购房意愿协议书模板

购房意愿协议书模板甲方（购房意愿人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房产相关方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的意愿，乙方拥有相关房产资源或服务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购房意愿相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况乙方拟向甲方提供位于[房产具体地址]的房产，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产附带[车库/车位/储物间等附属设施情况]，附属设施的具体规格、状况及使用权益等以实际交付为准。2.房产现状房产目前处于[已建成/在建中]状态，若为在建房产，预计竣工交付时间为[具体时间]。房产现状为[毛坯/装修程度及具体装修情况描述]，房屋内部设施设备（如水电、燃气、暖气等）的运行情况为[正常/存在部分问题及具体问题描述]。3.房产产权情况该房产产权清晰，乙方保证其有权处置该房产，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。乙方应向甲方提供该房产完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等相关证书的复印件，并保证复印件与原件一致。4.房产周边配套情况周边交通状况：距离最近的公交站点为[站点名称]，有多条公交线路经过，可直达市内主要区域；距离规划中的地铁站[具体距离]，预计[地铁开通时间]开通，届时将极大便利出行。教育资源：周边有[幼儿园名称]、[小学名称]、[中学名称]等学校，为子女提供从学前教育到中学教育的一站式教育服务。商业配套：附近有大型购物中心[购物中心名称]，集购物、餐饮、娱乐为一体；周边还有多个超市、农贸市场，满足日常生活购物需求。医疗设施：距离[医院名称]约[距离]，该医院为[综合医院/专科医院]，具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供及时有效的医疗保障。5.服务内容乙方为甲方提供购房咨询服务，包括但不限于房产市场动态分析、不同区域房产特点介绍、购房流程指导等。根据甲方需求，协助甲方筛选合适的房产，并安排实地看房，确保甲方全面了解房产情况。在甲方确定购房意向后，协助甲方与房产出售方（如有）进行沟通协商，协助办理购房相关手续，如签订购房合同、办理贷款手续、房产过户手续等，并提供必要的法律及政策解读。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产相关信息及购房咨询、协助等服务。在实地看房过程中，有权对房产的质量、设施设备等情况进行详细了解和查验。对于乙方提供的房产及服务，如存在不符合本协议约定的情况，有权要求乙方采取补救措施或解除协议。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房预算、购房需求等相关资料，以便乙方为其提供准确合适的房产信息及服务。按照乙方通知的时间和地点参加实地看房及相关购房活动，如因自身原因无法按时参加，应提前通知乙方并协商确定新的时间。在购房过程中，积极配合乙方及相关部门办理各项手续，提供真实有效的文件和资料。按照本协议约定向乙方支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的相关费用。根据甲方提供的信息及需求，自主筛选合适的房产并推荐给甲方，但应确保推荐房产符合本协议约定的基本条件。在协助甲方办理购房手续过程中，有权要求甲方提供必要的文件和资料，并按照相关规定和程序进行操作。2.义务按照本协议约定，全面、准确、及时地向甲方提供房产相关信息及购房咨询、协助等服务，不得隐瞒或虚假陈述房产情况。对甲方提供的个人信息及购房需求严格保密，不得泄露给任何第三方。确保协助甲方购买的房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。如因房产产权问题给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。在协议履行过程中，如发现房产市场情况发生重大变化或出现可能影响甲方购房决策的因素，应及时通知甲方。三、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付购房咨询及协助服务费用共计人民币[x]元。该费用包含乙方为甲方提供的房产信息咨询、实地看房安排、购房手续协助等各项服务的费用。如甲方在购房过程中因自身原因需要乙方提供额外的服务或协助办理其他特殊事项，双方可另行协商并确定相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付购房咨询及协助服务费用的[x]%，即人民币[x]元作为定金。剩余费用人民币[x]元，甲方应在与房产出售方（如有）签订购房合同之日起[x]个工作日内支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在签订本协议后，因自身原因放弃购房意愿，已支付的定金不予退还，且甲方应按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方为其提供的房产信息不准确或购房手续无法顺利办理，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供房产相关信息或提供虚假信息，导致甲方做出错误购房决策，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理购房手续，或因乙方原因导致购房手续无法按时完成，每逾期一日，乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方个人信息或购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房产出售方（如有）签订购房合同之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订