单间店面出售合同样本

单间店面出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单间店面（以下简称“店面”）的所有权，乙方有意购买该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，面积__________平方米，层高__________米，结构为__________。

2.店面现有装修情况：__________。

3.店面周边配套设施：__________。

二、店面出售价格及付款方式

1.店面出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买店面的诚意金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

4.付款方式：__________。

三、店面交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将店面交付给乙方。

2.乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规及有关政策，合理使用店面，不得擅自改变店面结构。

3.乙方在使用店面过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付店面的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约责任：

（1）未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）擅自改变店面结构或未合理使用店面的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面所有权证明文件

（2）店面装修情况说明

（3）店面周边配套设施说明

（4）付款凭证

（5）其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单间店面（以下简称“店面”）的所有权，乙方有意购买该店面，第三方作为担保方，为保证交易的顺利进行，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，面积__________平方米，层高__________米，结构为__________。

2.店面现有装修情况：__________。

3.店面周边配套设施：__________。

二、店面出售价格及付款方式

1.店面出售价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买店面的诚意金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

4.付款方式：__________。

三、第三方责任及权利

1.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________），作为乙方履行付款义务的担保。

2.第三方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付款项，如乙方未能按时支付，第三方有权代为支付，并要求乙方按照约定的利率支付逾期利息。

3.乙方未按时支付款项，第三方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、店面交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将店面交付给乙方。

2.乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规及有关政策，合理使用店面，不得擅自改变店面结构。

3.乙方在使用店面过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、甲方的权益及利益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付款项，如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在使用店面过程中，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

3.甲方有权要求乙方在店面转让、租赁等行为中，优先考虑甲方的利益。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方擅自改变店面结构或未合理使用店面的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在店面转让、租赁等行为中，未经甲方同意，不得损害甲方的利益。

4.乙方不得将店面用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的甲方，主导本合同，旨在通过严格的合同条款，保障自身权益，确保交易安全，实现店面出售的预期目标。

附件：

（1）店面所有权证明文件

（2）店面装修情况说明

（3）店面周边配套设施说明

（4）付款凭证

（5）其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）的出租权，乙方有意租赁该房产，第三方作为担保方，为保证租赁关系的稳定性和乙方的权益，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________。

2.房产现有装修情况：__________。

3.房产周边配套设施：__________。

二、租赁价格及支付方式

1.房产租赁价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为租赁房产的诚意金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付首期租金人民币__________元整（大写：__________）。

4.租金支付方式：__________。

三、第三方责任及权利

1.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________），作为乙方履行租赁义务的担保。

2.第三方有权监督乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时支付，第三方有权代为支付，并要求乙方按照约定的利率支付逾期利息。

3.乙方未按时支付租金，第三方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权益及利益

1.乙方有权要求甲方保证房产的完好无损，如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

2.乙方有权在租赁期间对房产进行合法的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租该房产。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产或房产存在质量问题，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的乙方，主导本合同，旨在通过明确的租赁条款，保障自身权益，确保租赁关系的稳定，实现租赁房产的预期目标。