门面托管协议书范本

门面托管协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门面一处，有意委托乙方进行托管经营，乙方具备相关的托管经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、托管门面的具体描述1.门面位置：位于[具体城市][具体街道][门牌号]，门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面规划用途为[商业用途类型，如商铺、餐饮等]。3.门面现状：甲方应保证交付乙方托管时，门面保持良好的结构和设施状态，无质量问题、产权纠纷及其他瑕疵。门面内现有装修及设施设备情况如下（详细列举装修风格、墙面地面材质、水电设施、消防设施、空调设备、照明设备、监控设备等）：[具体内容]二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取门面托管收益。有权监督乙方对门面的托管经营行为，但不得干涉乙方的正常经营活动。有权在托管期限届满或本协议提前终止后，收回门面。2.义务向乙方提供真实、合法、有效的门面产权证明或相关授权文件，确保乙方在托管期间对门面享有合法的经营管理权。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付门面，并保证门面符合本协议约定的交付条件。协助乙方办理与门面托管经营相关的各类手续，如营业执照注册、消防验收备案等，所需费用由[方]承担。在托管期间，未经乙方书面同意，不得擅自将门面转让、抵押、出租或设置其他权利负担，不得干扰乙方的正常经营活动。承担门面因产权问题引发的一切法律责任，如因产权问题导致乙方遭受损失的，应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定自主经营管理门面，有权根据市场情况调整经营策略和经营项目，但不得违反法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。在托管期限内，对门面享有排他性的经营管理权，有权以自己的名义对外签订租赁合同、经营合同等相关协议，但不得损害甲方的合法权益。有权获取门面托管经营产生的收益，但应按照本协议约定向甲方支付托管费用。2.义务按照本协议约定的用途和方式经营管理门面，不得擅自改变门面用途或进行违法违规经营活动。合理使用和维护门面及其设施设备，定期对门面进行检查、维修和保养，确保门面处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或维护不善导致门面及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付托管费用及其他应付款项。负责办理门面经营过程中的各项税费申报和缴纳手续，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在托管期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定的状态向甲方交还门面及其设施设备，如门面及其设施设备有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方提供门面经营情况报告，包括但不限于经营业绩、财务状况、客户反馈等信息，接受甲方的监督和检查。四、托管费用及支付方式（一）托管费用标准甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式托管费用按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将上月托管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________（三）费用调整托管费用在托管期限内原则上保持不变，但如因市场行情变化、物价上涨等客观原因导致乙方经营成本大幅增加，乙方可在提前[x]个月书面通知甲方的情况下，与甲方协商调整托管费用标准。五、收益分配与结算1.收益分配门面托管经营产生的收益（包括但不限于租金收入、经营收入等）在扣除乙方应承担的各项费用（如税费、水电费、物业费、维修保养费等）及托管费用后，剩余收益归甲方所有。2.结算方式乙方应在每月末对当月门面经营收益进行结算，并在次月[具体日期]前向甲方提供详细的收益结算报表。甲方在收到结算报表后[x]个工作日内进行审核确认，如无异议，乙方应按照本协议约定的支付方式将应支付给甲方的收益款项支付至甲方指定账户。六、门面的装修与改造1.乙方如需对门面进行装修或改造，应提前[x]日书面通知甲方，并提交装修或改造方案。装修或改造方案应符合法律法规及相关部门的要求，不得损害门面的主体结构和安全性能。2.甲方应在收到乙方装修或改造方案后的[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意乙方的装修或改造方案，乙方应按照方案进行施工，并承担装修或改造费用。如甲方不同意乙方的装修或改造方案，乙方应按照甲方的意见进行调整或停止施工。3.装修或改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，乙方应将装修或改造相关资料（包括但不限于设计图纸、施工记录、竣工验收报告等）交甲方存档。4.托管期限届满或本协议提前终止后，乙方对门面进行的装修或改造部分归甲方所有，乙方不得拆除或破坏，但双方另有约定的除外。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付门面或提供相关协助和配合，导致乙方无法正常开展托管经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自将门面转让、抵押、出租或设置其他权利负担，干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照本协议托管费用总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定收取托管费用或收益款项，每逾期一日，应按照未收取金额的[x‰]向乙方支付违约金。4.若甲方违反本协议其他约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途和方式经营管理门面，擅自改变门面用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复门面原状，同时乙方应按照本协议托管费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定合理使用和维护门面及其设施设备，导致门面及其设施设备损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致门面出现重大安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议托管费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付托管费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议托管费用总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效