2025年北京市建委租赁合同

2025年北京市建委租赁合同合同编号：签订地点：北京市区（县）签订日期：年月日本合同由以下双方于签订地点共同签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同所涉房屋位于北京市区（县）路号室，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），房屋所有权证编号为。第二条甲乙双方应遵守国家及北京市有关房屋租赁的法律法规，合法使用该房屋，任何一方不得利用该房屋进行违法活动。第三条本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。第二章租金与押金第四条租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。第五条租金支付时间为：。每期租金应于日前支付至甲方指定账户：甲方账户信息：开户银行：；账户名称：；账号：第六条乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），押金用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。押金不计利息，租期结束后，在双方确认无争议且房屋状况符合约定的情况下，甲方应全额退还押金。第七条租金及押金支付时间如逾期超过日，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。第三章双方权利与义务第八条甲方的权利与义务：甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋的出租行为已取得所有必要的授权。甲方应按照合同约定的时间交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方不得随意提高租金标准，如遇特殊情况需调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可调整。甲方应履行房屋及附属设施的维修义务，除非乙方因使用不当导致的损坏。第九条乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担因使用该房屋产生的其他相关费用。乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变使用性质，如需变更，应提前日书面通知甲方并取得甲方同意。第十条房屋及附属设施的维修：该房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第四章费用承担第十一条租赁期间，与该房屋相关的以下费用由乙方承担：水、电、燃气费；供暖费；物业管理费；垃圾清运费；方式、网络等通讯费用。第十二条租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第十三条租赁期间，其他可能产生的费用由甲乙双方协商确定，具体为。第五章提前解除条款第十四条若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。第十五条若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按合同约定支付违约金或承担相应的赔偿责任。第十六条因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同，双方互不承担违约责任，但应就不可抗力事件及时通知对方并提供相关证明。第六章违约责任第十七条乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。第十八条乙方违反合同约定擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。第十九条甲方违反合同约定提前收回房屋的，应退还全部押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第二十条任何一方因违反合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第二十一条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款第二十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签字日期：年月日乙