购房赠予协议书范本

购房赠予协议书范本甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其名下的房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房赠予协议：一、赠予标的物甲方将位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称"该房产"）赠予乙方。该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予房产交付前，如遇不可抗力等特殊情况导致房产损毁或灭失，甲方不承担由此产生的损失，但应及时通知乙方并提供相关证明。2.义务保证对赠予的房产拥有合法、完整的所有权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，且不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。负责办理房产赠予所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳税费等，并承担因办理手续产生的一切费用。按照本协议约定的时间和方式将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续。在房产过户登记手续办理完毕前，妥善保管房产相关资料及证件。向乙方如实告知该房产的使用状况、维修记录、存在的质量问题等相关信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠予义务，包括交付房产及协助办理过户登记手续等。在房产过户登记手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠予，不得拒绝或擅自变更赠予内容。配合甲方办理房产赠予所需的各项手续，提供必要的协助和文件资料。在接受赠予后，承担该房产的相关费用，如物业费、水电费、维修基金等。不得擅自改变该房产的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及物业管理规定。三、赠予房产的交付1.甲方应在本协议生效之日起[x]日内，将该房产的钥匙及相关资料交付给乙方，同时向乙方移交该房产的占有、使用和收益权。2.交付方式为[具体交付方式，如现场交付、公证交付等]，交付时双方应签署房产交付确认书，确认房产已交付给乙方。四、房产过户登记手续1.甲方应在房产交付后的[x]日内，协助乙方办理房产过户登记手续。办理过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。2.乙方应在接到甲方通知后的[x]日内，准备好办理过户登记手续所需的文件资料，并积极配合甲方前往相关部门办理手续。如因乙方原因导致过户登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。3.在办理房产过户登记手续过程中，如遇政府部门政策调整、手续变更等原因，导致办理时间延长或需要补充其他材料，双方应相互配合，积极解决问题，确保过户登记手续顺利完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行赠予义务，如拒绝交付房产、拖延办理过户登记手续或隐瞒房产存在的重大问题等，甲方应向乙方支付赠予房产价值[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝接受赠予、擅自改变房产用途或不配合办理过户登记手续等，乙方应向甲方支付赠予房产价值[x%]的违约金，并返还已接受的赠予房产。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致对方产生额外的费用支出（如律师费、诉讼费、公证费等），违约方应承担该等费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