设施农用地合同协议

设施农用地合同协议甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方设施农用地事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的设施农用地[x]亩提供给乙方使用。该土地四至为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。（可附图说明）2.土地用途：乙方使用该设施农用地的用途为__________________（如农业种植、养殖、农产品加工等具体用途）。乙方应按照批准的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.土地使用期限：本合同约定的土地使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，乙方如需继续使用，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同。4.地上附着物：乙方在使用该设施农用地期间，如需建设地上附着物，应按照相关法律法规的规定办理审批手续。地上附着物的所有权归乙方所有，合同期满或解除后，乙方应自行拆除地上附着物，恢复土地原状。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地使用费用。有权监督乙方按照批准的用途使用土地。有权在法律法规允许的范围内，对乙方使用土地的情况进行检查。2.义务保证提供的设施农用地符合法律法规规定的农用地条件，不存在权属争议等问题。协助乙方办理与设施农用地使用相关的审批手续，提供必要的证明文件等。不得干涉乙方正常的生产经营活动，保障乙方在使用土地期间的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用设施农用地。在符合法律法规规定的前提下，有权自主开展生产经营活动。对在使用土地过程中建设的地上附着物享有所有权。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。按照约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用。合理使用土地，保护土地生态环境，不得对土地造成永久性损害。在使用土地期间，乙方应负责土地的日常维护和管理，如因乙方原因造成土地损坏或污染，乙方应承担修复和治理责任。接受甲方的监督检查，按照要求提供相关资料和情况说明。遵守国家和地方有关设施农用地管理的法律法规和政策规定，依法办理相关手续。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准：乙方按照每亩每年人民币[x]元的标准向甲方支付土地使用费用。每年土地使用费用共计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供设施农用地或提供的土地存在权属争议等问题，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的土地使用费用，并按照已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应退还占用的土地，并按照土地使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方在改变用途期间建设的地上附着物，甲方有权要求乙方自行拆除，恢复土地原状。如乙方拒不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，乙方已支付的土地使用费用不予退还。若乙方未按照约定合理使用土地，造成土地损坏或污染的，乙方应负责修复和治理，并承担相应费用。如因乙方原因导致土地无法继续使用，甲方有权解除本合同，乙方应按照土地使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：____