单位房子转让合同标准文本

单位房子转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房产，甲方同意将其上述房产转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.房产基本情况：

1.1房产地址：______________________

1.2房产证号：______________________

1.3建筑面积：______________________平方米

1.4房屋结构：______________________

1.5房屋用途：______________________

2.附属设施：

2.1附属设施一：______________________

2.2附属设施二：______________________

2.3附属设施三：______________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。

3.乙方支付转让价格的方式为：______________________

三、交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付转让价格后____个工作日内，将上述房产及附属设施交付给乙方。

2.甲方应在交付房产后____个工作日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

3.产权过户后，甲方不再拥有上述房产的任何权利，乙方取得上述房产的完全所有权。

四、税费承担

1.甲方负责办理上述房产及附属设施的过户手续，并承担相关的税费。

2.乙方在受让上述房产及附属设施后，应依法缴纳房产税、土地增值税等相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证复印件

3.双方身份证复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房产，甲方同意将其上述房产转让给乙方，并由丙方提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.房产基本情况：

1.1房产地址：______________________

1.2房产证号：______________________

1.3建筑面积：______________________平方米

1.4房屋结构：______________________

1.5房屋用途：______________________

2.附属设施：

2.1附属设施一：______________________

2.2附属设施二：______________________

2.3附属设施三：______________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。

3.乙方支付转让价格的方式为：______________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的支付义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让价格之日止。

2.丙方在担保期间内，若乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即履行担保义务，代为支付剩余转让价格。

3.丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付转让价格后____个工作日内，将上述房产及附属设施交付给乙方。

2.甲方应在交付房产后____个工作日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

3.产权过户后，甲方不再拥有上述房产的任何权利，乙方取得上述房产的完全所有权。

五、税费承担

1.甲方负责办理上述房产及附属设施的过户手续，并承担相关的税费。

2.乙方在受让上述房产及附属设施后，应依法缴纳房产税、土地增值税等相关税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付转让价格前，提供其具备支付能力的证明。

2.甲方有权要求乙方在支付转让价格后，提供房产产权过户完毕的证明。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，提供其具备履行担保义务能力的证明。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.乙方在未支付转让价格前，不得擅自使用、处分上述房产及附属设施。

3.乙方在受让上述房产及附属设施后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保能力证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以在乙方支付能力不足的情况下，确保转让价格的顺利支付，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在本次房产转让过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，有效维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于______________________的房产，甲方同意将其上述房产转让给乙方，并由丙方提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.房产基本情况：

1.1房产地址：______________________

1.2房产证号：______________________

1.3建筑面积：______________________平方米

1.4房屋结构：______________________

1.5房屋用途：______________________

2.附属设施：

2.1附属设施一：______________________

2.2附属设施二：______________________

2.3附属设施三：______________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。

3.乙方支付转让价格的方式为：______________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的支付义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让价格之日止。

2.丙方在担保期间内，若乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即履行担保义务，代为支付剩余转让价格。

3.丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付转让价格后____个工作日内，将上述房产及附属设施交付给乙方。

2.甲方应在交付房产后____个工作日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

3.产权过户后，甲方不再拥有上述房产的任何权利，乙方取得上述房产的完全所有权。

五、税费承担

1.乙方在受让上述房产及附属设施后，应依法缴纳房产税、土地增值税等相关税费。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产不存在任何法律纠纷和负担。

2.乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明文件。

3.乙方有权在交付房产后，对房产进行合理的装修和改造。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.甲方在未交付房产前，不得擅自处分或转让房产。

3.甲方在受让房产后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保能力证明