隔断间出租合同协议

隔断间出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将隔断间出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的隔断间出租给乙方使用。该隔断间建筑面积为______平方米，户型为______，内部设施包括但不限于床______张、桌椅______套、衣柜______个等（详细列举内部设施清单）。2.该隔断间所属房屋为______结构，位于______层，整栋楼共有______层。房屋公共区域包括但不限于楼道、电梯、卫生间、厨房等，乙方有权与其他租户共同合理使用。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金不含物业费、水电费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的损失后，押金应如数退还乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的隔断间及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及公共区域设施进行维修养护，确保乙方的正常使用。3.甲方应在乙方入住前将隔断间及附属设施交付乙方使用，并向乙方提供房屋及设施的相关资料。4.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的与房屋相关的合理问题，如邻里纠纷等。5.甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用隔断间及附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用隔断间及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应保持房屋及周边环境整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。6.未经甲方书面同意，乙方不得将隔断间转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.乙方应配合甲方及相关部门对房屋进行检查、维修等工作。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关供水供电部门支付水电费。水电费的结算周期为每月______日至次月______日，乙方应在每月______日前向甲方支付上月水电费。2.物业费：乙方应按照房屋所在小区物业管理规定向物业管理公司支付物业费。物业费的标准为每月人民币______元（大写______元整），支付方式与租金相同。3.其他费用：如乙方在租赁期间产生的有线电视费、网络费、垃圾处理费等其他费用，均由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未对房屋及设施进行维修养护等，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及设施等，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照合同约定支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，同时按照租金的______%向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照合同约定支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签