门面合同转让协议书范本

门面合同转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让内容1.门面位置：位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于经营[经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要依法使用，但不得从事违法违规经营活动。4.转让标的物：甲方将该门面的经营权及与之相关的所有设施设备、装修装饰、库存货物等一并转让给乙方。具体设施设备包括但不限于[列举设施设备清单]；装修装饰包括但不限于门面内外的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、灯具、招牌等；库存货物以转让时现场盘点清单为准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含门面经营权转让、设施设备、装修装饰、库存货物等一切费用，除本协议约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作门面转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在完成门面交接手续之日起[x]个工作日内，将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证对该门面拥有合法的经营权和处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常经营该门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订后[x]个工作日内，向该门面的出租方（如有）告知门面转让事宜，并协助乙方办理相关的转租手续，确保乙方能够顺利接手该门面的经营。如因甲方未履行该义务导致乙方无法取得门面经营权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。按照本协议约定的时间和标准，向乙方交付该门面及相关设施设备、装修装饰、库存货物等。交付时应确保门面及相关物品处于正常使用状态，并向乙方提供相关物品的清单及使用说明。在转让前，负责结清该门面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和标准交付门面及相关物品。有权在受让该门面后，按照法律法规及本协议约定自主经营。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。如乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让总价的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。在门面交接过程中，应按照甲方的要求进行验收，并在验收合格后签署交接清单。如发现门面及相关物品存在质量问题或与本协议约定不符的，应及时向甲方提出异议。受让该门面后，应遵守法律法规及门面出租方（如有）的相关规定，依法经营，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责承担受让门面后产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、装修费用、经营费用等。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在[具体日期]进行门面交接。如因甲方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，甲方应按照门面转让总价的[x‰]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，乙方应按照门面转让总价的[x‰]向甲方支付违约金。2.交接内容：门面钥匙及相关设施设备的钥匙。设施设备清单及使用说明。装修装饰的相关资料（如有）。库存货物清单。门面的相关证照、文件（如有）。3.交接程序：双方共同对门面及相关物品进行现场清点和检查，确认无误后签署交接清单。甲方应将门面的钥匙及相关设施设备的钥匙交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。甲方应向乙方提供设施设备清单及使用说明，告知乙方设施设备的使用方法、维护注意事项等。甲方应向乙方提供装修装饰的相关资料（如有），包括装修图纸、施工记录等。双方应根据库存货物清单对库存货物进行清点，乙方应按照本协议约定接收库存货物。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付门面或相关物品，或交付的门面及相关物品存在质量问题或与本协议约定不符的，甲方应承担违约责任。除按照本协议其他条款约定承担赔偿责任外，还应按照门面转让总价的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付门面转让款或未按照本协议约定履行其他义务的，乙方应承担违约责任。除按照本协议其他条款约定承担赔偿责任外，还应按照未履行义务对应的金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致对方产生律师代理费、诉讼费、差旅费等合理维权费用的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补