设备及厂房转让合同协议

设备及厂房转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定的设备及厂房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该设备及厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设备设备名称、型号、规格及数量清单如下：[设备1名称]，型号：[具体型号]，规格：[详细规格]，数量：[x]台；[设备2名称]，型号：[具体型号]，规格：[详细规格]，数量：[x]台；......设备现状：设备目前处于[使用/闲置]状态，甲方保证设备在转让前能够正常运行，具备相应的使用功能。设备的技术参数、性能指标等符合国家相关标准及行业通用标准。设备配套设施：设备所配备的附属设施、工具、备件等一并转让给乙方，具体清单如下：[附属设施1名称]，数量：[x]；[工具1名称]，数量：[x]；[备件1名称]，规格：[详细规格]，数量：[x]；......2.厂房厂房位置：位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房结构：厂房为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建成于[建成时间]，房屋质量符合国家相关建筑质量标准，无明显质量瑕疵。厂房附属设施：厂房附属设施包括但不限于供水系统、供电系统、排水系统、通风系统、消防系统等，上述附属设施应能正常使用，满足厂房的日常生产经营需求。土地情况：厂房所占用土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地使用年限至[截止日期]，甲方保证对该土地拥有合法的使用权，无任何权属纠纷。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供关于设备及厂房的真实、准确、完整的信息，包括但不限于设备的购买时间、使用情况、维修记录，厂房的建设情况、产权情况等。保证对转让的设备及厂房拥有合法的所有权或处分权，确保该设备及厂房未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后[x]日内，将设备及厂房交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。交付时，应确保设备及厂房保持转让时的状态（正常损耗除外）。负责处理与设备及厂房有关的债权债务关系，保证在转让后，乙方不会因该设备及厂房的相关债权债务问题而受到任何影响。协助乙方办理设备及厂房的过户登记手续（如有需要），所产生的相关税费按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付设备及厂房，并提供相关的协助和配合。对设备及厂房的质量、权属等情况进行查验，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收设备及厂房后，按照法律法规的规定和行业惯例合理使用和维护设备及厂房。承担设备及厂房交付后的风险及相关费用（如水电费、物业费等）。在办理设备及厂房过户登记手续（如有需要）时，积极配合甲方提供相关资料，并承担自身应承担的税费。三、转让价款及支付方式1.转让价款本合同项下设备及厂房的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该转让价款为固定总价，包含设备及厂房的购置成本、运输费用、安装调试费用（如有）、附属设施及备件价值、土地价值、厂房建筑物价值、过户费用（如有）、甲方预期收益等一切与本次转让相关的费用，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方在收到定金后，应积极准备设备及厂房的交付事宜。在设备及厂房交付完成且双方办理完交接手续后的[x]日内，乙方支付转让价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完设备及厂房过户登记手续（如有需要）后的[x]日内支付给甲方。四、交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后[x]日内，将设备及厂房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付地点设备及厂房的交付地点为[详细交付地点]。3.交付内容设备：甲方应按照设备清单将设备及其配套设施、工具、备件等完整交付给乙方，并提供设备的操作手册、维修保养记录等相关资料。厂房：甲方应将厂房及其附属设施交付给乙方，并提供厂房的产权证书、建设规划许可证等相关文件复印件（如有）。4.验收标准及方式验收标准：设备应符合本合同约定的型号、规格、数量及质量要求，能够正常运行；厂房应符合本合同约定的位置、面积、结构及质量要求，附属设施应能正常使用。验收方式：乙方应在设备及厂房交付后的[x]日内进行验收。验收时，双方应共同对设备及厂房的各项情况进行检查，如发现问题应及时记录并由双方签字确认。对于设备的运行情况，乙方可进行试机测试，甲方应予以配合。如乙方在验收期内未提出书面异议，则视为设备及厂房验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付设备及厂房，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的设备及厂房存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应负责解决问题或承担赔偿责任。乙方有权根据问题的严重程度要求甲方采取修理、更换、减少转让价款等补救措施，如乙方因此解除本合同的，甲方应双倍返还定金，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。如因乙方逾期支付给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订