商场养生馆转让合同协议

商场养生馆转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其位于[商场具体名称及地址]的养生馆（以下简称"该养生馆"），乙方愿意受让该养生馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、养生馆基本情况1.养生馆位置：该养生馆位于[商场具体楼层及铺位号]，建筑面积为[x]平方米，场地形状规则，布局合理，周边交通便利，人流量较大。2.经营范围：主要提供养生保健服务，包括但不限于中医理疗、按摩推拿、健康咨询、养生产品销售等。目前养生馆内设有多个独立的理疗房间、咨询室以及产品展示区，装修风格温馨舒适，设备设施齐全且运行良好，具体设备设施清单见附件一。3.经营状况：该养生馆自开业以来，积累了一定数量的稳定客户资源，在当地具有较高的知名度和良好的口碑。根据甲方提供的财务报表（如有），在转让前[具体时间段]内，养生馆的月平均营业额为[x]元，净利润为[x]元。但乙方明确知晓，实际经营情况可能因市场变化、经营管理等因素而有所波动。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将该养生馆的整体经营权、设备设施、客户资源等全部转让给乙方。包括但不限于养生馆的场地租赁权（租赁期限至[具体日期]）、店内现有装修、所有设备设施（详细清单见附件一）、未消费的会员权益（会员名单及剩余服务项目见附件二）以及其他与养生馆经营相关的无形资产。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含了养生馆转让的所有费用，除本合同约定的后续费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。三、付款方式1.定金支付：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本合同约定的义务，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款支付：乙方应在甲方完成养生馆交接手续（以双方签署的交接清单为准）后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将养生馆的相关证照、印章等资料交付给乙方。3.尾款支付：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款，若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用养生馆。2.义务保证对转让的养生馆拥有合法的经营权和处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理养生馆的相关证照变更手续，所需费用由[具体方]承担。在本合同签订后至养生馆交接前，负责妥善保管养生馆的设备设施、客户资料等，不得擅自处置或损坏。向乙方如实告知养生馆的经营状况、财务状况、客户资源情况以及可能影响养生馆经营的其他重要信息。积极配合乙方进行养生馆的交接工作，确保交接工作顺利完成。交接内容包括但不限于设备设施、客户资料、财务账目、租赁合同、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照及物品，并签署详细的交接清单。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关手续。在受让养生馆后，有权自主经营，享有养生馆的全部经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及行业规范合法经营养生馆，不得从事违法违规活动，否则应自行承担相应法律责任。妥善保管和使用甲方转让的设备设施、客户资源等，不得擅自更改养生馆的经营范围、装修风格及设备设施的用途。如需进行必要的调整或更新，应提前通知甲方并征得甲方同意。承担养生馆转让后的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。在本合同签订后，及时与养生馆的供应商、员工等相关方沟通协调，确保养生馆经营的正常进行。五、养生馆交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同确定具体的交接时间，并提前通知对方。交接工作应在双方确定的时间内完成。2.交接内容：交接内容包括但不限于以下各项：设备设施：按照附件一的设备设施清单进行逐一核对交接，确保设备设施的数量、质量、运行状况等符合合同约定。设备设施的交接应同时提供设备的购买凭证、维修记录等相关资料。客户资料：包括会员名单、会员档案、消费记录等，确保客户资料的完整性和准确性。乙方应在交接后妥善保管客户资料，不得泄露客户隐私信息。财务账目：甲方应向乙方提供转让前的财务账目清单，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，双方应对账目进行核对。如发现账目存在问题，应协商解决。租赁合同：甲方应将与商场签订的租赁合同原件及相关补充协议交付给乙方，并协助乙方办理租赁合同的更名手续（如有需要）。营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照：甲方应确保相关证照在有效期内，并将证照原件交付给乙方。乙方应在接收证照后及时办理证照的年检、换证等手续，确保养生馆合法经营。印章：包括但不限于公章、财务章、合同章等，甲方应在交接时将印章交付给乙方，并协助乙方办理印章的备案及更换手续（如有需要）。其他与养生馆经营相关的物品及资料：如宣传资料、会员卡、库存商品等，双方应按照实际情况进行交接，并签署详细的交接清单。3.交接确认：交接工作完成后，双方应共同签署交接清单，确认交接内容的完整性和准确性。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让或经营养生馆的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后的[x]个工作日内将养生馆恢复原状，并返还给甲方。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自更改养生馆的经营范围、装修风格及设备设施的用途，或未经甲方同意擅自处置甲方转让的设备设施、客户资源等，乙方应立即恢复原状，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或客户隐私信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成恶劣影响或其他严重后果的，违约方应承担相应的法律责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以