地皮选购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地皮选购协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地皮基本情况2.1地皮位置2.2地皮面积2.3地皮用途2.4地皮权属3.地皮价格及支付方式3.1地皮购买价格3.2付款方式3.3付款时间4.地皮交付及验收4.1地皮交付时间4.2地皮验收标准4.3验收程序5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.合同附件8.1地皮位置图8.2地皮权属证明文件8.3其他相关文件9.合同保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任的后果10.合同解除条件10.1甲方解除合同的条件10.2乙方解除合同的条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除及终止的后续处理12.1解除合同后的地皮处理12.2合同终止后的后续事宜13.合同解除及终止的费用承担13.1解除合同的费用承担13.2合同终止的费用承担14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同语言及法律适用14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.地皮基本情况2.1地皮位置地皮所在省份：___________地皮所在城市：___________地皮具体地址：___________2.2地皮面积地皮总面积：___________平方米其中：已使用面积：___________平方米可使用面积：___________平方米2.3地皮用途地皮用途为：___________2.4地皮权属地皮权属证明文件编号：___________地皮权属证明文件出具单位：___________3.地皮价格及支付方式3.1地皮购买价格地皮购买价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式付款方式：___________（1）银行转账银行名称：___________银行账号：___________（2）现金支付（3）其他方式3.3付款时间（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付。（2）尾款：人民币___________元整，于地皮交付之日起___________个工作日内支付。4.地皮交付及验收4.1地皮交付时间地皮交付时间：___________4.2地皮验收标准地皮验收标准：___________4.3验收程序（1）甲方在交付前应通知乙方验收；（2）乙方应在收到甲方通知之日起___________个工作日内进行验收；（3）验收合格，双方在验收单上签字确认；（4）验收不合格，甲方应在___________个工作日内进行整改，乙方再次验收。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。5.2违约责任（1）一方未按约定支付地皮价格的，应向守约方支付___________%的违约金；（2）一方未按约定交付地皮的，应向守约方支付___________%的违约金；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.3违约金违约金总额：人民币___________元整6.争议解决6.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由终止。7.3合同终止程序（1）一方提出合同终止请求，另一方同意；（2）双方在合同终止协议上签字（或盖章）；（3）合同终止协议生效。8.合同附件8.1地皮位置图附件一：地皮位置图，包括地皮的具体位置、周边环境、交通状况等详细信息。8.2地皮权属证明文件附件二：地皮权属证明文件，包括但不限于土地证、使用权证、国有土地使用权出让合同等。8.3其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于地质勘察报告、环境影响评价报告、规划许可证等。9.合同保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。9.3违反保密责任的后果任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.合同解除条件10.1甲方解除合同的条件（1）乙方未按约定支付地皮价格的；（2）乙方违反合同约定，严重影响地皮使用的；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。10.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按约定交付地皮的；（2）甲方违反合同约定，严重影响地皮使用的；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止的后续处理12.1解除合同后的地皮处理合同解除后，地皮的使用权、收益权等权利义务由双方协商处理。12.2合同终止后的后续事宜13.合同解除及终止的费用承担13.1解除合同的费用承担合同解除后，因解除合同而产生的费用，由责任方承担。13.2合同终止的费用承担合同终止后，因终止合同而产生的费用，由双方协商承担。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同语言及法律适用本合同以中文书面形式订立，适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同以及合同履行过程中的协调工作。16.2评估机构介入评估机构负责对地皮的价值、环境、地质等进行评估，为合同签订提供依据。16.3监理单位介入监理单位负责监督地皮的施工过程，确保施工质量符合合同约定。16.4咨询公司介入咨询公司提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过___________元。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的情况。17.3责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方同意，并以书面形式签订补充协议。18.第三方责任划分18.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其原因导致的违约行为承担责任。18.2甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定，履行其义务，并对因其原因导致的违约行为承担责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在___________个工作日内给予答复。19.2第三方介入确认第三方同意介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照服务协议的约定，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方服务协议终止。20.2第三方介入终止程序21.第三方介入的费用21.