2025租房补充合同范本

2025租房补充合同范本2025年房屋租赁补充合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出租人）：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租人）：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在租赁期间的权利义务关系，经双方自愿协商，达成如下补充协议，以资共同遵守：第一条租金及相关费用1.1双方同意，租金为人民币元/月（大写：），已包含主合同约定的基本租金。本补充合同签订后，租金支付方式为（按月支付/按季支付/按半年支付），支付时间为。1.2乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，甲方有权按日收取%的违约金，直至乙方付清为止。1.3租金调整：根据市场行情及房屋所在地政策，双方约定自年月日起，租金调整为人民币元/月（大写：）。如需调整，双方应提前日协商一致，并另行签订补充协议。1.4乙方应承担的费用：除租金外，乙方还需承担以下费用：水费：按实际使用量支付；电费：按实际使用量支付；燃气费：按实际使用量支付；方式费/网络费：由乙方自行承担；物业管理费：人民币元/月，由甲方代收；其他费用：。1.5若上述费用需甲方代收，乙方应于每月日前将相关费用一并支付给甲方，逾期支付的，甲方有权收取%的滞纳金。第二条押金条款2.1乙方支付的押金为人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同及主合同项下的义务。2.2押金的退还：租赁期满且双方结算清楚后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方，前提是乙方无任何违约行为且房屋及附属设施未受损。2.3若乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。若押金不足以弥补损失，乙方需另行赔偿。第三条房屋使用条款3.1乙方承诺在租赁期间内合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或允许他人使用房屋。3.2乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的物业管理规定，不得进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何影响邻居正常生活的活动。3.3房屋维修：房屋因自然磨损或正常使用导致的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.4乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全或造成环境污染。第四条费用分担4.1房屋的日常维护费用由甲方承担，特殊情况除外（如因乙方使用不当导致的损坏）。4.2乙方使用房屋所产生的水、电、燃气等费用由乙方承担，甲方有权在代收后向乙方开具收据。4.3物业管理费、电梯费等相关费用由甲方代收，双方另有约定的除外。第五条合同的终止5.1双方协商一致，可提前终止本合同，终止事宜应以书面形式确认，双方互不追究违约责任。5.2除主合同约定的终止情形外，若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：逾期支付租金或相关费用超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；未取得甲方书面同意，擅自装修或改变房屋结构的；利用房屋进行违法活动的。5.3若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。若实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失。6.2若因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方退还押金并双倍返还已付租金（若有），赔偿乙方的直接损失。6.3若因乙方原因导致合同终止，乙方应向甲方支付剩余租期内的租金，并赔偿甲方的直接损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不追究责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方协商决定是否终止或变更合同。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执