2025 上海房屋租赁合同范本

2025xx最新上海房屋租赁合同范本上海市房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海正式签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金在租赁期届满后，乙方结清所有应付费用且房屋无损坏的情况下，甲方应全额退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋及其附属设施在交付时符合正常使用条件。甲方应按约定时间将该房屋交付乙方，并在租赁期间内不得自行使用或转租给他人。甲方负责该房屋及其附属设施的维修，除非乙方的使用不当导致损坏。乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人居住该房屋。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、通信、有线电视等费用由乙方承担。物业管理费、房屋维修费及其他相关费用由甲方承担，除非另有约定。第七条房屋使用该房屋仅限作用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方应保持该房屋及附属设施的清洁和完好，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施。第八条维修责任该房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并配合维修。第九条合同续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签合同。若未续签，甲方应按照约定退还押金，乙方应按期搬离该房屋并结清所有费用。任何一方提前终止合同，应提前日书面通知对方。第十条违约责任甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或提供正常使用的，应按月租金的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：乙方未按期支付租金的，应按月租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年