单位转让房产合同样本

单位转让房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3转让房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让房产的产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件后____________________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让房产过程中产生的税费。

4.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，协助乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付转让房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该房产。丙方作为第三方，为促进本合同顺利履行，提供担保和服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3转让房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、第三方责任

3.1丙方在本合同中作为第三方，为乙方支付转让价款提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将担保金额存入指定账户，并通知甲方和乙方。

3.3如乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方应承担连带清偿责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让房产的产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到上述文件后____________________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。

4.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供相关法律咨询和服务。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让房产过程中产生的税费。

5.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，协助乙方办理税费缴纳手续。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按本合同约定的时间支付转让价款。

6.2甲方有权要求乙方在收到转让房产相关文件后按规定时间办理过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在规定时间内提供担保。

6.4甲方有权要求丙方提供法律咨询和服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方在办理过户手续过程中，提供虚假材料或故意拖延，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同履行完毕后，甲乙丙三方应共同签署合同终止确认书。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，为本合同提供担保和服务，保障甲方的权益，降低交易风险，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同，保障自身权益，确保转让房产顺利过户，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方同意将转让房产出售给乙方。丙方作为第三方，为本合同的履行提供担保和咨询服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3转让房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、第三方责任

3.1丙方在本合同中作为第三方，为乙方的支付能力提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将担保金额存入指定账户，并通知甲方和乙方。

3.3如乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方应承担连带清偿责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让房产的产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到上述文件后____________________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让房产过程中产生的税费。

5.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，协助乙方办理税费缴纳手续。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付转让房产。

6.2乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

6.3乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和服务。

6.4乙方有权在支付转让价款后，获得转让房产的完整产权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定的时间交付转让房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如甲方在办理过户手续过程中，故意拖延或提供虚假材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.5如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同履行完毕后，甲乙丙三方应共同签署合同终止确认书。

九、其他