货运停车位租赁合同协议

货运停车位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定的货运停车位资源，乙方有使用货运停车位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方货运停车位事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.停车位位置甲方将位于[详细地址]的[x]个货运停车位出租给乙方使用。该停车位应具备基本的停车条件，包括但不限于地面平整、有明确的边界标识等。2.停车位用途乙方租赁的停车位仅用于停放货运车辆，不得擅自改变用途用于其他非货运相关活动。3.配套设施及服务甲方应确保停车位周边的道路畅通，不得设置障碍物影响乙方车辆的正常进出。同时，甲方应提供必要的照明设施，以保障乙方在夜间能够安全使用停车位。此外，甲方应在合理范围内协助乙方处理与停车位使用相关的一般性问题，如协调周边车辆停放秩序等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，应提前通知乙方，乙方应在租赁期满后按时交还停车位。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如因市场因素或其他不可抗力因素导致甲方需要调整租金，应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用停车位，有权要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。在租赁期限内，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，多退少补。2.义务甲方应按照本合同约定提供符合使用条件的货运停车位及相关配套设施和服务。甲方应保证停车位的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常、安全地使用停车位，不得因停车位产权或其他纠纷影响乙方的正常使用。甲方应协助乙方处理与停车位周边其他业主或相关部门的关系，确保乙方使用停车位的过程中不受到不必要的干扰。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用停车位。在租赁期限内，如因甲方原因导致停车位无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权相应减少租金或解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的结构或用途，不得在停车位内从事违法违规活动。乙方应妥善保管自己的货运车辆及车内物品，因乙方原因造成车辆或物品损坏、丢失的，由乙方自行承担责任。乙方应遵守甲方制定的停车位使用管理制度，如停车秩序、环境卫生等方面的规定。若乙方违反管理制度，甲方有权按照规定进行处理，乙方应积极配合。租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还停车位，并保证停车位及周边环境的整洁、完好。如乙方损坏停车位或周边设施，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供停车位或相关配套设施及服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；若因甲方原因导致乙方无法使用停车位超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及按照合同总租金的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变停车位用途、损坏停车位或周边设施、违反停车位使用管理制度等，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金，同时乙方应负责恢复停车位原状或赔偿损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本