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2025年上海市标准房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方承诺严格遵守本合同的所有条款：甲方（出租人）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：乙方（承租人）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用。该房屋产权证编号为：，房屋用途为。该房屋的建筑面积为平方米，具体房型为室厅卫。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方协商一致，本合同到期后，如乙方继续承租，需在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：圆整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票。第四条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法、违规活动。乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、方式、网络、物业等费用，相关费用由乙方自行承担。甲方有义务对该房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行处理。乙方应爱护房屋内设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应维修费用。第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应由乙方承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。第六条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：（1）乙方未按时支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方利用房屋进行违法活动。出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方使用；（2）甲方无正当理由拒绝乙方合理维修请求超过日。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的押金不予退还。甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及利息。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需承担相应的法律责任及经济赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方

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