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或服务协议的约定承担。21.2第三方费用支付第三方费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。22.3违反保密责任的后果第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮位置图要求：清晰展示地皮的具体位置、周边环境、交通状况等详细信息。说明：地皮位置图应包括比例尺、指北针、周边建筑物、道路、河流等要素。2.附件二：地皮权属证明文件要求：包括土地证、使用权证、国有土地使用权出让合同等，证明地皮的权属合法。说明：权属证明文件应真实有效，并由出具单位盖章。3.附件三：地质勘察报告要求：详细描述地皮的地形、地貌、土壤、水文、地质构造等情况。说明：地质勘察报告应由具有资质的地质勘察单位出具。4.附件四：环境影响评价报告要求：评估地皮开发建设对环境的影响，包括空气、水质、噪声、生态等方面。说明：环境影响评价报告应由具有资质的环境影响评价机构出具。5.附件五：规划许可证要求：证明地皮开发建设符合城市规划要求。说明：规划许可证应由城市规划部门出具。6.附件六：施工合同要求：明确施工单位、施工范围、施工工期、质量标准、验收标准等。说明：施工合同应由施工单位与甲乙双方签订。7.附件七：监理合同要求：明确监理单位、监理范围、监理内容、监理方式、监理费用等。说明：监理合同应由监理单位与甲乙双方签订。8.附件八：补充协议要求：对合同条款进行补充、修改或变更。说明：补充协议应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.附件九：付款凭证要求：证明付款已实际发生。说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等。10.附件十：验收报告要求：记录地皮的交付和验收情况。说明：验收报告应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付地皮价格责任认定：甲方应向乙方支付___________%的违约金。示例：若合同约定首付款为人民币100万元，甲方未按时支付，则应支付人民币10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付地皮责任认定：乙方应向甲方支付___________%的违约金。示例：若合同约定地皮交付时间为2023年3月31日，乙方未按时交付，则应支付人民币10万元的违约金。3.违约行为：一方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。示例：若监理单位未履行监理职责，导致施工质量不合格，监理单位应承担相应的责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震，导致地皮施工无法继续，双方互不承担违约责任。地皮选购协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条地皮选购基本信息2.1地皮位置2.2地皮面积2.3地皮用途2.4地皮权属第三条地皮选购价格及支付方式3.1地皮选购价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间3.4付款凭证第四条合同履行期限4.1合同生效时间4.2合同履行期限4.3合同终止条件第五条地皮交付及验收5.1地皮交付时间5.2地皮交付方式5.3地皮验收标准5.4验收报告第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件第十一条其他约定事项11.1知识产权11.2法律适用11.3合同附件第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同文本第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：地皮位置图14.2附件二：地皮权属证明14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________第二条地皮选购基本信息2.1地皮位置地皮所在地：____________________地皮具体位置：____________________2.2地皮面积地皮总面积：____________________平方米2.3地皮用途地皮用途：____________________2.4地皮权属地皮权属证明文件编号：____________________地皮权属证明文件：____________________第三条地皮选购价格及支付方式3.1地皮选购价格地皮选购总价：____________________元3.2价格调整机制价格调整机制：____________________3.3支付方式及时间首付款支付时间：____________________首付款支付比例：____________________尾款支付时间：____________________尾款支付比例：____________________3.4付款凭证付款凭证：____________________第四条合同履行期限4.1合同生效时间合同生效时间：____________________4.2合同履行期限合同履行期限：____________________4.3合同终止条件合同终止条件：____________________第五条地皮交付及验收5.1地皮交付时间地皮交付时间：____________________5.2地皮交付方式地皮交付方式：____________________5.3地皮验收标准地皮验收标准：____________________5.4验收报告验收报告：____________________第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违约责任：____________________6.2乙方违约责任乙方违约责任：____________________6.3违约金及赔偿违约金及赔偿：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决程序争议解决程序：____________________第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均为保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的百分之五十。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；（3）一方违反保密义务，导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序解除合同应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同后的处理（1）已付款项的退还或扣除合理费用；（2）未付款项的支付；（3）合同中约定的其他事项。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.3合同附件本合同附件如下：附件一：地皮位置图附件二：地皮权属证明附件三：付款凭证第十一条其他约定事项11.1知识产权本合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用或泄露。