门面出售协议合同模板

门面出售协议合同模板合同编号：[合同编号具体内容]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处门面房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：建筑面积为[x]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。3.结构：[门面房的结构类型，如框架结构等]4.用途：[门面房规划用途，如商业经营等]5.配套设施：该门面房配套有[具体列举配套设施，如水电设施、消防设施等]二、门面房价格及付款方式1.价格：双方商定该门面房的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理完房屋产权过户手续当日，将剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面房出售款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对该门面房拥有合法的所有权及处分权，且该门面房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和取得产权的瑕疵。按照本协议约定的时间和条件，将门面房及相关产权证书、钥匙等交付给乙方。协助乙方办理门面房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该门面房另行出售、出租或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付门面房及相关产权证书等资料。有权要求甲方协助办理门面房的产权过户手续。在支付完首付款后，有权对门面房进行必要的查看和了解。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。接受门面房时，应按照现状进行验收，如有质量问题应及时提出。自行承担办理产权过户手续过程中除甲方应承担外的其他费用，如契税、印花税等。在本协议履行期间，不得无故拒绝履行付款义务或要求解除本协议。四、门面房交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将门面房交付给乙方。2.交付条件：门面房应保持现状交付，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等应符合本协议约定及正常使用标准。甲方应向乙方提供门面房的产权证书原件、钥匙等相关资料。3.交付手续：双方应在门面房交付现场进行交接，并签署书面的《门面房交付确认书》，确认门面房已按照本协议约定交付给乙方，交付时的现状及相关资料已交接清楚。五、产权过户1.过户时间：双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向房地产管理部门申请办理门面房的产权过户手续。2.过户费用承担：按照国家法律法规及当地政策规定，由甲方承担的过户费用包括[具体列举甲方承担的费用项目]，由乙方承担的过户费用包括[具体列举乙方承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付门面房，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率计算的利息。若甲方提供的门面房存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常取得产权或使用门面房，甲方应负责解决纠纷或消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定，擅自将门面房另行出售、出租或设定其他权利负担，甲方应向乙方支付购房款总额的[x%]作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，无故拒绝履行付款义务或要求解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的