门面房服装合同协议

门面房服装合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房用于经营服装事宜达成如下协议：一、门面房基本情况及用途1.门面房位置：甲方将位于[具体地址]的门面房（以下简称"该门面房"）出租给乙方使用。2.门面房面积：该门面房建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面房仅用于经营服装，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还该门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金该门面房租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用该门面房的情况进行监督检查。在租赁期间，如因城市建设、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证该门面房符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应在租赁期限开始前，将该门面房及附属设施设备交付给乙方使用，并确保其正常运行。租赁期间，甲方应负责对该门面房的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该门面房及附属设施设备。乙方有权根据经营需要对该门面房进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏门面房的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。在租赁期间，如因甲方原因导致该门面房无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或要求甲方减少租金、延长租赁期限等。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用该门面房从事违法违规活动。乙方应合理使用该门面房及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持该门面房及周边环境的整洁卫生，不得在门前堆放杂物或进行其他影响市容市貌的行为。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该门面房，并保证其原有状态（正常使用损耗除外）。乙方未按照约定交还门面房的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。四、房屋维修与保养1.乙方在租赁期间发现该门面房及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方自行负责的维修保养事项，乙方应定期进行检查和维护，确保该门面房及附属设施设备的正常使用。3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致该门面房及其附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修费用的承担问题。五、物业管理1.该门面房所在区域的物业管理由[物业管理公司名称]负责。乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费等相关费用。2.乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。如因乙方违反规定导致甲方或物业管理公司遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门面房的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变该门面房用途、转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定交还该门面房的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回该门面房，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方