农村房子有合同样本

农村房子有合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷，乙方已依法取得房屋所有权。

1.3房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气、网络等。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、房屋交付及使用

3.1乙方应在支付房屋买卖价格后__________个工作日内，办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

3.2甲方应在乙方办理房屋过户手续后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.3乙方在取得房屋所有权后，有权按照国家法律法规和政策规定，对房屋进行装修、改造等。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供房屋所有权证书等相关证明文件的，应向乙方支付__________元违约金。

4.3乙方未按约定支付房屋买卖价格的，应向甲方支付__________元违约金。

4.4任何一方未按约定办理房屋过户手续的，应向对方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，以及丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷，乙方已依法取得房屋所有权。

1.3房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气、网络等。

1.4丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋定金人民币__________元整，剩余房款在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，承担乙方未按约定支付房款的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整，与房屋买卖价格相当。

3.3丙方应在乙方违约时，立即支付剩余房款或承担相应责任，确保甲方权益不受损害。

四、房屋交付及使用

4.1乙方应在支付房屋定金后__________个工作日内，办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

4.2甲方应在乙方办理房屋过户手续后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.3乙方在取得房屋所有权后，有权按照国家法律法规和政策规定，对房屋进行装修、改造等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，乙方未按约定支付的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付全部房款。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元违约金，并承担丙方的担保责任。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在办理房屋过户手续前，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，确保乙方履行付款义务，保障甲方权益不受损害。

9.2第三方介入有助于规范房屋买卖市场，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高合同执行力度，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）事宜，以及丁方作为融资方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方已依法取得房屋所有权。

1.3房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气、网络等。

1.4丁方同意为乙方的房屋购买行为提供融资支持，确保乙方能够顺利购买房屋。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1本合同房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋定金人民币__________元整，剩余房款在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3丁方提供融资额度为人民币__________元整，用于乙方支付房屋剩余款项。

三、丁方融资责任

3.1丁方在本合同签订之日起，提供融资支持，确保乙方能够按时支付房屋剩余款项。

3.2丁方提供的融资额度不超过房屋购买价格的__________%，具体额度双方另行协商确定。

3.3丁方有权要求乙方按时还款，并按照约定的利率支付利息。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前，确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求丁方按照约定提供融资支持，确保房屋购买顺利进行。

4.3乙方在支付定金后，有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

5.2甲方未保证房屋产权清晰的，应承担由此引起的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得擅自处分房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋购买者，主导合同条