北京纠纷合同范例

北京纠纷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成协议，特订立本合同：

一、合同标的

甲方同意将位于北京市__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

二、房屋基本情况

1.标的房屋的坐落地址为：北京市__________。

2.标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房屋的土地使用权证号为：__________。

4.标的房屋的产权证号为：__________。

5.标的房屋的用途为：__________。

三、合同价格及付款方式

1.本合同标的房屋的价格为人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订后__________个工作日内，将合同价款的__________（大写：__________）支付给甲方。

3.剩余的合同价款，乙方应在标的房屋过户后__________个工作日内，支付给甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若乙方对标的房屋的验收结果不满意，应在验收结束后__________个工作日内向甲方提出书面异议。

五、产权过户

1.甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续时，应按照相关规定支付相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________（大写：__________）。

2.若乙方未按合同约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________（大写：__________）。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同复印件。

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房屋的购买人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房屋交易的担保方，鉴于以下情况，三方经友好协商，特订立本合同：

一、合同标的

甲方同意将位于北京市__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，丙方作为担保方，对本次交易提供担保服务。

二、房屋基本情况

1.标的房屋的坐落地址为：北京市__________。

2.标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房屋的土地使用权证号为：__________。

4.标的房屋的产权证号为：__________。

5.标的房屋的用途为：__________。

三、合同价格及付款方式

1.本合同标的房屋的价格为人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订后__________个工作日内，将合同价款的__________（大写：__________）支付给甲方。

3.剩余的合同价款，乙方应在标的房屋过户后__________个工作日内，支付给甲方。

4.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按合同约定支付剩余款项。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若乙方对标的房屋的验收结果不满意，应在验收结束后__________个工作日内向甲方提出书面异议。

五、产权过户

1.甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续时，应按照相关规定支付相关税费。

3.丙方在本合同项下承担担保责任，若乙方未能按约定支付剩余款项，丙方应在甲方提出书面通知后__________个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。

六、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按合同约定支付剩余款项。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保物或保证措施。

3.若乙方违约，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任。

3.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时支付相关税费。

4.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在验收过程中故意隐瞒标的房屋的瑕疵，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.若乙方在办理产权过户手续过程中故意拖延或拒绝支付相关税费，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得将标的房屋用于非法用途。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同复印件。

4.相关税费缴纳凭证。

5.丙方出具的担保书。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，同时限制了乙方的违约行为，保障了自身的利益。本次合同中，甲方的主导地位得以体现，有利于维护甲方在交易中的权益，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的房屋的购买人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的出售人，丁方（以下简称“丁方”）为标的房屋交易的融资方，鉴于以下情况，三方经友好协商，特订立本合同：

一、合同标的

乙方同意购买甲方位于北京市__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、房屋基本情况

1.标的房屋的坐落地址为：北京市__________。

2.标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房屋的土地使用权证号为：__________。

4.标的房屋的产权证号为：__________。

5.标的房屋的用途为：__________。

三、合同价格及付款方式

1.本合同标的房屋的价格为人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订后__________个工作日内，支付合同价款的__________（大写：__________）作为定金给甲方。

3.剩余的合同价款，乙方将在丁方提供的融资支持下，在标的房屋过户后__________个工作日内支付给甲方。

四、融资安排

1.丁方同意为乙方的购房需求提供融资支持，具体融资方案由丁方制定。

2.乙方同意按照丁方的融资方案，在规定期限内支付利息和本金。

3.丁方在本合同项下享有对标的房屋的抵押权，以确保乙方的融资还款。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若乙方对标的房屋的验收结果不满意，应在验收结束后__________个工作日内向甲方提出书面异议。

六、丁方责任及权利

1.丁方负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付剩余购房款。

2.丁方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障融资安全。

3.若乙方违约，丁方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的标的房屋。

2.乙方有权要求丁方按照融资方案提供融资支持。

3.乙方有权在标的房屋过户后，按照合同约定获得房屋的完全所有权。

4.乙方有权在丁方违约时，要求丁方承担相应的违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________（大写：__________）。

2.若甲方提供的标的房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

3.甲方不得在合同履行期间，单方面提高标的房屋的价格或附加不合理条件。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权