门面房租赁合同解除协议

门面房租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《门面房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.用途：乙方承租该门面房用于[具体经营项目]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日起解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：双方经友好协商，决定不再继续履行原合同；因不可抗力因素导致合同无法继续履行等]三、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他应承担的费用。经双方核算，乙方尚欠甲方租金[具体金额]元，水电费[具体金额]元，物业费[具体金额]元，共计[总计金额]元。乙方应于本协议签订后[x]日内将上述款项支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具收款凭证。2.门面房交还乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将门面房腾空并恢复原状交还甲方。交还的门面房应保持原有结构完整，墙面、地面、门窗等无损坏，水电设施等能正常使用。乙方在交还门面房时，应将租赁期间内自行添置的可移动设备及物品搬离，对于乙方在门面房内留下的不可移动装修及附属设施，甲方有权自行处置，无需向乙方支付任何补偿费用。如乙方逾期交还门面房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回门面房，因此造成的损失由乙方承担。3.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还门面房且结清所有费用后的[x]日内，将乙方支付的押金[具体金额]元无息退还给乙方。若乙方存在违反原合同约定或本协议约定的行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方应另行补足。4.证照及相关资料交接乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方交还与门面房租赁相关的所有证照、文件及资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证等。如乙方未按时交还上述证照及资料，每逾期一日，应按照[x]元向甲方支付违约金。因乙方逾期交还导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还押金等，每逾期一日，应按照应退还金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金及费用、未按时交还门面房等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________