11.2法律适用本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间本合同签订时间为：____________________12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件参照第九条合同解除条件。13.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除及终止后的处理参照第九条合同解除后的处理。第十四条合同附件14.1附件一：地皮位置图14.2附件二：地皮权属证明14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，为合同履行提供咨询、评估、中介、监理、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.2范围（1）地皮选购过程中的市场调研、评估报告；（2）合同条款的咨询与解释；（3）合同履行的监理与监督；（4）合同争议的调解与见证。第二条第三方介入的选定与程序2.1选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订《第三方服务协议》。2.2程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同签订《第三方服务协议》，明确第三方的工作内容、责任、权利和义务；（3）第三方根据《第三方服务协议》履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照《第三方服务协议》的规定，认真履行职责，确保服务质量；（2）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据《第三方服务协议》的规定，收取服务费用；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额第三方对甲乙双方因履行《第三方服务协议》而产生的损失，其责任限额为《第三方服务协议》约定的金额。4.2超过责任限额的处理（1）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决；（2）如协商不成，甲乙双方可依法向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系；（2）第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向第三方责任主体追偿。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决（1）第三方介入后的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可依法向第三方责任主体追偿，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方，并说明终止介入的原因。第三方应在接到通知后三十日内完成相关善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮位置图要求：清晰标注地皮的具体位置、周边环境、交通情况等。说明：本附件用于证明地皮的具体位置，为合同履行提供依据。2.附件二：地皮权属证明要求：提供地皮权属证明文件的原件或复印件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：本附件用于证明地皮权属的合法性，确保交易安全。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明付款的实际情况，确保合同履行。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方的工作内容、责任、权利和义务。说明：本附件用于明确第三方介入合同后的具体事项，保障各方权益。5.附件五：地皮验收报告要求：详细记录地皮的验收情况，包括面积、质量、配套设施等。说明：本附件用于证明地皮交付符合合同约定，为合同履行提供依据。6.附件六：违约金及赔偿协议要求：详细列明违约行为、违约金金额、赔偿标准等。说明：本附件用于明确违约责任，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付款项；未按约定时间交付地皮；交付的地皮不符合合同约定。乙方违约行为：未按时支付款项；未按约定时间交付地皮；交付的地皮不符合合同约定；违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付款项的，应支付违约金，违约金比例为应付款项的千分之五；未按约定时间交付地皮的，应支付违约金，违约金比例为每日万分之五；交付的地皮不符合合同约定的，应根据实际损失赔偿。乙方违约责任：未按时支付款项的，应支付违约金，违约金比例为应付款项的千分之五；未按约定时间交付地皮的，应支付违约金，违约金比例为每日万分之五；交付的地皮不符合合同约定的，应根据实际损失赔偿；违反保密义务的，应支付违约金，违约金比例为泄露信息价值的百分之五十。示例说明：甲方未按时支付首付款，应支付违约金。假设首付款为100万元，违约金比例为千分之五，则违约金为5000元。乙方交付的地皮面积与合同约定不符，实际面积少于合同约定面积10平方米，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，如装修费用等。地皮选购协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.地皮基本信息2.1地皮所在地2.2地皮面积2.3地皮用途2.4地皮权属2.5地皮现状3.地皮选购价格3.1选购价格3.2价格支付方式3.3付款期限3.4付款条件4.交易税费4.1税费承担4.2税费支付方式4.3税费支付期限5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.合同履行地点6.1交易地点6.2交付地点7.合同履行方式7.1交付方式7.2接收方式7.3交付期限8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：地皮产权证明文件10.2附件二：地皮现状描述10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2解密条件14.3解密程序14.4合同解除条件14.5合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________（身份证号码：_________）乙方法定代表人：_________（身份证号码：_________）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.地皮基本信息2.1地皮所在地地皮位于：_________省_________市_________区（县）_________街道（乡、镇）_________号2.2地皮面积地皮总面积为：_________平方米2.3地皮用途地皮用途为：_________2.4地皮权属地皮权属为：_________2.5地皮现状地皮现状为：_________3.