购房借款合同补充协议

购房借款合同补充协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房借款合同签订日期]签订了《购房借款合同》（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.借款用途：乙方因购买位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房产"），向甲方借款用于支付购房款项。该房产建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，购房总价为人民币[x]元。2.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此借款金额与主合同约定一致，用于弥补乙方购房资金缺口，确保乙方能够顺利完成该房产的购买交易。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同的约定，要求乙方按时足额偿还借款本金及利息。在乙方未按照约定履行还款义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、通过法律途径追讨借款等。有权对乙方的还款情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议或主合同约定的行为，有权及时提出异议并要求乙方改正。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，及时、足额向乙方提供借款资金。对乙方提供的个人信息及借款用途等相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在借款期限内，如遇国家贷款利率调整等政策变化，应按照相关规定及本补充协议的约定，与乙方协商确定利率调整事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同的约定，使用借款资金用于购买该房产。在按照约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方按照本补充协议及主合同的约定提供相应的借款服务。对甲方不合理的要求或违反本补充协议及主合同约定的行为，有权提出异议并拒绝履行相关义务。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，按时足额偿还借款本金及利息。还款方式为[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]，还款期限为自借款发放之日起[x]个月/年，具体还款计划如下：第[x]期：还款日期为[具体日期]，还款金额为人民币[x]元，其中本金为[x]元，利息为[x]元。第[x]期：还款日期为[具体日期]，还款金额为人民币[x]元，其中本金为[x]元，利息为[x]元。......最后一期：还款日期为[具体日期]，还款金额为人民币[x]元，其中本金为[x]元，利息为[x]元。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与借款相关的资料，包括但不限于身份证、收入证明、购房合同等，并保证所提供信息的真实性和合法性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本补充协议及主合同的约定，合理使用借款资金，不得将借款用于违法违规或与购房无关的其他用途。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。在借款期限内，如该房产出现被查封、抵押、转让等可能影响甲方权益的情况，乙方应及时通知甲方，并采取积极措施确保甲方权益不受损害。如因乙方未及时通知或未采取有效措施导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及主合同约定的还款期限和还款金额按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方一次性偿还剩余全部借款本金及利息，并按照借款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本补充协议及主合同无效或无法履行的，乙方应按照借款总额的[x%]向甲方支付违约金，并返还已取得的借款资金及相应利息。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未能履行本补充协议及主合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照借款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及主合同约定的时间和金额及时、足额向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议及主合同，并要求甲方按照借款总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方个人信息或借款用途等相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照借款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未能履行本补充协议及主合同约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照借款总额的[x%]向乙方支付违约金。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议及主合同约定的其他义务。五、其他条款1.本补充协议是对主合同的补充和完善，与主合同具有同等法律效力。如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。2.本补充协议一