购买平行车位合同协议

购买平行车位合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]内编号为[车位编号]的平行车位（以下简称"该车位"）的所有权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[具体小区名称及地址]地下[x]层，第[x]区，编号为[车位编号]，为平行车位。2.车位尺寸车位长度约为[x]米，宽度约为[x]米，具体尺寸以实际测量为准，但应保证符合国家及当地关于停车位尺寸的相关标准要求，能够正常停放一辆小型汽车。3.配套设施该车位所在区域配备有完善的通风、照明、排水等设施，以确保车位的正常使用和车辆的安全停放。同时，小区内的消防、监控等安全保障系统覆盖该车位所在区域，为车辆及车位提供安全保护。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的车位购买款项。有权对该车位的使用情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，且该车位未设置任何抵押、查封等权利限制，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。向乙方提供该车位的相关产权证明文件或其他能够证明其所有权的有效文件，并协助乙方办理车位产权过户或相关登记手续（如当地政策允许），所需费用按照法律法规及当地政策规定各自承担。按照本协议约定的交付时间和条件，将该车位交付给乙方使用，并确保交付时车位符合正常使用状态，无质量问题。在乙方使用该车位期间，负责对小区内与该车位相关的共用设施设备进行维修、养护，确保其正常运行，以保障乙方对车位的正常使用。但因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位，并在符合法律法规及小区管理规定的前提下，对车位进行合理使用和处置。在甲方交付车位后，如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，有权要求甲方及时解决或采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款项。遵守国家法律法规、小区管理规约以及本协议的各项约定，合法、合理使用该车位，不得将车位用于违法活动或损害公共利益及他人合法权益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自将该车位转租、转借或改变其用途。如需对车位进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响车位的结构安全及正常使用功能，且装修、改造方案需符合小区管理规定。在使用车位期间，承担车位的日常管理和维护责任，包括但不限于保持车位清洁、合理停放车辆等。如因乙方原因造成车位及相关设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。配合甲方及小区物业管理公司对车位的管理工作，提供必要的协助和信息。三、车位购买款项及支付方式1.车位购买价格乙方购买该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部车位购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交付手续前[x]个工作日内，乙方支付人民币[x]元（大写：[大写第二期金额]）。第三期：在车位交付后[x]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定账户。乙方应按照上述分期付款时间节点按时足额支付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位购买价格的[x%]向甲方支付违约金。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]），并积极办理银行贷款手续。乙方应在接到银行放款通知后的[x]个工作日内，将扣除定金后的剩余车位购买款项支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致银行贷款未能获批或未能按时足额放款，乙方应在银行通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足差额款项，否则视为乙方逾期付款，按照分期付款方式中的逾期付款条款承担违约责任。四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位购买款项（如为分期付款方式，则在收到最后一期款项）后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方。2.交付地点该车位所在位置，即[具体小区名称及地址]地下[x]层，第[x]区，编号为[车位编号]处。3.交付条件车位已通过相关部门的验收，符合正常使用标准，不存在质量问题。车位所在区域的共用设施设备能够正常运行，不影响乙方对车位的使用。甲方应向乙方提供车位的相关使用说明及钥匙等物品。4.交付手续双方在交付现场共同对车位进行查验，如无异议，乙方应签署车位交付确认书。车位交付确认书应包括车位编号、交付时间、交付状态等内容，作为双方完成车位交付的凭证。五、产权办理1.办理时间如当地政策允许办理车位产权过户手续，双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向相关部门申请办理产权过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理产权过户所需的各项资料，并按照法律法规及当地政策规定履行相关义务。2.办理费用办理车位产权过户手续所需的各项费用，按照法律法规及当地政策规定由双方各自承担。如因一方原因导致办理产权过户手续延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位购买价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位购买价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责在合理期限内修复或采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因质量问题严重影响乙方正常使用车位，乙方有权解除本协议，甲方应按照上述规定承担违约责任。若甲方违反本协议约定，将该车位设置抵押、查封等权利限制或存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用车位或无法办理产权过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照车位购买价格的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应在[x]个工作日内解除权利限制或解决产权纠纷。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位购买价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将车位转租、转借或改变其用途，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，并应按照车位购买价格的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内恢复车位原状。若乙方因故意或重大过失导致车位及相关设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律