完美个人房屋交易协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME完美个人房屋交易协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限及内容7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署及日期12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：__________房屋坐落地址：__________房屋产权性质：__________房屋建筑面积：__________平方米2.2房屋位置及面积房屋所在区域：__________房屋楼层：__________房屋户型：__________房屋朝向：__________2.3房屋配套设施配套设施一：__________配套设施二：__________配套设施三：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：__________元整3.2付款方式付款方式一：__________付款方式二：__________3.3付款时间及节点首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.过户手续及费用4.1过户手续办理过户手续办理人：__________过户手续办理时间：__________4.2过户费用承担过户费用承担方：__________过户费用金额：__________元整5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准房屋验收标准一：__________房屋验收标准二：__________房屋验收标准三：__________5.3验收争议解决验收争议解决方式：__________6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证房屋质量保证期限：__________6.2保修期限及内容保修期限一：__________保修期限二：__________保修内容一：__________保修内容二：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件一：__________合同解除条件二：__________7.2违约责任及赔偿违约责任一：__________违约责任二：__________违约赔偿金额：__________元整8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。双方应通过友好协商解决争议。8.2争议解决费用如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于房屋交付完毕、交易目的实现、合同约定的解除条件成就、法律法规规定的终止情形等。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋配套设施清单、付款凭证等。11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：付款凭证12.合同签署及日期12.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为__________。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同共一式两份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签署之日起具有法律约束力，对甲乙双方均有约束力。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件1.协商过程中需要第三方提供专业意见或服务；2.需要第三方协助办理相关手续；3.需要第三方进行房屋评估、测绘等；4.双方同意的其他情况。15.3第三方职责1.第三方应遵守本合同的相关规定，维护甲乙双方的合法权益；2.第三方应按照甲乙双方的要求提供专业意见或服务；3.第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.如第三方介入，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方工作等；2.甲方应承担第三方提供服务的合理费用。16.2乙方责任1.如第三方介入，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方工作等；2.乙方应承担第三方提供服务的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而可能产生的损害赔偿责任的上限。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律规定的最高限额为准；2.第三方责任限额不得超过本合同交易总价款的_____%。17.3责任限额适用范围1.第三方在履行本合同义务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；2.第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定；2.甲方应确保第三方在履行本合同义务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定；2.乙方应确保第三方在履行本合同义务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.3第三方与其他第三方1.不同第三方之间因履行本合同义务产生争议，应通过协商或仲裁方式解决；2.如有争议，甲乙双方应协助第三方解决争议。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。19.2合同变更生效合同变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本合同条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决；20.2本合同条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：此附件用于证明房屋所有权及产权性质。2.附件二：房屋配套设施清单详细要求：详细列出房屋内的配套设施，包括但不限于家具、家电、装饰等。说明：此附件用于明确房屋交付时配套设施的具体情况。3.附件三：付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证，确保付款记录完整。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于确定房屋交易价格。5.附件五：房屋测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具的房屋面积测绘报告。说明：此附件用于明确房屋实际面积。6.附件六：过户手续办理委托书详细要求：如甲方或乙方委托第三方办理过户手续，需提供委托书。说明：此附件用于证明授权第三方办理过户手续。7.附件七：合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，需提供书面变更协议。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需提供书面争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付购房款10万元，则每日应支付违约金500元。2.违约行为：乙方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期交付房屋30天，则每日应支付违约金1500元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业意见或服务。责任认定：第三方应承担因其过错导致的损失，并支付相应赔偿。示例：若第三方因评估错误导致甲方多支付10万元，则第三方应赔偿甲方10万元。4.违约行为：任何一方泄露合同机密或商业秘密。责任认定：泄露方应承担法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密导致乙方损失20万元，则甲方应赔偿乙方20万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若乙方因故无法交付房屋，导致甲方无法按约定时间入住，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。完美个人房屋交易协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.2税费金额4.3费用承担5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收方式6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明材料11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间13.合同修改及补充13.1修改及补充条件13.2修改及补充方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出售方信息出售方名称：____________________出售方法定代表人：_______________出售方身份证号码：________________联系电话：______________________1.2房屋购买方信息购买方名称：____________________购买方法定代表人：_______________购买方身份证号码：________________联系电话：______________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：______________________所在区域：______________________2.2房屋面积建筑面积：______________________使用面积：______________________2.3房屋结构结构类型：______________________2.4房屋产权产权性质：______________________产权证号：______________________2.5房屋用途房屋用途：______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：______________________3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款：______________________（于合同签订之日起____个工作日内支付）尾款：______________________（于房屋交付前____个工作日内支付）3.4付款地点付款地点：______________________4.交易税费及费用承担4.1税费种类契税、个人所得税、增值税等4.2税费金额契税：______________________个人所得税：______________________增值税：______________________4.3费用承担税费及其他相关费用由双方各自承担5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：______________________5.2交付地点房屋交付地点：______________________5.3验收标准以房屋产权证、测绘报告及相关证明材料为准5.4验收方式双方共同验收6.产权过户手续及费用6.1过户手续出售方提供房屋产权证等相关材料，协助购买方办理产权过户手续6.2过户费用过户费用：______________________6.3费用承担过户费用由购买方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.出售方或购买方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；7.2违约责任1.出售方未按合同约定交付房屋，应向购买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；2.购买方未按合同约定付款，应向出售方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；7.3违约金违约金最高不超过房屋总价款的_____%。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并办理完毕产权过户手续；2.双方约定的其他终止条件；3.合同解除。10.合同附件10.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告附件二：房屋测绘报告10.3其他相关证明材料附件三：其他相关证明材料，如户口本、身份证等11.合同签署及日期11.1合同签署地点合同签署地点：______________________11.2合同签署日期合同签署日期：______________________12.合同备案12.1备案机构合同备案机构：______________________12.2备案时间合同签订后____个工作日内向备案机构备案13.合同修改及补充13.1修改及补充条件合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修改及补充方式修改或补充的条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式1.邮寄：以挂号信方式，邮戳为准；2.传真：以传真确认收悉为准；3.面交：以双方签字或盖章为准。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。14.4合同生效前行为本合同签订前，双方已充分了解并同意履行本合同，并同意自合同生效之日起承担相应的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在房屋交易过程中，为协助交易双方完成交易而提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入条件1.双方一致同意引入第三方；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方同意按照本合同约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成交易双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易总价的_____%，超过部分由交易双方自行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求交易双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据本合同约定收取服务费用；3.第三方有权在履行职责过程中，对交易双方进行必要的监督和指导。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，客观、公正地履行职责；2.第三方应保守交易双方的商业秘密；3.第三方应及时向交易双方报告交易进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与交易双方的关系第三方作为独立第三方，与交易双方不存在任何利益冲突，其职责是为交易双方提供专业服务，确保交易顺利进行。18.2第三方与中介机构的关系如第三方为中介机构，其与交易双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，中介机构应遵守相关法律法规，维护交易双方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方（如评估机构、贷款机构等）的关系为业务合作关系，双方应按照合同约定履行各自职责。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序1.双方协商一致，确定第三方介入；2.双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；3.第三方介入后，按照协议约定履行职责。19.2第三方介入费用第三方介入费用由交易双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。19.3第三方介入期限第三方介入期限自协议签订之日起至交易完成之日止，如需延长，双方应另行协商一致。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入期间，合同其他条款继续有效。20.2第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示产权证号、房屋地址、产权人信息等关键信息。附件说