地皮选购价格3.1选购价格地皮选购价格为：人民币_________元整（大写：_________）3.2价格支付方式价格支付方式为：_________3.3付款期限付款期限为：合同签订之日起_________个工作日内3.4付款条件付款条件为：甲方在合同签订后支付总价款的_________%，余款在合同约定的交付期限内支付。4.交易税费4.1税费承担交易税费由：_________承担4.2税费支付方式税费支付方式为：_________4.3税费支付期限税费支付期限为：合同签订之日起_________个工作日内5.合同履行期限5.1合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行期限合同履行期限为：合同生效之日起至地皮交付之日止。5.3合同终止条件合同终止条件为：地皮交付完毕，合同终止。6.合同履行地点6.1交易地点交易地点为：_________6.2交付地点交付地点为：_________7.合同履行方式7.1交付方式交付方式为：甲方将地皮权属及相关手续完整移交给乙方。7.2接收方式接收方式为：乙方在合同约定的交付地点接收地皮。7.3交付期限交付期限为：合同签订之日起_________个工作日内完成地皮交付。8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按合同约定时间交付地皮的；（2）交付的地皮不符合约定条件的；（3）未按约定支付交易税费或相关费用的；（4）其他违反合同约定情形。8.1.2乙方违约情形：（1）未按合同约定支付选购价格的；（2）未按约定接收地皮的；（3）未按约定履行合同其他义务的；（4）其他违反合同约定情形。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同选购价格的_________%；（2）如因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2.2乙方违约责任：（1）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同选购价格的_________%；（2）如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由违约方在违约行为发生后_________个工作日内支付给守约方。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：_________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_________仲裁委员会仲裁规则》执行。10.合同附件10.1附件一：地皮产权证明文件10.1.1地皮产权证明文件包括但不限于：（1）土地使用证；（2）地籍调查报告；（3）房屋所有权证；（4）其他相关证明文件。10.2附件二：地皮现状描述10.2.1地皮现状描述应包括但不限于：（1）地皮位置；（2）地皮面积；（3）地皮用途；（4）地皮附属设施；（5）其他相关描述。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：（1）合同双方签订的补充协议；（2）合同履行过程中产生的其他文件；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3其他法律规定的合同解除条件。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.2.2因不可抗力事件解除合同的，应提供相关证明材料。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行的义务；11.3.2合同解除后，双方应妥善处理剩余的合同款项和税费。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同；12.1.2法律、法规或政策发生变化，需要变更合同内容。12.2变更程序12.2.1双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议；12.2.2变更协议应载明变更的内容、生效日期等。12.3变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务；12.3.2合同变更协议生效后，原合同内容相应变更。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3其他法律规定的合同终止条件。13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应妥善处理剩余的合同款项和税费；13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行的义务。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余的合同款项和税费；13.3.2合同终止后，双方应相互确认已履行完毕的合同义务。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及履行过程中的相关信息负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密条件14.2.1在法律法规要求披露或者双方协商一致的情况下，可以解密。14.3解密程序14.3.1解密程序按照双方协商一致的方式执行。14.4合同解除条件14.4.1双方协商一致解除合同；14.4.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；14.4.3其他法律规定的合同解除条件。14.5合同终止条件14.5.1合同履行完毕；14.5.2合同解除；14.5.3其他法律规定的合同终止条件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行相关协调的独立第三方。（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的第三方；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方；（3）协调方：在合同履行过程中，协调甲乙双方关系、解决争议的第三方；（4）其他经甲乙双方同意介入本合同的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同选购价格的_________%。4.第三方权利（1）根据本合同约定，向甲乙双方提供专业服务或进行相关协调；（2）根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的费用；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，有权通知甲乙双方并采取必要措施。5.第三方义务（1）按照本合同约定和第三方介入协议，履行相关职责；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保自身行为符合法律法规和行业规范；（4）因第三方原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。6.2第三方介入本合同后，其权利义务仅限于第三方介入协议的约定，不涉及本合同其他条款。6.3第三方介入本合同后，其行