2025标准版房屋租赁合同模板下载

2025标准版房屋租赁合同模板下载房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条

租赁物及基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为。租赁房屋的现状详见双方共同确认的《房屋交验清单》（附件一），清单内容经双方签字确认后作为本合同的有效组成部分。第二条

租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。合同到期后，若双方均无异议，可协商续签合同。第三条

租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：__），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：户名：开户行：账号：第四条

押金为保证乙方履行本合同项下义务，乙方同意支付押金人民币元（大写：）。押金于本合同签订当日支付，并在租赁期届满且乙方无违约行为、结清所有费用后无息退还。若乙方有违约行为或未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第五条

费用承担租赁期间，乙方承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供热费、卫生费、通讯费、物业管理费等费用，费用标准以相关单位规定为准。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。第六条

房屋的使用与维修乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何可能危及房屋安全或他人权益的行为。租赁房屋的日常维护及维修由甲方负责，甲方应在接到乙方书面通知后日内进行维修。若甲方逾期未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，若确需进行装修或改造，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第七条

转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以其他方式转让给第三人使用。甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订租赁合同，并将合同副本交甲方备案。第八条

合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同，协商解除的，双方应签署书面协议，本合同自签署之日起终止。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，且不退还剩余租金及押金：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；（2）乙方未经甲方同意擅自改变租赁房屋用途或擅自转租、转借的；（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或他人权益的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金（无息）：（1）甲方未按约定交付租赁房屋，导致乙方无法使用达日的；（2）甲方提供的租赁房屋存在严重质量问题，无法正常使用且无法修复的；（3）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。第九条

违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元或剩余租期内未履行部分的租金总额的%，以高者为准。甲方违反本合同约定提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租期内未履行部分的租金总额的%。第十条

争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条

其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《房屋交验清单》甲方