单位办公维护合同标准文本

单位办公维护合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方办公场所的日常维护工作对于保障办公秩序、提高工作效率具有重要意义，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方办公场所的日常维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）办公场所的清洁、消毒、绿化等工作；

（2）办公设备、设施、家具的维修、保养；

（3）办公场所的安全保卫、消防等工作；

（4）其他双方约定的日常维护工作。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务区域内，提供优质的日常维护服务。

2.2乙方应按照以下标准提供服务：

（1）清洁、消毒、绿化等工作应达到甲方要求的标准；

（2）办公设备、设施、家具的维修、保养应确保其正常运行；

（3）安全保卫、消防等工作应确保办公场所的安全；

（4）其他日常维护工作应满足甲方需求。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元（大写：____元整），分____期支付。

4.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付首期服务费用人民币____元（大写：____元整）。

4.3甲方应在每期服务期限届满前____日内，向乙方支付相应期限的服务费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质服务；

（3）在合同履行过程中，有权对乙方提出合理要求。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件；

（3）配合乙方完成相关工作。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）在合同履行过程中，有权对甲方提出合理要求。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）确保服务质量和安全；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行过程中，出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同服务期限届满后，双方无异议的，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方办公场所平面图；

2.甲方办公设备、设施清单；

3.乙方服务人员名单及资质证明；

4.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方办公场所的日常维护工作对于保障办公秩序、提高工作效率具有重要意义，为确保服务质量和维护甲方的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，共同维护甲方的权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方办公场所的日常维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）办公场所的清洁、消毒、绿化等工作；

（2）办公设备、设施、家具的维修、保养；

（3）办公场所的安全保卫、消防等工作；

（4）其他双方约定的日常维护工作。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务区域内，提供优质的日常维护服务。

2.2丙方作为第三方服务提供方，应协助乙方完成本合同约定的服务内容，并保证服务质量。

2.3乙方和丙方应共同遵守以下服务标准：

（1）清洁、消毒、绿化等工作应达到甲方要求的标准；

（2）办公设备、设施、家具的维修、保养应确保其正常运行；

（3）安全保卫、消防等工作应确保办公场所的安全；

（4）其他日常维护工作应满足甲方需求。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元（大写：____元整），分____期支付。

4.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付首期服务费用人民币____元（大写：____元整）。

4.3甲方应在每期服务期限届满前____日内，向乙方支付相应期限的服务费用。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定提供优质服务；

（3）在合同履行过程中，有权对乙方和丙方提出合理要求；

（4）在乙方和丙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件；

（3）配合乙方和丙方完成相关工作。

六、乙方和丙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）在合同履行过程中，有权对甲方提出合理要求。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）确保服务质量和安全；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

6.3丙方权利：

（1）协助乙方完成本合同约定的服务内容；

（2）在合同履行过程中，有权对甲方提出合理要求。

6.4丙方义务：

（1）协助乙方完成本合同约定的服务内容；

（2）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（3）对乙方提供的服务质量承担连带责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

7.3乙方和丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行过程中，出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同服务期限届满后，双方无异议的，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方办公场所平面图；

2.甲方办公设备、设施清单；

3.乙方和丙方服务人员名单及资质证明；

4.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为专业服务提供方，确保甲方办公场所的日常维护工作得到高质量、高效率的执行，同时分担乙方的工作压力，提高服务质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保办公场所的整洁、安全、高效运行，提升企业形象和员工满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为专业服务提供商，致力于为甲方提供高效、优质的物业管理服务，为确保服务质量、维护乙方合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，共同保障乙方权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业项目的日常管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业项目的清洁、绿化、维护等工作；

（2）物业项目的安保、消防等工作；

（3）物业项目的设施设备维修、保养；

（4）其他双方约定的日常管理服务。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务区域内，提供优质的日常管理服务。

2.2丙方作为第三方服务提供方，应协助乙方完成本合同约定的服务内容，并保证服务质量。

2.3乙方和丙方应共同遵守以下服务标准：

（1）清洁、绿化、维护等工作应达到甲方要求的标准；

（2）安保、消防等工作应确保物业项目的安全；

（3）设施设备维修、保养应确保其正常运行；

（4）其他日常管理服务应满足甲方需求。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元（大写：____元整），分____期支付。

4.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付首期服务费用人民币____元（大写：____元整）。

4.3甲方应在每期服务期限届满前____日内，向乙方支付相应期限的服务费用。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）在合同履行过程中，有权对甲方提出合理要求；

（4）在甲方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）确保服务质量和安全；

（3）遵守国家法律法规和甲方规章制度。

六、甲方和丙方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定提供优质服务；

（3）在合同履行过程中，有权对乙方和丙方提出合理要求。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供必要的工作条件；

（3）配合乙方和丙方完成相关工作。

6.3丙方权利：

（1）协助乙方完成本合同约定的服务内容；

（2）在合同履行过程中，有权对甲方提出合理要求。

6.4丙方义务：

（1）协助乙方完成本合同约定的服务内容；

（2）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（3）对乙方提供的服务质量承担连带责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方和丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行过程中，出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同服务期限届满后，双方无异议的，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解