安徽大诚明农业科技有限公司办公楼装修工程需求

一安徽大诚明农业科技有限企业办公楼及外墙装修工程-

安徽大诚明农业科技有限企业

办公楼及外墙装修工程招标文献

招标编号：dem

招标单位：安徽大诚明农业科技有限企业

地址：灵璧县经济开发区

日期：2023年5月

目录

第一章投标须知

一、前附表

二、总则

三、投标规定

四、投标报价

五、投标书

六、议标、定标

七、协议条件

八、授予协议

第二章协议重要条款

一、承包范围

二、承包方式

三、工期

四、质量

五、文明施工

六、安全

七、结算方式

八、工程付款

九、分包与转包

十、违约责任

第三章技术规范

第四章施工图纸等技术资料

第五章建筑工程投标书

一、投标书

二、投标书附表

三、报价汇总表

四、重要材料（乙方采购）汇总表

五、计划投入日勺重要施工机械设备表

六、重要施工人员表

七、项目经理简历表

八、近三年承接重要工程一览表

建筑及安装工程招标文献

安徽大诚明农业科技有限企业办公楼及外墙装修工程由安徽大诚明农业科技有

限企业投资兴建，安徽朝阳建筑企业建设,根据工程实际状况及有关规定，现采用

邀请议标方式，择优选定施工单位。

前附表

—工程综合阐明：

1、工程名称：安徽大诚明农业科技有限企业办公楼及外墙装修工程

建设地点：灵璧经济开发区平山路

2、拟装修区建筑面积：4000m2

3、承包方式：装修工程设计+装修工程施工（包工包料）

4、质量目的：优良

5、规定工期：装修工程设计15天（装修施工图草稿+装修施工图修改定

稿），装修工程施工90天，总工期90天（含节假日），其中招标人评比

设计图及招标人编制装修报价日勺时间不计在内。

投标保证金数额为：人民币5万元整

二投标有效期：为日历天（从投标截止之日算起）

四发招标文献及施工图时间及地点

1、发招标文献时间：2023年殳月&日

2、发招标文献地点：大诚明企业会议室

五现场踏勘时间：2023年殳月增日（如有变化以书面告知为准）

六标书答疑时间截止2023年1月叵日（如有变化以书面告知为准

七投标书正、副本份数为：正、副本均为一分

八投标书递交截止时间及地点：（如有变化另行告知）

1、投标设计文献递交截止时间：2023年殳月20_H—时

投标装修工程报价及承诺函递交截止时间；2023年区月近日—时

2、地点：安徽大诚明农业科技有限企业基建部

九联络人：郭立仕。：0557—6584666：

第一章投标须知

第一条总则

（一）工程概况：

（1）工程名称：安徽大诚明农业科技有限企业办公楼及外墙装修工程。

（2）工程地点：灵璧县经济开发区

（3）拟装修区建筑面积：4000m2

（4）工程现实状况：土建初装修己完毕

（二）承包方式及范围：

（1）承包方式：装修工程设计+装修工程施工（包工包料），工程严禁转包。

（三）质量、工期目的：

（1）质量原则为优良。

（2）协议工期为90日历天，其中所有参与竞标单位的装修工程施工图设计天,

业主对施工图H勺选择评审提出修改意见天，所有参与竞标单位按定稿日勺施工

图进行报价天；装修工程施工天。

（四）工程现实状况：

现场踏勘

（五）投标单位资格规定:

