象山拆迁协议书范本

象山拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于象山县[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物情况乙方所有的位于象山县[具体地址]的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。附属物包括但不限于[详细列举附属物名称，如围墙、车库、树木等]。2.拆迁范围及要求甲方拆迁范围为乙方上述房屋及附属物所占土地及周边相关区域。乙方应在本协议约定的期限内，将被拆迁房屋及附属物腾空并交付甲方拆除。拆除工作应符合相关安全规范和环保要求，确保拆除过程中不对周边环境造成不良影响。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的期限和条件腾空并交付被拆迁房屋及附属物。对乙方提供的房屋及附属物相关资料进行审核。在拆迁过程中，根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关手续，包括但不限于向有关部门申请拆迁许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。制定合理的拆迁计划和方案，确保拆迁工作安全、有序进行，尽量减少对乙方正常生活和生产经营的影响。在拆迁过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照协议约定的标准和方式进行拆迁，保障乙方的合法权益。在拆迁过程中，如因甲方拆迁行为导致乙方人身或财产受到损害的，有权要求甲方赔偿。2.义务如实向甲方提供被拆迁房屋及附属物的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造年代、建筑面积、附属物清单等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在本协议约定的期限内，自行腾空被拆迁房屋及附属物内的物品，并将房屋及附属物完整交付甲方拆除。如乙方逾期腾空或交付的，应按照本协议约定承担违约责任。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助甲方进行房屋丈量、评估、签订相关文件等。在拆迁过程中，遵守国家法律法规及相关规定，不得阻碍拆迁工作的正常进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币______元（大写______元整）。2.补偿款构成房屋补偿款：人民币______元（大写______元整），根据乙方房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照象山县相关拆迁补偿标准进行计算。附属物补偿款：人民币______元（大写______元整），按照双方共同确认的附属物清单及评估价值进行计算。搬迁补助费：人民币______元（大写______元整），用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：人民币______元（大写______元整），按照乙方被拆迁房屋的建筑面积及规定标准，计算自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房或提供周转房之日止的临时安置费用。停产停业损失费（如有）：人民币______元（大写______元整），根据乙方房屋的用途及实际经营情况，按照相关规定计算的停产停业期间的损失补偿。3.支付方式本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。乙方腾空房屋并交付甲方拆除后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币______元（大写______元整）。甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、安置房相关事宜（如涉及）1.安置房地点及面积甲方提供给乙方的安置房位于象山县[安置房具体地址]，安置房建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.安置房交付时间甲方应在本协议签订后______个月内完成安置房的建设，并通知乙方办理交付手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致安置房交付延迟的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的责任。3.安置房价格及差价结算安置房价格为人民币______元/平方米，乙方应按照本协议约定的面积向甲方支付安置房购房款。乙方应支付的安置房购房款总额为人民币______元（大写______元整）。拆迁补偿款与安置房购房款之间的差价，由双方按照多退少补的原则进行结算。如拆迁补偿款不足以支付安置房购房款的，乙方应在甲方通知后的______个工作日内补足差价；如拆迁补偿款超出安置房购房款的，甲方应在安置房交付后的______个工作日内将多余款项退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额______%的违约金，同时甲方应继续履行支付义务。若甲方未按照本协议约定的标准和方式进行拆迁，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房的，每逾期一日，应按照安置房购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的标准支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的安置房购房款及相应利息。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾空并交付被拆迁房屋及附属物的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方阻碍拆迁工作正常进行的，甲方有权要求乙方排除妨碍，并按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆迁工作延误或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效