单位商铺转让合同样本

单位商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”）的全部权利、义务和利益转让给乙方。

1.2目标商铺的具体位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一。

1.3乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买目标商铺。

二、转让价格及付款方式

2.1目标商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照以下付款计划向甲方支付剩余转让款：

（1）自合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（2）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整；

（3）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整。

三、合同履行及权利义务

3.1甲方应确保目标商铺在转让时不存在任何权利瑕疵、债务负担或其他法律纠纷。

3.2乙方在购买目标商铺后，享有对目标商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3乙方应按照国家有关法律法规和商业习惯，合理使用目标商铺，不得进行违法活动。

3.4乙方在购买目标商铺后，应承担目标商铺的维护、保养、税务、管理等一切相关费用。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行转让义务，应向乙方支付相当于转让价格__________%的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付相当于未支付部分__________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

附件一：目标商铺相关信息

附件二：付款计划表

附件三：其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：目标商铺相关信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.权属证明：____________________

附件二：付款计划表

1.定金：人民币__________元整

2.第一期付款：人民币__________元整

3.第二期付款：人民币__________元整

4.第三期付款：人民币__________元整

5.第四期付款：人民币__________元整

附件三：其他相关文件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.目标商铺权属证明复印件

4.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将其转让给乙方，并要求丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”）的全部权利、义务和利益转让给乙方。

1.2目标商铺的具体位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一。

1.3乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买目标商铺。

二、丙方担保

2.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的乙方支付义务提供连带责任担保。

2.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同生效之日起至目标商铺转让手续办理完毕之日止。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

三、转让价格及付款方式

3.1目标商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照以下付款计划向甲方支付剩余转让款：

（1）自合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（2）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整；

（3）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权监督乙方履行合同义务。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，包括但不限于要求丙方支付保证金。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付转让款。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付全部转让款后，取得目标商铺的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并保证支付的真实性和合法性。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规和商业习惯，合理使用目标商铺。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行支付义务。

6.2丙方有权在乙方违约时，代为履行支付义务，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付相当于转让价格__________%的违约金。

7.2若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付相当于担保金额__________%的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：目标商铺相关信息

附件二：付款计划表

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方能够顺利收回转让款，降低交易风险。同时，丙方的担保行为也增加了乙方的信用度，有助于提高交易的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过设定详细的合同条款，保障自身权益，确保在交易过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易的安全、稳定，并实现自身利益最大化。

本合同在第三方担保的基础上，通过明确各方的权利义务，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方介入和甲方权益主导的设计，旨在实现交易的安全、稳定，确保各方利益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，现愿意将其出售给乙方，并要求丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产出售

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“目标房产”）的全部权利、义务和利益出售给乙方。

1.2目标房产的具体位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一。

1.3乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买目标房产。

二、丙方担保

2.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的甲方出售义务提供连带责任担保。

2.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同生效之日起至目标房产过户手续办理完毕之日止。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为保证金。

三、转让价格及付款方式

3.1目标房产的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照以下付款计划向甲方支付剩余转让款：

（1）自合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（2）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整；

（3）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定办理目标房产的出售手续。

4.2乙方有权在支付全部转让款后，取得目标房产的占有、使用、收益和处分权。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务，包括但不限于要求丙方代为办理过户手续。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行出售义务。

5.2丙方有权在甲方违约时，代为履行出售义务，并有权向甲方追偿。

5.3丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供目标房产的权属证明文件。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理目标房产的过户手续。

6.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将目标房产的钥匙交付给乙方。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定提供权属证明文件或协助办理过户手续，应向乙方支付相当于目标房产转让价格__________%的违约金。

7.2若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付相当于担保金额__________%的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，通过设定