（1）基本规定：参与投标的单位必须具有独立法人资格。

（2）同步具有装饰装修工程设计和施工资质，施工资质不低于建筑装饰工程施

工三级（包括三级）。

（3）投标单位必须出具可靠日勺资信证明，营业执照，资质证书及年检纪录。

（4）近两年来，本企业施工的优质、安全、文明施工等荣誉证书。

（5）承担本项目设计日勺设计师应有对应从业资格，并独立承担过不少于三个大

型工装项目日勺设计。

（六）投标费用：

投标单位应承担其编制标书、设计装修施工图以及议标过程中所波及的一切费

用。无论投标成果怎样，招标单位对上述费用不负责任。但设计方案被选中日勺投标

人在其他条件相似，而投标报价不超过其他投标人报价2%（相对于其他投标人）日勺

状况下，将优先被确定为中标人。

（七）设计、施工招标工作流程

招标人发出投标邀请----投标人提交企业资质文献-----发售项目招标文献--投

标人提交项目装修施工图设计文献-----招标人对设计文献进行评审选择并提出修改

意见-----编制被选中设计文献的投标人按招标人意见修改设计文献形成定稿-----所有

投标人领取修改后的设计文献编制装修施工投标文献-----投标人提交施工投标文献、

提交投标保证金-----开标、评标、定标-----协议判、协议签订并提交履约保证金----

退还投标人投标保证金，

第二条投标人须知

（A）投标单位在收到招标书后，如有疑问需要澄清，应丁•收到图纸后5天内以书

面形式向招标单位提出，招标单位答疑以书面解答为准。

（九）投标单位对招标单位提供日勺招标文献做出的推论、解释和结论，招标单位概

不负责。投标单位由于对招标文献日勺任何推论和误解以及招标单位对有关问题日勺口

头解释所导致的后果，均由投标单位自负。

（十）招标文献的修改，投标截止时间7天前，招标单位也许会以补充告知的方式

修改招标文献。补充告知将作为招标文献的构成部分，具有与招标文献同等效力。

第三条投标报价

（十一）报价根据：

（1）投标报价应包括招标文献所确定的招标范围内的所有内容，以及为完毕上

述内容所必须的附属工程、临时工程（含临时道路）等所需材料、劳务等的所有费

用。

（2）投标单位应对所有主材注明规格、品牌、单价及用量，对墙、地面饰面材

料尽量提供样品。

（十二）投标报价编制规定：

（1）投标报价应视为投标单位履行协议义务过程中，应予完毕的所有工作内容

的费用。投标报价分预算价、优惠后的最终报价。

（2）水电安装及装修预算按如下分部计算：

装修工程、强电工程（照明、插座、空调系统）、弱电工程（安防、网络、）、

给排水工程四部分。

（3）除非协议中另有规定，投标人在报价中所报的价格，以及投标报价汇总表

中日勺价格均包括完毕该工程项目日勺成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机械

进出场费、垂直运送费、风险费、政策性文献规定费用等所有费用。

第四条投标书

（十三）投标单位应认真阅读招标文献所有的内容，检查招标文献口勺内容与否齐全,

否则，责任自负。

（十四）投标书应包括下列内容：

（1）投标书及附录。

（2）授权委托书（如有授权）。

（3）资格证明材料：资信证明，施工资质证书及年检纪录，营业执照及年检纪

录，资金保证书，多种资格证，项目经理、重要管理人资格证明材料及有关简历表,

近几年同类工程的施工业绩，近期设计的有代表注项目的效果图不多于三幅（JPG

格式的电子档发至邮箱）。

（4）详细预算书，报价汇总表，重要材料用量汇总及价差计算表。

（5）计划投入的重要施工机械设备表。

（6）施工组织设计，包括项目组织构造，施工布署重要口勺施工措施，技术措施,

拟采用的新技术，新材料，新工艺，重要部位质量通病防治措施，重要机具设备及

人员专业构成，质量保证体系及措施，安全、文明施工措施，工期进度安排及保证,

计划开、竣工日期和施工进度网络图及横道图，施工总平面布置图，临时用地表。

（7）企业近两年来的工作业绩，获得的多种荣誉（需要提供证书复印件）。

（8）对招标文献中啊协议协议条款确实认和响应。

（9）对本工程施工日勺承诺及优惠条件。（包括报价、质量、工期、报价、服务、

新技术等）

（十五）招标文献提供H勺投标书表式（附表）投标单位必须使用。但表式可以按同

样格式进行扩展。

（十六）投标书正本须书写或打印，投标书副本可以复印，其正、副本都应装订成

册，并在封面上对的标明“正本”、“副本”字样。

（十七）全套投标书应无修改、无插页、无行间插字。如有修改，须在修改处加盖

投标单位法定代表人或其代理人日勺印鉴。

（十八）投标有效期：投标书自投标截止时间起至中标书发出止（不超过21天）。

（十九）投标保证金：

（1）投标单位投标时须向招标单位交纳投标保证金及工本费现金人民币50000

