豆腐作坊买卖合同协议

豆腐作坊买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家豆腐作坊，乙方有意购买甲方豆腐作坊相关资产及经营权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下豆腐作坊买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.豆腐作坊资产固定资产：包括但不限于生产设备，如磨浆机、煮浆锅、成型机、压榨机等，设备详情见附件一《豆腐作坊设备清单》；房屋及建筑物，位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋现状良好，无重大质量问题，相关产权证明文件见附件二《房屋产权证明》。流动资产：库存的原材料（如大豆、石膏等）、半成品（未包装的豆腐制品）、成品（已包装好可直接销售的豆腐制品），按照市场公允价值计算，价值为[x]元，具体清单见附件三《豆腐作坊流动资产清单》。2.豆腐作坊经营权乙方获得在本合同约定范围内，以甲方豆腐作坊的名义进行豆腐生产、销售的权利，使用甲方豆腐作坊现有的品牌、商标、商号及销售渠道。品牌、商标、商号相关的许可使用证明见附件四《品牌商标许可使用证明》。甲方应协助乙方完成相关证照的变更手续，确保乙方在接手后能合法、正常经营豆腐作坊，经营期限自本合同生效之日起[x]年。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权监督乙方在经营豆腐作坊过程中对资产的使用及经营行为是否符合本合同约定。2.义务向乙方如实披露豆腐作坊的资产状况、经营情况、债权债务情况等信息，保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同签订后[x]日内，将豆腐作坊的资产及经营权完整移交给乙方，包括但不限于设备的交付、证照的交接、库存物资的盘点交接等。设备应保证能正常运行，若有损坏应负责维修或更换至正常使用状态；证照应保证真实有效且无任何纠纷或未处理事项。协助乙方办理豆腐作坊相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定方]承担。若因甲方原因导致证照变更手续无法顺利办理，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用豆腐作坊的品牌、商标、商号进行与乙方经营相竞争的业务，不得泄露乙方的商业秘密及经营信息。否则，甲方应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。负责处理豆腐作坊在合同签订日前的债权债务纠纷，保证乙方接手后的豆腐作坊无任何潜在的债务风险。若因甲方未妥善处理债权债务导致乙方承担责任的，甲方应全额赔偿乙方的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内，自主经营豆腐作坊，包括但不限于决定生产产品的种类、销售价格、销售渠道等。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，配合办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在经营豆腐作坊过程中，应遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，保证产品质量安全，维护甲方豆腐作坊的品牌形象。若因乙方经营行为导致甲方遭受行政处罚或声誉受损的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。负责豆腐作坊在合同签订日后的经营管理及日常维护，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、原材料采购费、员工工资等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将豆腐作坊的资产转让、出租、抵押或进行其他任何形式的处分。否则，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在合同期满或提前解除后，按照本合同约定将豆腐作坊的资产及经营权归还甲方，资产应保证完好无损（正常损耗除外），品牌、商标、商号应保证未被乙方进行任何有损甲方权益的使用。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：乙方应向甲方支付的豆腐作坊购买款项总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行全部付款义务后，可冲抵购买款项。若乙方违约不履行合同，无权要求甲方返还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金给乙方。第一期款项：在甲方完成资产及经营权移交手续后的[x]日内，乙方向甲方支付购买款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在豆腐作坊相关证照变更至乙方名下后的[x]日内，乙方向甲方支付剩余购买款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、资产移交与验收1.移交时间：甲方应在合同签订后[x]日内，按照本合同约定将豆腐作坊的资产及经营权移交给乙方。双方应在移交当日共同签署《资产及经营权移交清单》，详细记录移交的资产名称、数量、规格、型号、状态等信息，以及经营权交接的相关事项。2.验收标准设备应能正常运行，各项性能指标符合行业标准及甲方提供的设备原始资料要求。乙方在接收设备后的[x]日内进行验收，如发现设备存在质量问题或无法正常运行的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责维修或更换，直至设备达到验收标准。房屋及建筑物应无明显损坏，结构安全，相关附属设施齐全且能正常使用。乙方在接收房屋后的[x]日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或影响正常使用的情况，甲方应负责修复或采取其他补救措施，直至房屋达到验收标准。流动资产应按照《豆腐作坊流动资产清单》进行盘点交接，数量、质量应与清单记载一致。乙方在接收流动资产后的[x]日内进行验收，如发现实际情况与清单不符，甲方应负责补足或做出合理说明及处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件移交豆腐作坊资产及经营权，每逾期一日，应按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的资产存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自使用豆腐作坊的品牌、商标、商号进行竞争业务或泄露乙方商业秘密的，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金[x]元；给乙方造成损失的，还应全额赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付已到期款项及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自处分豆腐作坊资产或改变经营方式，影响豆腐作坊正常经营或损害甲方权益的，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金[x]元；给甲方造成损失的，还应全额赔偿甲方的损失。若乙方在经营过程中违反法律法规或行业规范，导致甲方遭受行政处罚或声誉受损的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于罚款、声誉修复费用等，同时乙方应按照购买款项总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力