

3.3甲方对项目风险享有优先承担权，在项目收益分配时，甲方享有风险损失的优先补偿权。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责本项目的施工建设，确保工程按期、按质完成。

4.2丙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。

4.3丙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时、足额出资，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________万元人民币。

5.2乙方如违反项目投资决策，擅自改变项目规划，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

5.3乙方在本项目中的权益受限于甲方和丙方的决策，乙方不得擅自转让其在项目中的权益。

六、争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.建设工程施工合同

3.房屋产权登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

本合同在第三方主体介入的基础上，以甲方权益为主导，保障了甲方在项目中的权益和利益。甲方通过享有绝对控制权、优先收益分配权、风险损失优先补偿权等条款，确保了其在项目中的主导地位。同时，对乙方和丙方的违约及限制条款进行了明确规定，保障了甲方的合法权益。第三方丙方的介入，有利于确保项目施工质量和进度，降低施工风险，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方与甲方及丁方共同投资开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方与甲方、丁方共同投资开发位于__________的房地产项目，以下简称“本项目”。

1.2本项目总投资额为__________万元人民币，其中乙方出资__________万元人民币，甲方出资__________万元人民币，丁方出资__________万元人民币。

1.3本项目开发完成后，乙方享有__________%的股权份额，甲方享有__________%的股权份额，丁方享有__________%的股权份额。

二、投资及资金管理

2.1乙方、甲方、丁方应按照约定的出资比例，在合同签订之日起__________个工作日内将出资款项汇入本项目指定的银行账户。

2.2乙方作为项目的主要投资者，对项目的资金管理享有主导权。

三、乙方的权益保障

3.1乙方对项目享有决策权，包括但不限于项目开发方案、资金使用、合作伙伴选择等。

3.2乙方对项目收益享有__________%的分红权，甲方享有__________%的分红权，丁方享有__________%的分红权。

3.3乙方在项目运营过程中，如因自身决策导致项目收益受损，乙方有权要求甲方和丁方承担相应的责任。

四、丁方的责权利

4.1丁方负责本项目的开发建设，包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建设等。

4.2丁方应按照国家相关法律法规和合同约定，确保项目开发建设合法合规。

4.3丁方在施工过程中，如因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时、足额出资，应向乙方支付违约金，违约金数额为__________万元人民币。

5.2甲方如违反项目投资决策，擅自改变项目规划，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

5.3甲方在本项目中的权益受限于乙方和丁方的决策，甲方不得擅自转让其在项目中的权益。

六、争议解决

6.1乙方、甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由乙方、甲方、丁方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，乙方、甲方、丁方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自乙方、甲方、丁方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.建设工程施工合同

3.房屋产权登记申请书

4.其他相关文件

乙方（盖章）：____________

甲方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在项目中的权益得到充分