农村建房买房合同样本

农村建房买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地，乙方有意向购买该土地及地上建筑物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地性质：_________________________

4.建筑物情况：_________________________

二、合同标的及价款

1.甲方同意将上述土地及地上建筑物出售给乙方。

2.土地及建筑物总价款为人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.乙方支付价款方式如下：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付人民币____________元整（大写：_________________________）作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理土地及建筑物过户手续前支付剩余价款。

三、合同履行

1.甲方应在乙方支付首付后________个工作日内，将土地及建筑物过户至乙方名下。

2.乙方应在收到土地及建筑物过户手续后________个工作日内，办理房屋产权登记手续。

3.双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理相关审批手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理土地及建筑物过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.土地及建筑物现状照片

4.双方身份证复印件

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.土地及建筑物现状照片

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地，乙方有意向购买该土地及地上建筑物，丙方作为担保方，为确保合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地性质：_________________________

4.建筑物情况：_________________________

二、合同标的及价款

1.甲方同意将上述土地及地上建筑物出售给乙方。

2.土地及建筑物总价款为人民币____________元整（大写：_________________________）。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，同意为乙方支付土地及建筑物总价款的50%作为保证金，保证金在合同签订后支付。

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按约定支付款项。

3.丙方在乙方违约时，有权根据本合同约定及法律法规的规定，采取相应措施保障甲方权益。

四、甲方权益保障

1.甲方享有土地及建筑物所有权，乙方购买后，甲方仍保留对土地及建筑物的使用权。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付首付及尾款。

3.甲方有权要求乙方在办理土地及建筑物过户手续前，支付剩余价款。

五、乙方责任与权利

1.乙方应在合同签订后________个工作日内支付人民币____________元整（大写：_________________________）作为首付。

2.乙方在办理土地及建筑物过户手续前，应支付剩余价款。

3.乙方享有土地及建筑物使用权，但不得擅自改变土地用途和建筑物结构。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.乙方未按约定时间支付尾款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.乙方擅自改变土地用途或建筑物结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.土地及建筑物现状照片

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同履行。丙方作为担保方，在乙方违约时，有权采取措施保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保土地及建筑物的所有权，同时享有使用权，并保障自身利益不受侵害。通过本合同，甲乙丙三方共同维护合同履行，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的农村土地及地上建筑物，丙方作为融资方，为乙方提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地性质：_________________________

4.建筑物情况：_________________________

二、合同标的及价款

1.甲方同意将上述土地及地上建筑物出售给乙方。

2.土地及建筑物总价款为人民币____________元整（大写：_________________________）。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意向乙方提供人民币____________元整（大写：_________________________）的融资支持，用于乙方的购买款项。

2.丙方有权监督乙方使用融资款项，确保款项用于土地及建筑物的购买。

3.丙方在乙方违约时，有权根据本合同约定及法律法规的规定，采取相应措施保障自身权益。

四、乙方权益保障

1.乙方享有土地及建筑物使用权，购买后取得所有权。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后________个工作日内，协助办理土地及建筑物过户手续。

3.乙方有权要求丙方在提供融资支持后________个工作日内，将款项划拨至甲方账户。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在乙方支付首付款后________个工作日内，将土地及建筑物过户至乙方名下。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付首付款及尾款。

3.甲方在合同履行过程中，应配合乙方办理相关手续。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.乙方未按约定时间支付首付款及尾款的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.乙方擅自改变土地用途或建筑物结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，丙方有权要求甲方承担连带责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.土地及建筑物现状照片

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

九、其他

1.本合同一式三