设计院土建施工合同协议

设计院土建施工合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有土建工程设计需求，乙方具备相应的设计资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行土建工程设计事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体土建工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模及内容：本项目为[具体土建工程类型，如住宅、商业楼、办公楼等]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。详细设计要求见本合同附件[具体附件名称]。二、设计服务内容及要求1.设计阶段及任务：方案设计阶段：乙方应根据甲方提供的项目需求和基础资料，进行项目的概念设计，绘制方案设计图纸，包括但不限于总平面图、效果图、各楼层平面图、剖面图等，提供设计说明及投资估算，供甲方审核。初步设计阶段：在方案设计通过甲方审核后，乙方进行初步设计，深化设计方案，完善设计图纸，包括但不限于详细的建筑、结构、给排水、电气等专业图纸，编制初步设计文件，明确工程技术要求和主要设备材料选型，提供设计概算。施工图设计阶段：根据初步设计批复意见，乙方完成施工图设计，确保设计图纸符合国家现行规范和标准要求，满足施工需要。施工图应包括各专业详细的设计图纸、施工说明、工程量清单、设备材料表等。2.设计深度要求：乙方的设计成果应达到国家规定的相应设计阶段的深度要求，确保设计文件完整、准确、清晰，能够指导施工。具体设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及相关行业标准。3.设计变更：在设计过程中，如甲方提出设计变更要求，乙方应积极配合，根据变更内容及时调整设计方案和图纸，并相应调整设计费用。因设计变更导致的费用增加或工期延误，按照本合同相关条款执行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计任务。有权对乙方提交的设计文件进行审核，提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时修改完善。2.义务：向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和文件，并对其真实性、准确性和完整性负责。基础资料和文件包括但不限于项目立项批复、用地规划许可证、地形图、地质勘察报告、周边环境资料等。协助乙方现场勘查，协调与项目相关的其他单位和部门的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。在收到乙方提交的设计文件后，应及时组织审核，并在约定的时间内给予书面答复。如逾期未答复，视为认可乙方提交的设计文件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取设计费用。有权要求甲方提供开展设计工作所需的基础资料和文件，并对甲方提供资料的及时性和准确性提出合理要求。在设计过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但应确保不影响设计进度和质量。2.义务：按照国家现行规范和标准以及本合同约定的内容、时间和质量要求，完成土建工程的设计任务。建立有效的质量管理体系，对设计过程进行严格控制，确保设计文件质量。在设计过程中，应积极与甲方沟通，及时反馈设计进展情况，根据甲方意见和建议及时调整设计方案。向甲方提供设计文件时，应同时提供相应的电子文档，并对设计文件的版权归属作出明确说明。在设计文件交付后，负责对甲方进行设计交底，并根据施工过程中的实际情况，提供必要的设计变更和技术支持服务。对甲方提供的基础资料和文件以及在设计过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、设计费用及支付方式1.设计费用：本项目设计费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方设计变更导致的费用增加除外。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内：甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。方案设计通过甲方审核后[x]个工作日内：甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。初步设计文件通过甲方审核后[x]个工作日内：甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。施工图设计文件交付且通过甲方审核备案后[x]个工作日内：甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。若甲方提供的基础资料和文件不真实、不准确或不完整，导致乙方设计工作延误或出现设计质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计任务，每逾期一日，应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方提交的设计文件不符合国家现行规范和标准或本合同约定的要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致设计文件多次修改仍无法达到要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将本合同约定的设计任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、知识产权归属1.乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方有权在其业务范围内使用该设计成果进行展示、宣传等活动，但不得侵犯甲方的知识产权，且在使用过程中应注明甲方为项目业主。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合