门面转租转让合同协议

门面转租转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转租转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及相关权益说明1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]，乙方应在法律法规允许的范围内使用该门面，如需改变用途，应事先征得甲方及相关部门的书面同意。4.租赁情况：该门面原由甲方从[出租方姓名/单位名称]处租赁而来，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方已取得出租方同意转租的书面证明（如有），并承诺在本合同签订后及时将该证明提供给乙方。5.配套设施：甲方转让给乙方的门面内现有以下配套设施及设备（详细清单见附件）：装修部分：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等。设备部分：[列举设备名称及型号，如空调[品牌及型号]、收银系统[品牌及型号]等]其他设施：[如货架、展示柜等]二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转租转让费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格包含门面现有装修、设备、设施及乙方应向甲方支付的剩余租赁期限内的租金及其他相关费用等一切权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，甲方应积极协助乙方办理相关转租手续。待所有转租手续办理完毕且乙方实际接收门面后，乙方应在[x]日内向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.款项交付：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照本合同约定将转让款项支付至上述指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款收据。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取门面转租转让费用。有权要求乙方按照合同约定的用途使用门面。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的转租权，保证该门面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、装修情况、设备设施状况、租赁情况等。在本合同签订后，积极协助乙方办理门面转租的相关手续，包括但不限于向出租方提交转租申请、配合乙方与出租方重新签订租赁合同等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。按照合同约定的时间和条件向乙方交付门面及相关配套设施设备，并保证其正常使用。在转让门面之前，负责结清门面的水电费、物业费、租金等一切费用，不得拖欠。否则，乙方有权在支付转让款时扣除相应费用，并要求甲方承担违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定履行协助办理转租手续等义务。有权在接收门面后，按照自己的意愿合理使用门面及相关配套设施设备，但不得违反法律法规及合同约定。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转租转让费用。在接收门面后，应按照法律法规及合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。如需改变，应事先征得甲方及相关部门的书面同意。负责保管和维护门面及相关配套设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。自行承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、工商管理费等。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照原状返还门面及相关配套设施设备（正常损耗除外）。四、门面交付与接收1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将门面及相关配套设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行检查，并签署门面交接清单。2.接收标准：乙方应按照以下标准接收门面及相关配套设施设备：门面的结构、装修、设备设施等应保持完好，能够正常使用。配套设施设备应齐全，且能够正常运行，如空调制冷制热功能正常、收银系统数据准确等。门面内的环境卫生应符合相关标准，无明显垃圾、污渍等。3.交付手续：门面交付时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：门面原租赁合同复印件。出租方同意转租的书面证明（如有）。门面及配套设施设备的相关资料，如设备购买发票、保修卡等。五、租赁期限及租金支付1.租赁期限：乙方接收门面后，剩余租赁期限自[接收日期]至[原租赁合同结束日期]。乙方应按照原租赁合同的约定向出租方履行租金支付等义务。2.租金调整：在剩余租赁期限内，如原租赁合同约定租金发生调整，乙方应按照调整后的租金标准向出租方支付租金。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付门面及相关配套设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方转让的门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让款，同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行协助乙方办理转租手续的义务，导致乙方无法完成转租的，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除本合同，收回门面，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和条件接收门面，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，