单位用房转让合同样本

单位用房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2该房屋的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3甲方对该房屋享有合法、完整、无瑕疵的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁、侵权等权利限制或纠纷。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1乙方同意按下列价格购买该房屋：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付房屋及使用期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方使用该房屋的期限为__________年，自交付之日起计算。

四、房屋权属变更及税费承担

4.1乙方在房屋交付后，依法办理房屋权属变更登记手续，甲方应予以配合。

4.2房屋权属变更登记手续所涉及的一切税费，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

7.3附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）土地使用权证明文件复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）土地使用权证明文件复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2该房屋的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3甲方对该房屋享有合法、完整、无瑕疵的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁、侵权等权利限制或纠纷。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为甲乙双方的房屋转让合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付房款并履行相关义务。

2.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整），担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.3若乙方违约，丙方应立即履行担保义务，代为支付乙方应向甲方支付的款项。

2.4丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

三、转让房屋的价格及支付方式

3.1乙方同意按下列价格购买该房屋：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.3乙方支付房款的方式为：__________。

四、交付房屋及使用期限

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方使用该房屋的期限为__________年，自交付之日起计算。

五、房屋权属变更及税费承担

5.1乙方在房屋交付后，依法办理房屋权属变更登记手续，甲方应予以配合。

5.2房屋权属变更登记手续所涉及的一切税费，由乙方承担。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋使用期间保持房屋的原状，不得进行任何形式的改造或损坏。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

7.3乙方不得将房屋转租、抵押或进行其他形式的处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行，保障甲方的权益不受侵害。

10.2通过引入第三方担保，增加合同履行的保障力度，降低甲方在交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋转让过程中享有充分的权益保障。

11.2通过强化甲方的权利条款，保障甲方在合同履行过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

11.3甲方的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保房屋转让的顺利进行，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方使用，乙方希望引入丙方作为第三方担保人，以保障其权益，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2该房屋的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3甲方对该房屋享有合法、完整、无瑕疵的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁、侵权等权利限制或纠纷。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为甲乙双方的房屋转让合同提供担保，确保甲方按照合同约定交付房屋并履行相关义务。

2.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整），担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.3若甲方未按本合同约定时间交付房屋，丙方应立即履行担保义务，代为承担因甲方违约而产生的责任。

2.4丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

三、乙方的权利条款

3.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.2乙方有权监督甲方按照合同约定交付房屋，若甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即改正或承担相应责任。

3.3乙方有权要求甲方在房屋交付后保持房屋的原状，不得进行任何形式的改造或损坏。

四、转让房屋的价格及支付方式

4.1乙方同意按下列价格购买该房屋：人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

4.3乙方支付房款的方式为：__________。

五、交付房屋及使用期限

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方使用该房屋的期限为__________年，自交付之日起计算。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

6.3甲方不得将房屋转租、抵押或进行其他形式的处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋转让过程中享有充分的权益保障。

9.2通过强化乙方的权利条款，保障乙方在合同履行过程中的主导