元整。

（2）未中标单位日勺投标保证金，在收到未中标告知书后一-星期内退还投标保证

金（不计利息）。

（3）投标单位出现下列状况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保

证金。

A）投标单位在投标有效期内撤回其投标书。

B）中标单位无合法理由拒绝签订协议1%

C）中标单位在规定期间内未提供履约保证金。

（4）中标人的投标保证金，在中标人按第一章第七条规定签订协议并提交履约

保证金后三日内予以退还（不计利息）。

（二十）投标单位可先到工地踏勘以充足理解工地位置、状况、道路、储存空间、

装卸限制及任何其他足以影响承包价的状况，任何忽视或误解工地状况而导致的索

赔或工期延长申请不将司意。

察勘现场所发生日勺费用由投标单位自行承担。

（二十一）对投标单位所提出日勺疑问，招标单位将在3日内以书面形式答复给所有

的投标单位。

第五条投标书密封和递交

（二十二）投标书的密封与标志：

（1）投标单位应将投标书的正本和所有副本分别密封，并在封袋上对『、J标明”正

木”或“副本”字样。

（2）所有封袋上都应写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称。

（3）所有投标书都必须在封袋骑缝处以明显标志密封。

（4）投标单位未按上述规定提交投标书正、副本，其投标书将被予拒绝，并原

封退还给投标单位。

（5）投标书正、副本不一致时，以正本为准。

（二十三）投标截止时间：

投标单位须在附表中规定n勺投标书递交截止时间之前，将投标书递交给招标单

位。

（二十四）投标书的修改与撤回：

投标截止时间之前，投标单位可对所递交的投标书进行修改或撤回，修改或撤

回告知必须按招标文献的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤

回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标单位不得

修改或撤回投标书。

第六条评标、定标

（二十五）评标、定标措施：

本工程评标采用百分制评标措施。通过对投标单位的设计文献、投标报价、质

量、工期、施工组织设计、重要施工机械设备及重要材料用量、企业业绩及信誉、

项目经理的胜任程度、优惠条件等进行定性定量评分。

（二十六）投标书出现下列状况之一日勺，将作为无效投标书处理，无效投标书不予

参与评标。

（1）投标书未按规定标志、密封盖章。

（2）投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴（或签字）。

（3）投标书未按招标书规定的格式、内容和规定编制，投标书字迹潦草、模糊,

无法辩认。

（4）投标书逾期送达。

（二十七）投标书的澄清：

在评标过程中，评标组织认为需要，可规定投标单位对投标书中口勺有关问题进

行澄清或提供补充阐明及有关资料，投标单位应做出书面答复。

书面答复须经投标单位法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖

印鉴的书面答复将视为投标书的构成部分。

（二十八）在投标书审查、澄清、评价和比较以及授予协议过程中，投标单位对招

标单位和评标组织组员施加影响口勺任何行为，都将导致取消其议标资格。

第七条授予协议

（二十九）定标后，招标单位于5日内发出《中标告知书》。

（三十）发出《中标告知书》后，十天内中标单位根据《中华人民共和国经济协议

法》、《中华人民共和国建筑法》，根据招标文献，投标书与业主签订施工协议。否则，

作为放弃中标权处理，并赔偿业主由此导致日勺损失。

（三十一）履约保证金

（1）协议协议书签订当日，中标人应按前附表规定向招标人提供中标价格10%H勺

履约保证金。

若中标人不能按规定提供履约保证，招标人将有充足的理由解除协议，并没

收其投标保证金。给招标人导致H勺损失超过投标保证金时，还应对超过部分

予以赔偿。

（3）履约保证金待所有竣工后十天内返还中标人（不计利息）。

第二章协议重要条款

一、承包范围：

安徽大诚明农业科技有限企业装修工程的设计及施工。

二、承包方式

包工包料

三、工期

①自领取招标文献之日起15天内完毕装修工程施工图设计并提交给招标人，设

计深度应能为装修施工提供完整日勺根据。

②设计文献被选定的投标人在7天内按招标人意见完毕对装修施工图的修改，

并向招标人提供完整H勺设计图伍份。

③投标人在收到招标人设计文献日勺定稿之日起10日内按前附表规定的I时间提交

完整的投标报价文献。

④装修工程施工工期为天（含节假日）。

四、质量

优良。

五、文明施工

六、安全

合格。

七、报价规定

1、投标单位按自行设计方案以中标价包干。

