露营租赁门面合同协议

露营租赁门面合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处适合露营租赁经营的门面，乙方有意租赁该门面用于露营相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，面积为[x]平方米，门面临街，周边环境适宜开展露营活动宣传与引流。2.现状：门面为毛坯状态，甲方应确保交付给乙方时具备基本的通水、通电条件，满足乙方进行简单装修改造以适应露营租赁业务的需求。3.配套设施：门面所在区域周边有一定的公共停车区域，可供露营客户停车使用，但甲方不负责专属停车位的提供与管理。同时，周边具备基本的市政设施，如公共卫生间、水电供应线路等，能在一定程度上支持露营业务运营。二、租赁用途乙方租赁该门面仅用于露营装备租赁、露营场地体验及相关配套服务经营，不得擅自改变用途。乙方开展露营业务应遵守国家法律法规、行业规范及地方政策要求，确保经营活动合法合规。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。自第二年起，租金每年按照[x]%的比例递增。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]日内支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；剩余租金应在[具体支付日期]前一次性支付完毕。后续年度租金支付时间按照上一年度支付时间提前[x]日支付。3.租金调整：如因市场因素或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应协商一致，并签订补充协议进行明确。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），作为租赁期间乙方履行合同义务及保证门面设施设备完好的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且门面设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还门面后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取租金及押金。对乙方的经营活动进行必要的监督，如发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方纠正。在租赁期限内，甲方有权基于合理原因提前通知乙方后进入门面检查设施设备状况，但应尽量避免影响乙方正常经营。2.义务保证门面的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用门面开展经营活动。按照合同约定的时间和条件向乙方交付门面，并协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如有）。负责门面主体结构的维修与保养，承担因门面主体结构问题给乙方造成损失的赔偿责任。在租赁期间，甲方应保持门面周边公共区域的环境卫生及秩序，不得因甲方原因影响乙方正常经营。如因甲方与第三方的纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照合同约定自主经营露营租赁业务，不受甲方非法干涉。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁门面内进行必要的装修装饰，但应事先书面通知甲方，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得破坏已装修部分，可拆除的装饰装修物经甲方同意后可拆除。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规、行业规范及地方政策要求，合法经营露营租赁业务，承担因自身经营活动产生的一切法律责任。合理使用租赁门面及附属设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成门面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁门面内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保经营活动符合环保、安全等要求。在租赁期间，乙方应自行承担门面的水电费、物业费等相关费用，并按时缴纳，不得拖欠。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料及钥匙，不得擅自转借或遗失。租赁期满后，应如数交还甲方。乙方如需对门面进行转租或分租，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、装修与改造1.乙方因经营露营租赁业务需要对门面进行装修改造的，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应符合国家法律法规、行业规范及物业管理规定，不得损害门面主体结构及周边公共利益。2.装修改造费用由乙方自行承担，装修改造工程应委托有资质的施工单位进行，确保施工安全与质量。施工期间，乙方应采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故，如因乙方施工原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方对门面进行的装修改造部分，除可拆除且不影响门面整体结构及功能的装饰装修物外，其余部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内将门面恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付门面或交付的门面不符合合同约定条件，致使乙方不能正常使用门面开展经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租或分租门面、擅自破坏门面结构或设施设备，甲方有权解除合同，收回门面，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方违约的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[x]日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：逾期支付租金、押金或其他费用达到合同约定的解除条件的。擅自改变租赁用途、擅自转租或分租门面、擅自破坏门面结构或设施设备的。因乙方经营活动导致门面周边出现严重纠纷或安全事故，影响甲方声誉或利益的。违反国家法律法规、行业规范及地方政策要求，经甲方书面通知后仍不改正的。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同：未按照合同约定向乙方交付门面或交付的门面不符合合同约定条件，经乙方书面通知后仍未改正的。因甲方原因导致乙方无法正常使用门面开展经营活动，且在合理期限内无法解决的。甲方违反合同约定的其他主要义务，经乙方书面通知后仍不改正的。4.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，结清租金、押金及其他费用。乙方应在合同解除后[x]日内将门面交还甲方，甲方应在乙方交还门面后的[x]个工作日内退还乙方剩余租金及押金（如有）。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。