防疫小区租房合同协议

防疫小区租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于当前防疫形势，为明确双方在防疫小区租赁房屋过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于防疫小区[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于防疫小区[具体楼栋号及单元号及房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施设备：甲方应保证该房屋及附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具、家具家电等，详见附件《房屋附属设施设备清单》）处于正常可使用状态。乙方应对甲方提供的附属设施设备进行合理使用和妥善保管，租赁期间如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空房屋并将房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还的房屋应当保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付下月租金等]。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]日内无息退还押金。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施设备，并负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现损坏或故障，乙方有权要求甲方及时维修。乙方有权在遵守法律法规及本合同约定的前提下，对房屋进行合理装修和布置，但不得破坏房屋主体结构和影响房屋安全。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守防疫小区的各项管理规定，配合甲方及小区物业管理部门做好防疫工作。包括但不限于遵守小区的出入登记制度、佩戴口罩、接受体温检测等。乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得将房屋转租、转借他人。如乙方确需将房屋转租给第三方的，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。在租赁期间，乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、防疫相关条款1.信息报备：乙方应在入住前向甲方如实提供个人健康信息及近期行程轨迹等相关信息。如乙方的健康状况或行程发生变化，应及时告知甲方。2.防疫配合：乙方应积极配合甲方及小区物业管理部门开展的各项防疫工作，包括但不限于配合进行核酸检测、疫苗接种、健康监测等。如乙方违反防疫规定，导致疫情传播或给甲方、小区其他住户造成损失的，乙方应承担全部法律责任。3.防疫措施保障：甲方应确保房屋所在小区采取必要的防疫措施，如小区公共区域的消毒、通风等。同时，甲方应及时向乙方传达政府及相关部门发布的防疫政策和通知。4.特殊时期处理：如遇政府发布紧急防疫措施，导致乙方无法正常使用房屋或本合同无法继续履行的，双方应协商解决。如因此造成乙方损失的，双方应根据公平原则分担责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施设备或未及时维修房屋及附属设施设备，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方违反防疫规定，导致疫情传播或给甲方、小区其他住户造成损失的，乙方应承担全部法律责任，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与