2、甲方根据各投标单位设计方案和总报价综合评标。

3、本工程材料价格由企业自行考察市场确定，投标人应考虑施工期内也许发生

的价格浮动，并承担由此带来的风险，竣工结算时不作调整。

4、投标报价应包括招标范围内的所有内容，凡因投标人日勺原因在投标报价中未

列H勺项目或遗漏项目，招标人将一律视为已包括在投标报价中，在协议执行中将不

予考虑。

5、本次招标为一次报价，招标人保留商务谈判的权利。

八、付款及结算方式

付款方式：工程付款方式以每月进度付款，每月25号之前，报本月已完毕工程量

总额，每月按60%付款，工程竣工验收合格后付总工程量的80%,审计

结算后付总额的90%,其他10%作为质保金，质保期18月，质保期满如

无质量问题返还所有质保金。

结算方式：本工程执行固定总价协议，结算时不再调整。

九、有关分包

乙方不得以任何形式和理由分包本工程日勺重要分项工程，否则甲方将无条件中

断协议，并索赔损失。对于专业性较强的工程和特殊材料，由甲方审定承建单位经

监理确认后，亦可签定分包协议。乙方对甲方负责，分包单位对乙方负责。未经发

包方同意，不得分包,如若发生，除终止协议外,按分包协议价款日勺8%罚款。

九、违约责任

1、因乙方原因(一周内非承包人原因停水、停电、停气导致停工合计超过8小

时；现场高压塔迁移、不可抗力等除外)工程进度未到达甲方承认的I施工组织设计

中日勺时间，乙方每迟延一天，按当次付款额的1%。向甲方交纳罚款。如总工期到达协

议约定，则阶段性工期延误导致的罚款所有退还给乙方。如总工期不能到达协议约

定，由乙方承担违约责任，总工期每延误一天，按2023元/天罚款。

2、质量达不到协议约定原则，乙方无条件返修至约定原则，并罚款乙方1()万

元，若给甲方导致损失，乙方还应负责赔偿。

十、保险

一、工程动工前，甲方为建设工程和施工场内的自有人员及第三方人员生命财

产办理保险，保险费用乙方支付。

二、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有

人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

三、保险事故发生时，甲乙双方有贲任竭力采用必要的措施，防止或者减少损

失。

、其他

乙方办理日勺有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，因乙方责任导致日勺

费用和罚款由乙方承担，

第三章技术规范

国家现行的建筑装修及安装工程施工及验收规范。

第四章图纸、技术资料

第五章建筑装修工程投标书

(-)投标函

致：安徽大诚明农业科技有限企业

1、根据你方招桁工程项目编号：dem的)安徽大诚明农业科技有限企业装修工

程招标文献，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和

研究上述招标文献日勺投标须知、协议条款、图纸、工程建设原则及其他有关文献后,

我方愿以人民币的投标总报价并按上述组纸、协议条款、工程建设原则日勺

条件规定承包上述工程H勺施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核所有招标文献，包括修改文献及有关附件。

3、我方承认投标函附录是我方投标函的构成部分。

4、一旦我方中标，我方保证按投标函承诺日勺工期日历天内完毕并移交

所有工程。

5、我方郑重承诺，假如我方中标，我方绝不采用转包、未经监理工程师同意

日勺分包等其他任何也许导致管理减弱日勺管理模式。

6、假如我方中标，我方将按照规定提交万元履约保证金作为履约保证,

完毕所有桩基工程后一月内返还我方（不计利息），

7、我方同意所提交的I投标文献在“投标须知”规定日勺投标有效期内有效，在

此期间内假如中标，我方将受此约束。

8、除非此外到达协议并生效，你方的中标告知书和本投标文献将成为约束双

方日勺协议文献的构成部分。

9、我方将与本投标函一起，提交人民币万元作为投标保证金。

投标人：（盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

邮政编码：：：

开户银行名称：开户银行帐号：

开户银行地址:开户眼行

日期：年月日

（-）报价汇总表

序工程名称建筑面工程造价优惠报价优惠后的

号积（m’）（元）（元）单方面积报价

—

一

工程造价

三工程量单方面积报价

（元）

单位签章:

（四）重要材料（乙方采购）汇总表

项目名称规格型号单位数量单价合价备注

单位（盖章）:

法定代表人或代理人（签名或盖章::

年月日

（五）计划投入的重要施工机械设备表

序机械或型号数量国别制造额定功生产能备注

号设备名称规格产地年份率KW